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Formosa Ladprao 7
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
7 Objekte Kaufen
฿3,000,000
▼ -27%
unterbewertet
7 Objekte Mieten
฿18,000
Projektübersicht vom Formosa Ladprao 7 in Chomphon, Bangkok
Formosa Ladprao 7 ist eine Wohnanlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 97 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Thai-One Property entwickelt.
Über Formosa Ladprao 7
Formosa Ladprao 7 ist ein Master-Condominium-Projekt, das Ihnen einen unbegrenzten Wohnraum und den Privatsphäre mit nur 97 Einheiten insgesamt bietet. Die Residenzen reichen von 1 Schlafzimmern bis 2 Schlafzimmern auf verwendbaren Gebieten von 31 bis 77 Quadratmetern. Erleben Sie außergewöhnliche Entspannung unter dem Schatten von botanischen Pflanzen und Blumen in üppigem Grün, dem wunderbaren Infinity-Rand-Schwimmbad, der bis zum Ende des Horizonts, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter und eine Bibliothek, die Ihnen neue Inspirationen im Alltag verleiht. Außerdem sind 24-Stunden-Sicherheit, Keycard-Einstieg und CCTV für die Bequemlichkeit und Sicherheit der Bewohner vorhanden.
Darüber hinaus befindet sich Formosa Ladprao 7 günstig in einem prominenten Wahrzeichen der Lat Phrao Road, mit dem Sie schneller über PHAHON YOTHIN MRT und 2 EXPACKAY reisen können. Der Komplex ist eingebettet mit einem kompletten Annehmlichkeitseil, einschließlich Einkaufszentren, Parks, frischen Märkten und vielen Bildungseinrichtungen wie dem Bazaar Ratchadaphisek, Big C Extra, Union Mall, Centralplaza Lat Phrao, Saint John's School, Chatuchak Park usw. .
Projekt Information
Formosa Ladprao 7 befindet sich in SOI Lat Phrao 7, Lat Phrao Road, Chomphon, Chatuchak, Bangkok. Es ist ein geringer Wohnanlage, das 1 Gebäude mit 8 Etagen mit 97 Wohneinheiten und Parkplätzen umfasst, etwa 51% der Gesamtzahl der Einheiten. Das Projekt wurde von Thai-One-Immobilien entwickelt und wurde 2017 abgeschlossen.
Zimmerarten und Details
1 Schlafzimmer (31,72 - 41.86 qm)
2 Schlafzimmer (63.41 - 77.89 qm)
Projekteinrichtungen
24h Sicherheit.
Parkplatz
CCTV (Videoüberwachung)
Schlüsselkarte Zugang.
Aufzug
Gemeinschaftspool (Salzsystem)
Gemeinschaftspartner
Gemeinschaftsgarten
Bücherei
Richtung zum projekt
Reisen mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Die nächste Station ist PHAHON YOTHIN MRT. Wenn Sie den Bahnhof verlassen haben, nehmen Sie einen Motorrad-Taxi-Service, um zum Projekt zu gelangen, das etwa 1,4 Kilometer ist oder nur 3 Minuten dauert.
Mit dem Auto reisen: Sie können von der CentralPlaza Lat Phrao anfangen, den Kopf nach Nordosten auf der PHAHONEOTHIN-Straße (Highway 1) für ca. 350 m (Highway 1), um etwa 350 Meter herabweisen, ein U-Turn-Turnieren und fahren Sie mit 700 Metern direkt. Biegen Sie anschließend an der Lat-Phrao-Kreuzung auf der Lat Phroo auf die Lat Phrao Road, fahren Sie geradeaus 1 Kilometer lang, biegen Sie wieder links ab und fahren Sie 78 Meter geradeaus. Das Projekt ist auf der rechten Seite.
Darüber hinaus befindet sich Formosa Ladprao 7 günstig in einem prominenten Wahrzeichen der Lat Phrao Road, mit dem Sie schneller über PHAHON YOTHIN MRT und 2 EXPACKAY reisen können. Der Komplex ist eingebettet mit einem kompletten Annehmlichkeitseil, einschließlich Einkaufszentren, Parks, frischen Märkten und vielen Bildungseinrichtungen wie dem Bazaar Ratchadaphisek, Big C Extra, Union Mall, Centralplaza Lat Phrao, Saint John's School, Chatuchak Park usw. .
Projekt Information
Formosa Ladprao 7 befindet sich in SOI Lat Phrao 7, Lat Phrao Road, Chomphon, Chatuchak, Bangkok. Es ist ein geringer Wohnanlage, das 1 Gebäude mit 8 Etagen mit 97 Wohneinheiten und Parkplätzen umfasst, etwa 51% der Gesamtzahl der Einheiten. Das Projekt wurde von Thai-One-Immobilien entwickelt und wurde 2017 abgeschlossen.
