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Groove Vibes Ladprao 18
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
197 Objekte Kaufen
฿2,455,460
▼ -20.9%
unterbewertet
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
Karte ansehen
Bauträger
Projektübersicht vom Groove Vibes Ladprao 18 in Chomphon, Bangkok
Groove Vibes Ladprao 18 ist eine Wohnanlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Sep 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 197 Wohnungen verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von DIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Groove Kepler Ladprao 1, Groove Muse Ratchada 7 und Groove Glaze Ladprao 20.
Einrichtungen & Ausstattung
-
FitnessstudioErdgeschoss
-
Rezeption / LobbyErdgeschoss -
Co-Working Space / KonferenzraumErdgeschoss -
Indoor-SpielzimmerErdgeschoss -
GrünflächenErdgeschoss -
GemeinschaftspoolErdgeschoss
Verfügbare Objekte im Groove Vibes Ladprao 18
฿2,455,460
฿122,162/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
20.10
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
฿2,556,428
฿127,185/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
20.10
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
฿2,567,958
฿123,460/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
20.80
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿2,657,185
฿132,198/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
20.10
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
฿2,657,928
฿123,052/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
21.60
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿2,672,215
฿128,472/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
20.80
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿2,673,924
฿121,266/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
22.05
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
฿2,718,913
฿131,285/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
20.71
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿2,751,416
฿134,150/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
20.51
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿2,757,943
฿137,211/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
20.10
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
฿2,761,241
฿122,613/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
22.52
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿2,762,700
฿115,305/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
23.96
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Gartenblick
฿2,766,185
฿128,064/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
21.60
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿2,773,439
฿118,170/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
23.47
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Gartenblick
฿2,775,432
฿134,014/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
20.71
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿2,776,473
฿133,484/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
20.80
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿2,777,082
฿134,029/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
20.72
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿2,784,431
฿126,278/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
22.05
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
฿2,792,296
฿133,923/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
20.85
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿2,795,896
฿133,903/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
20.88
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿2,808,123
฿133,848/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
20.98
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿2,814,214
฿133,819/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
21.03
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿2,838,758
฿133,714/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
21.23
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿2,865,871
฿114,543/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
25.02
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Gartenblick
฿2,874,099
฿127,624/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
22.52
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿2,874,443
฿133,076/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
21.60
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿2,879,100
฿139,020/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
20.71
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿2,880,730
฿138,497/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
20.80
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿2,894,939
฿131,290/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
22.05
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
฿2,917,397
฿124,835/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
23.37
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Groove Vibes Ladprao 18 inseriert werden
Alle ansehen (197)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Co-Working Space / Konferenzraum
Indoor-Spielzimmer
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 45%
Parkplatztyp
: Automatisches Parkhaus
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 2
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿58/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Groove Vibes Ladprao 18 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
FQ Payment
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Contract fee to be within 30 days from the booking date
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
Über den Bauträger - DIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD.
Alle DIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD. Projekte
8 Projekte
1,353 Objekte
Divine Development was established in 2017 as a property development company which focuses on stylish condominium in Bangkok city area. We offer eye-catching design and smart functional residential properties in proven locations easily connected to mass transportation (BTS & MRT), networking roads and lifestyle destinations. The aim is to provide quality modern residences that answers our customers’ emotions and exceeds their expectations.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Groove Vibes Ladprao 18 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿58 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Groove Vibes Ladprao 18 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Groove Vibes Ladprao 18 bietet eine garantierte Mietrendite von 5% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 2 Jahren.
Lat Phrao MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Groove Vibes Ladprao 18 und ist 0.5 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
FQ Payment
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Contract fee to be within 30 days from the booking date
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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0.9 Km / 3 Minuten mit dem Auto -
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15.5 Km / 22 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Groove Vibes Ladprao 18
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Lugano Ladprao 18
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
125
Verkaufspreis
฿2.36M - ฿6.38M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Levo Ladprao 18 Project 2
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.69M - ฿2.88M
Monatsmieten
฿13K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thanaree Place
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿14.9K - ฿24.9K
Baujahr
Jun 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Maple Ratchada-Ladprao
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
฿2.34M - ฿2.68M
Monatsmieten
฿14.9K
Baujahr
Apr 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Condo One Ladprao 18
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
2
Monatsmieten
฿8.97K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
PHILO Ladprao 18
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
฿6.18M
Monatsmieten
฿74.7K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
LIB Ladprao 20
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
175
Monatsmieten
฿9.47K - ฿12K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Levo Ladprao 18 Project 1
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
129
Verkaufspreis
฿2.34M - ฿2.49M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Busarakum Place
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿187M
Monatsmieten
฿149K - ฿349K
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Arise Ratchada 19
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
132
Verkaufspreis
฿2.98M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Groove Vibes Ladprao 18
Merken
Lugano Ladprao 18
Levo Ladprao 18 Project 2
Thanaree Place
The Maple Ratchada-Ladprao
Condo One Ladprao 18
PHILO Ladprao 18
LIB Ladprao 20
Levo Ladprao 18 Project 1
Busarakum Place
Arise Ratchada 19