The Issara Ladprao

(2 Bewertungen)

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Dez 2009 Fertiggestellt

47 Etagen

1 Gebäude

561 Objekte

7,816 m² Projektfläche

21 Objekte Kaufen

฿3,000,000

▼ -11.8% unterbewertet

27 Objekte Mieten

฿11,900

Projektübersicht vom The Issara Ladprao in Chomphon, Bangkok

The Issara Ladprao ist eine Wohnanlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 561 Wohnungen verteilt auf 47 Stockwerke und wurde von Charn Issara Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Issara Sathorn, Issara Residence Rama 9 und The Issara Chiang Mai.

Über The Issara Ladprao

The isara ladprao, eine gehobene Wohnanlage, bietet den Bewohnern einen vollständigen Wohnraum und die ultimative Privatsphäre, um den Bedürfnissen jedes Lebensstils gerecht zu werden. Darüber hinaus bietet diese 47-stöckige Wohnanlage das entspannendste Wohnerfahrung mit einer schattigen Atmosphäre und einem umfangreichen üppigen Garten, der sich mit dem Pool und dem modernsten Fitnesscenter auf dem Gemeinschaftsbereich auf dem Gemeinschaftsraum auf 500 Quadratmetern verbindet. Das Projekt bietet Ihnen den Seelenfrieden mit einem 24-Stunden-Sicherheitssystem, CCTV und einem Schlüsselkartenzugangssystem.

The Isara Ladprao befindet sich an einer hervorstehenden Lage der Lat Phrao Road und bietet Ihnen den äußersten flexiblen und günstigen Transport in wenigen Minuten von den MRT und den Rechnungshof von Lat Phrao. Es bietet auch einen schnellen Zugang zu den örtlichen Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, Parks, Frische Märkte und Bildungseinrichtungen wie den Bazaar Ratchadaphisek, Big C Extra Ladprao 2, Union Mall und Central Plaza Ladprao, St. John's School und Chatuchak Park, usw.

Projekt Information
Das Isara Ladprao befindet sich auf 296 Ladprao Road, Chomphon, Chatuchak, Bangkok. Es ist eine 47-stöckige Wohnanlage mit hoher Wohnanlage, bestehend aus 561 Wohneinheiten auf einer Gesamtfläche von ungefähr 4 RAI. Das Projekt wurde von CARN Issara Development Company entwickelt und wurde im Jahr 2009 fertiggestellt.

Zimmerarten und Details
- Studio (34 qm)
- 1 Schlafzimmer (34-52 qm)
- 2 Schlafzimmer (53-78 qm)
- 3 Schlafzimmer (138 qm)
- Duplex (339,96 qm)
* Jede Einheit ist komplett eingerichtet

Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Gemeinschaftspool.
- Whirlpool.
- Gemeinschaftsgym
- Stream.
- Restaurant vor Ort
- Garten
- 24h Sicherheit.
- CCTV (Videoüberwachung)

Richtung zum projekt
- Um von MRT zu dem Projekt zu gelangen, ist der nächstgelegene Station Lat Phrao MRT. Sobald Sie von der Station geraten, fahren Sie nach Südost auf die Lat Phrao Road. Innerhalb von 800 Metern finden Sie das Projekt auf der rechten Seite.
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie an der Sutthisan-Kreuzung beginnen, indem Sie nach Norden auf die Straße von Northadaphisek fahren. Gehen Sie danach direkt für 1,4 Kilometer und biegen Sie 500 Meter lang links ab. Dann biegen Sie links ab, wenn Sie Lat Phrao-Ratchada-Kreuzung auf der Lat Phrao Road finden. Innerhalb von 850 Metern finden Sie das Projekt auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

6. Geschoss
Fitnessstudio

5. Geschoss
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss

Video von The Issara Ladprao

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im The Issara Ladprao

Kaufen 21 Mieten 27

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The Issara Ladprao

Thai Quota teilmöbliert

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 3 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 3 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Issara Ladprao

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Sauna

Lounge / Salon

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Restaurant

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 70%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 5

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Projektplan

Über den Bauträger - Charn Issara Development

Alle Charn Issara Development Projekte

14 Projekte 3,495 Objekte

Charn Issara Development Public Company Limited is one of the forefronts in Thailand’s real estate development. For over the past three decades, we have grown dramatically and continuously not only in terms of financial turnover and employees, but also in our ability to offer new heights of quality living through housing innovations.

