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The Elegant Ladprao 1
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
3 Objekte Kaufen
฿3,250,000
4 Objekte Mieten
฿13,000
Projektübersicht vom The Elegant Ladprao 1 in Chomphon, Bangkok
The Elegant Ladprao 1 ist eine Wohnanlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Okt 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 147 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke
Verfügbare Objekte im The Elegant Ladprao 1
Kaufen 3
Mieten 4
฿3,250,000
฿107,902/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.12
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿4,129,000
฿111,595/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
37
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
teilmöbliert
Stadtblick
฿5,500,000
฿148,649/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
37
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
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Alle ansehen (3)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 50%
Parkplatztyp
: Automatisches Parkhaus
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿55/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Elegant Ladprao 1 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Haustiere :
Verboten
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Elegant Ladprao 1 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Elegant Ladprao 1 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Ha Yaek Lat Phrao BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Elegant Ladprao 1 und ist 0.5 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Bangkok
Chomphon
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Don Mueang Airport
15.3 Km / 21 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
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Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Groove Kepler Ladprao 1
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
237
Verkaufspreis
฿2.86M - ฿4.92M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
HACHI Serviced Apartment
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿9.47K - ฿15.4K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life Ladprao Valley
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
1140
Monatsmieten
฿16.9K - ฿47.8K
Baujahr
Jul 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life Ladprao
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
1615
Monatsmieten
฿14.9K - ฿49.8K
Baujahr
Mai 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Metris District Ladprao
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
741
Verkaufspreis
฿3.09M - ฿6.34M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Metris Ladprao
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
193
Verkaufspreis
฿4.17M - ฿7.57M
Monatsmieten
฿29.9K - ฿34.9K
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Line Vibe
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
940
Verkaufspreis
฿3.83M - ฿11.2M
Monatsmieten
฿16.9K - ฿35.9K
Baujahr
Sep 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Line Phahonyothin Park
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
880
Monatsmieten
฿13K - ฿54.8K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Ladprao 5
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
418
Monatsmieten
฿12.5K - ฿24.9K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Abstracts Phahonyothin Park
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
1012
Monatsmieten
฿9.97K - ฿27.9K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von The Elegant Ladprao 1
Merken
Groove Kepler Ladprao 1
HACHI Serviced Apartment
Life Ladprao Valley
Life Ladprao
Metris District Ladprao
Metris Ladprao
The Line Vibe
The Line Phahonyothin Park
Ideo Ladprao 5
Abstracts Phahonyothin Park