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Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
15 Objekte Kaufen
฿3,950,000
▲ 4%
überbewertet
16 Objekte Mieten
฿15,000
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
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Bauträger
Projektübersicht vom Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao in Chomphon, Bangkok
Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao ist eine Wohnanlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 497 Wohnungen verteilt auf 27 Stockwerke und wurde von Magnolia Quality Development Corporation Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Whizdom Craftz Samyan, Eden Ekkamai und Mulberry Grove The Forestias Condominiums.
Über Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
Entdecken Sie das perfekte Lebenslebnis in der neuen Innenstadt auf Ratchada-Ladprao, Gelassenheit und Urbanity Merge. Das Projekt verfügt auch über ein sorgfältiges Design, das sich auf die Funktionalität fokussiert. Darüber hinaus gibt es eine große Auswahl an Einrichtungen in einem umfangreichen Gemeinschaftsbereich, darunter ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter, einen Spielplatz, einen Garten und einen Parkplatz, der den ultimativen bequemen Aufenthalt bietet.
Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao ist eine Lösung für Wohn- und Lebensstil mit einem potenziellen Standort in der Region Ratchadapisek-Rama 9, dem neuen CDB-Bereich von Bangkok. Es ist auch umgeben von vielen Annehmlichkeiten wie Bumrungrad Hospital, Suan Lum Night Bazaar Ratchada, Chatuchak-Markt, Central Plaza Ladprao, Ban Bang Khen usw. Mit nur 550 von Lat Phrao, bietet es einen schnellen Zugang zu allen Zielen.
Projekt Information
Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao liegt an der Ladprao Road, Chomphon, Chatuchak, Bangkok. Es ist ein 27-stöckiges Hochhaus-Condominium-Projekt mit einem Gebäude, das insgesamt 497 Wohneinheiten umfasst. Das Projekt wurde von der Magnolia Quality Development Corporation entwickelt und wurde 2016 abgeschlossen.
Zimmerarten und Details
- Studio-Zimmer (27 qm)
- 1 Schlafzimmer (30 - 38 qm)
- 2 Schlafzimmer (47 - 56 qm)
- Duplex (76 - 77 qm)
- Duplex-Penthouse (81.35 - 82.39 qm)
- Penthouse (105 - 129 qm)
Projekteinrichtungen
- Empfangs- / Lobbybereich
- Empfangshalle
- Gemeinschaftspool.
- Sauna
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftsgarten
- Bibliotheks- / Lesesaal
- Shop vor Ort
- Schlüsselkarte Zugriff
- Parkplatz
- 24h Sicherheit.
- CCTV (Videoüberwachung)
Richtung zum projekt
- , um zu öffentlichen Verkehrsmitteln zu gelangen; Sie können den MRT-Service annehmen. Der nächstgelegene Station ist der MRT-Station von Lat Phrao. Sobald Sie von der Station geraten, können Sie ein Taxi zum Projekt nehmen. Innerhalb von 550 Metern finden Sie die Linke.
- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen. Nehmen Sie dann die linke Spur, um auf der Straße von Ratchadapisek mit einer Entfernung von etwa 350 Metern zu bleiben. Machen Sie danach eine U-Wende und fahren Sie direkt auf die Ratchadapisek-Straße für ca. 1,2 Kilometer. Dann biegen Sie links ab, fahren Sie etwa 500 Meter weiter und biegen Sie links in die Lat Phrao Road ab. Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
Entdecken Sie das perfekte Lebenslebnis in der neuen Innenstadt auf Ratchada-Ladprao, Gelassenheit und Urbanity Merge. Das Projekt verfügt auch über ein sorgfältiges Design, das sich auf die Funktionalität fokussiert. Darüber hinaus gibt es eine große Auswahl an Einrichtungen in einem umfangreichen Gemeinschaftsbereich, darunter ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter, einen Spielplatz, einen Garten und einen Parkplatz, der den ultimativen bequemen Aufenthalt bietet.
Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao ist eine Lösung für Wohn- und Lebensstil mit einem potenziellen Standort in der Region Ratchadapisek-Rama 9, dem neuen CDB-Bereich von Bangkok. Es ist auch umgeben von vielen Annehmlichkeiten wie Bumrungrad Hospital, Suan Lum Night Bazaar Ratchada, Chatuchak-Markt, Central Plaza Ladprao, Ban Bang Khen usw. Mit nur 550 von Lat Phrao, bietet es einen schnellen Zugang zu allen Zielen.