Zimmerarten und Details
1 Schlafzimmer (31,72 - 41.86 qm)
2 Schlafzimmer (63.41 - 77.89 qm)
Projekteinrichtungen
24h Sicherheit.
Parkplatz
CCTV (Videoüberwachung)
Schlüsselkarte Zugang.
Aufzug
Gemeinschaftspool (Salzsystem)
Gemeinschaftspartner
Gemeinschaftsgarten
Bücherei
Richtung zum projekt
Reisen mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Die nächste Station ist PHAHON YOTHIN MRT. Wenn Sie den Bahnhof verlassen haben, nehmen Sie einen Motorrad-Taxi-Service, um zum Projekt zu gelangen, das etwa 1,4 Kilometer ist oder nur 3 Minuten dauert.
Mit dem Auto reisen: Sie können von der CentralPlaza Lat Phrao anfangen, den Kopf nach Nordosten auf der PHAHONEOTHIN-Straße (Highway 1) für ca. 350 m (Highway 1), um etwa 350 Meter herabweisen, ein U-Turn-Turnieren und fahren Sie mit 700 Metern direkt. Biegen Sie anschließend an der Lat-Phrao-Kreuzung auf der Lat Phroo auf die Lat Phrao Road, fahren Sie geradeaus 1 Kilometer lang, biegen Sie wieder links ab und fahren Sie 78 Meter geradeaus. Das Projekt ist auf der rechten Seite.
Einrichtungen & Ausstattung
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Fitnessstudio2. Geschoss -
Co-Working Space / Konferenzraum2. Geschoss -
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Formosa Ladprao 7
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Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 25%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 2
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿45/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Formosa Ladprao 7 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Haustiere :
Verboten
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
Über den Bauträger - Thai-One Property
Alle Thai-One Property Projekte
1 Project
97 Objekte
We are a company formed from a combination of Taiwanese and Thai nationality shareholders. Who are friends All engaged and experienced in the real estate business. For a long time We started and intend to be a small company. That presents new approaches Different, but full of value in the development of quality residential projects presented to the market And our customers in the future
In project development We focus on the selection of quality materials. And the concept of design that will be a project development model in a sustainable way, maintaining beauty And is durable in actual living We have a good intention to present the project from cooperation. That brings different experiences, concepts, and knowledge Come to brainstorm ideas and ideas to create new ways And to ensure that we have added as much value as possible within the framework and limitations In each project development
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Formosa Ladprao 7 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Formosa Ladprao 7 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Phahon Yothin MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Formosa Ladprao 7 und ist 0.7 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Wohnung in der Nähe von Lat Phrao Kreuzung
Es ist eine Wohnung in Soi Lat Phrao 7, in der Nähe von PHAHON YOTHIN MRT, CentralPlaza Lat Phrao, Union Mall, Chatuchak Weekend Market usw. Es ist sehr günstig mit den Hauptstraßen, darunter die VIBHAVADI Rangsit-Straße, der PHAHONYOTHIN-Straße und der Sutthisan Road. Die Atmosphäre des Anwesens ist aufgrund der kleinen Anzahl von Einheiten nicht überfüllt. Das Projekt umfasst auch Annehmlichkeiten wie den Pool, das Fitnesscenter, die Bibliothek und mehr. Das Zimmer, das ich gemietet habe, ist eine 2-Zimmer-Einheit, die geschmackvoll eingerichtet und gut organisiert ist. Ich denke, es eignet sich für diejenigen, die nach einer Wohnung im Herzen der Stadt zu einem vernünftigen Preis suchen.
Bangkok
Chomphon
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Formosa Ladprao 7
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Baustatus
Name des Projekts
Ort
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Verkaufspreis
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Baustatus
Name des Projekts
The Zest Ladprao
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Monatsmieten
฿7.9K - ฿15.5K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Issara Ladprao
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
561
Monatsmieten
฿11.9K - ฿70K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Z 2 Condominium
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
95
Verkaufspreis
฿3.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Ladprao 5
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
418
Monatsmieten
฿12.5K - ฿25K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
HACHI Serviced Apartment
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿9.5K - ฿15.5K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Condo One Ladprao 15
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
76
Monatsmieten
฿13K - ฿19K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Light Ladprao
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
168
Monatsmieten
฿12K - ฿80K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Unique 10
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
127
Monatsmieten
฿10K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Legacy Vibhavadi
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
193
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life Ladprao 18
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
456
Monatsmieten
฿13K - ฿35K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Formosa Ladprao 7
Merken
The Zest Ladprao
The Issara Ladprao
Z 2 Condominium
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The Unique 10
The Legacy Vibhavadi
Life Ladprao 18
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