With expertise and experience in developing premier residential properties, we have long been an initiator and a leader of more than 20 award-wining property developments, ranging from single-detached houses, townhomes, condominiums and luxury villas. Additionally, we offer hotel management services and office space for rent complete with premium facilities. All of which are strategically located in an optimal location in support of every lifestyle.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Issara Ladprao

Haustiere sind im The Issara Ladprao nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Lat Phrao MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Issara Ladprao und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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PERFEKT!

Jaxx Nguyen, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren

Ich habe nichts mehr zu sagen, aber perfekt! Dieses Projekt sitzt in der besten Lage in der Region Ladprao, in der Mitte zwischen den Kreuzungen von Lat Phrao und Phaholyothin, wo in der Umgebung zahlreiche Restaurants und Convenience-Filialen in der Umgebung, Big C & Home Pro gibt, und Union Mall sind direkt gegenüber der Straße aus dem Projekt. Die Reise ist sehr praktisch, ob ein privates Auto fährt oder die öffentlichen Verkehrsmittel einnimmt. Es gibt eine Bushaltestelle vor dem Projekt, und Ladprao MRT ist ca. 800 m entfernt. Es gibt zahlreiche Verknüpfungen in und außen. Wie Sie wissen, ist der Verkehr jedoch am Abend extrem gestaut. Das Projekt wird übrigens daran gedacht, meine Bedürfnisse als Stadtarbeiter zu erfüllen. Im Inneren sind die Gemeinschaftsbereiche und Zimmer gut eingerichtet, geräumig und verfügen über hervorragende Materialien. Das Personal hier ist einladend. Auch meine Nachbarn sind freundlich. Es ist viel mehr als ich erwartet hatte.

Große Wohnung in der Nähe von BTS staion

Esme Smith, Australien, vor 5 Jahren

Ich habe jetzt ein Studio-Zimmer mieten hier für etwa einen Monat. Das Zimmer ist eine gute Größe, nicht zu klein. Der Anteil des Raumes ist perfekt. Alle Geräte und Utensilien sind vorhanden. Leider ist das Schwimmbad auf der 6. Etage. Wenn es auf das Dach verlegt wurde, sollte es recht gut Wert zu diesem Ort hinzufügen. Außerdem mag ich die Position des Orts, weil es in der Nähe Phahon Yothin MRT und Zentral Ladprao, sehr praktisch!

Bangkok

Chomphon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.24M - ฿294M
Zu Verkaufen auf BPP
830 Immobilien
Mieten
฿4.47K - ฿1.69M
Zu Vermieten auf BPP
589 Immobilien
Phahon Yothin MRT
1.6 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
14.7 Km / 18 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Issara Ladprao

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Formosa Ladprao 7

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.99M - ฿6.93M

▼ -27% unterbewertet

Monatsmieten

฿17.9K - ฿27.9K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Zest Ladprao

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.49M

▼ -36% unterbewertet

Monatsmieten

฿7.87K - ฿15.4K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life Ladprao 18

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

456

Verkaufspreis

฿3.69M - ฿7.92M

▼ -18% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿34.9K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Condo One Ladprao 15

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.03M

▼ -34% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿18.9K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Z 2 Condominium

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.89M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Unique 10

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

127

Verkaufspreis

฿2.38M - ฿3.49M

▼ -25% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.97K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Ladprao 5

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

418

Verkaufspreis

฿2.69M - ฿4.57M

▼ -24% unterbewertet

Monatsmieten

฿12.5K - ฿24.9K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ekbodin Condominium

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

233

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿7.61K

Baujahr

Mai 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Light Ladprao

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

168

Verkaufspreis

฿3.29M - ฿25.9M

▼ -34% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿79.7K

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Maru Ladprao 15

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

332

Verkaufspreis

฿3.99M - ฿9.47M

▲ 33% überbewertet

Monatsmieten

฿21.9K - ฿41.9K

Baujahr

Jun 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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