Projekt Information
Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao liegt an der Ladprao Road, Chomphon, Chatuchak, Bangkok. Es ist ein 27-stöckiges Hochhaus-Condominium-Projekt mit einem Gebäude, das insgesamt 497 Wohneinheiten umfasst. Das Projekt wurde von der Magnolia Quality Development Corporation entwickelt und wurde 2016 abgeschlossen.
Zimmerarten und Details
- Studio-Zimmer (27 qm)
- 1 Schlafzimmer (30 - 38 qm)
- 2 Schlafzimmer (47 - 56 qm)
- Duplex (76 - 77 qm)
- Duplex-Penthouse (81.35 - 82.39 qm)
- Penthouse (105 - 129 qm)
Projekteinrichtungen
- Empfangs- / Lobbybereich
- Empfangshalle
- Gemeinschaftspool.
- Sauna
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftsgarten
- Bibliotheks- / Lesesaal
- Shop vor Ort
- Schlüsselkarte Zugriff
- Parkplatz
- 24h Sicherheit.
- CCTV (Videoüberwachung)
Richtung zum projekt
- , um zu öffentlichen Verkehrsmitteln zu gelangen; Sie können den MRT-Service annehmen. Der nächstgelegene Station ist der MRT-Station von Lat Phrao. Sobald Sie von der Station geraten, können Sie ein Taxi zum Projekt nehmen. Innerhalb von 550 Metern finden Sie die Linke.
- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen. Nehmen Sie dann die linke Spur, um auf der Straße von Ratchadapisek mit einer Entfernung von etwa 350 Metern zu bleiben. Machen Sie danach eine U-Wende und fahren Sie direkt auf die Ratchadapisek-Straße für ca. 1,2 Kilometer. Dann biegen Sie links ab, fahren Sie etwa 500 Meter weiter und biegen Sie links in die Lat Phrao Road ab. Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
Einrichtungen & Ausstattung
-
Grünflächen5. Geschoss
-
GemeinschaftspoolDachterrasse -
FitnessstudioDachterrasse -
Rezeption / Lobby1. Geschoss -
Bibliothek / Lesesaal5. Geschoss
Video von Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
- Projektübersicht
Verfügbare Objekte im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
Kaufen 16
Mieten 16
฿13,500,000
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฿4,200,000
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Studio
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28.35
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Thai Quota
voll möbliert
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Studio
Schlafz.
1
Bäder
28
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voll möbliert
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35
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Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
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Schlafz.
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Bäder
35
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voll möbliert
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Bäder
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unmöbliert
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Schlafz.
2
Bäder
56
m²
Wohnfläche
9
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿5,600,000
฿155,556/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
36
m²
Wohnfläche
19
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Thai Quota
voll möbliert
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55
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Wohnfläche
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Bäder
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Wohnfläche
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฿4,670,000
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Studio
Schlafz.
1
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฿11,500,000
฿216,981/m²
2
Schlafz.
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Bäder
53
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19
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voll möbliert
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
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Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Wäscherei
Kiosk / Geschäft
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 49%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 4
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿60/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
฿600/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft :
Selbstverwaltet
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Payment plan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
Über den Bauträger - Magnolia Quality Development Corporation Limited
Alle Magnolia Quality Development Corporation Limited Projekte
17 Projekte
8,347 Objekte
At MQDC, we adhere to DTGO's beliefs and values in working collaboratively with all stakeholders to shape a better design for quality living and lifestyle enhancement.
As an international company that invests in research-oriented property development, our holistic innovations are applied based on advanced technology and a thorough understanding of the balance of nature.
We push boundaries not only by setting design trends, but by adopting frontier human behavioural research and development, creating quality living solutions that are beautiful, inspiring and safe.
Of equal importance, MQDC commits to align its businesses with leaders who share an environmentally conscious mindset in advocating for sustainability, ensuring positive social impact and a better quality of life for all.
