The Eight Chatuchak Ratchada

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Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Nov 2024 Fertiggestellt

8 Objekte

1 Objekt Kaufen

฿23,500,000

1 Objekt Mieten

฿130,000

Projektübersicht vom The Eight Chatuchak Ratchada in Chomphon, Bangkok

The Eight Chatuchak Ratchada ist eine Haus und Villa Anlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Nov 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 8 Villen

Verfügbare Objekte im The Eight Chatuchak Ratchada

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3 Schlafz.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Eight Chatuchak Ratchada

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Eight Chatuchak Ratchada gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Chomphon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.25M - ฿290M
Zu Verkaufen auf BPP
814 Immobilien
Mieten
฿4.5K - ฿1.7M
Zu Vermieten auf BPP
626 Immobilien
Lat Phrao MRT
2.3 Km / 7 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
16.5 Km / 24 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Eight Chatuchak Ratchada

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Gallery House

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿200K

Baujahr

Mär 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Gallery House Pattern

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16.9M - ฿23.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Ruen Mani

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿100K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Four Street Mansion

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

254

Verkaufspreis

฿7.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Altitude Mastery Paholyothin 24

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿32M - ฿37.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Tree Ladprao 15

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

214

Verkaufspreis

฿1.89M - ฿2M

Monatsmieten

฿8.5K

Baujahr

Mai 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

La Maison Phaholyothin 24

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

366

Verkaufspreis

฿1.55M - ฿5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Palm Suites Condominium

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.25M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Maroon Ratchada 32

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

353

Verkaufspreis

฿2.43M - ฿4.18M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Modiz Ratchada 32

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

191

Verkaufspreis

฿1.89M - ฿3.09M

▲ 5% überbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿15K

Baujahr

Apr 2019

Baustatus

Fertiggestellt

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