At MQDC, it is also our belief that the design and development for sustainability can be achieved from a small change in detail to a disruptive innovation. We value differences of viewpoints and ideas from both local and international contexts to make those changes possible. MQDC positions itself to be a house of brands where Magnolias takes the lead role in showcasing global standards that harmonize the finest qualities of a luxury lifestyle with the heritage and cultural values of its neighbouring communities and natural settings.
Whizdom, on the other hand, positions itself as an ever-evolving society where the dynamic, youthful and socially interactive nature inherent in all of its projects and programs to embraces young generations and interconnected groups of stakeholders.
MQDC continues to invest in incubating and developing pipelines of brands to tap various unrealized potentials for the greater benefit of all.
MQDC's unique brand essence is its emphasis on creating genuinely environmentally-friendly properties that enhance the quality of life of their neighboring communities based on innovative research and development.
These principles are seamlessly integrated through the collaboration of property development team and MQDC's Research & Innovation for Sustainability Center (RISC).
The RISC is a research-based, knowledge-sharing collaborative environment where researchers in science, engineering, design and art devise environmentally and socially sustainable solutions for healthier ecosystems. RISC's goal is to nurture and develop new ideas and innovations to improve the quality of life for all beings. It serves as an open-resource for society, aiming at reducing the impact of our lifestyles on the natural environment.
MAGNOLIAS House and Condominium Projects are delicately designed with consideration for happiness and comfort of 3 generations (Universal Design). The design is considered the best use of functions, best-selected materials in order to provide quality and safety for all residents.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Lat Phrao MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao und ist 0 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Payment plan
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Hohe Wohnanlage im CBD-Bereich.
Die von mir gemietete Eigentumswohnung ist ein Penthouse. Das Interieur ist sehr geräumig und auch mit hochwertigen Möbeln in einem sehr eleganten und modernen Stil eingerichtet. Dieser Ort verfügt auch über komplette Einrichtungen. Ich muss kaum in den Urlaub gehen, da es viele Einrichtungen gibt, wie ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter, eine Bibliothek, einen grünen Garten und ein Geschäft vor Ort. Die Lage des Projekts auf der Lat Phrao-Straße und in der Nähe in der Nähe ist ganz absolut komplett, da es von Convenience-Shops, Lebensmittelgeschäften, Drogerien, Kaufhäusern wie Central Ladprao usw. umgeben ist. Sogar herum ist praktisch, mit MRT Ladprao, nicht weit aus dem Projekt. Ich benutze ein Auto, um regelmäßig zu reisen. Selbst wenn es von Zeit zu Abend einen Stau gibt, denke ich, dass diese Wohnung eine perfekte Option ist.
Bangkok
Chomphon
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿1.24M - ฿294M -
Zu Verkaufen auf BPP
830 Immobilien -
Mieten
฿4.47K - ฿1.69M -
Zu Vermieten auf BPP
589 Immobilien -
Lat Phrao MRT
0.1 Km / 36 Sekunden mit dem Auto -
Don Mueang Airport
15.5 Km / 20 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Pano Ville
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.45M - ฿4.38M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Unique Ladprao 26
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
56
Monatsmieten
฿15.9K - ฿17.9K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chapter One Midtown Ladprao 24
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
517
Monatsmieten
฿9.97K - ฿24.9K
Baujahr
Mai 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Haus 23 Ratchada-Ladprao
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
236
Monatsmieten
฿11K - ฿22.9K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Room Ratchada-Ladprao
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
801
Monatsmieten
฿13K - ฿24.9K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
At 26 Apartment
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿7.47K - ฿14.9K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Ladprao 17
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
339
Monatsmieten
฿11K - ฿12K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Origin Ratchada - Ladprao
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
208
Monatsmieten
฿14K - ฿17.9K
Baujahr
Okt 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Landmark Residence
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
฿35.9M
Monatsmieten
฿79.7K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
LIB Ladprao 20
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
175
Monatsmieten
฿9.47K - ฿12K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
Merken
Pano Ville
The Unique Ladprao 26
Chapter One Midtown Ladprao 24
Haus 23 Ratchada-Ladprao
The Room Ratchada-Ladprao
At 26 Apartment
Ideo Ladprao 17
The Origin Ratchada - Ladprao
The Landmark Residence
LIB Ladprao 20
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