Denim Jatujak

Name: Denim Jatujak
Address: Chatuchak, Bangkok
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: ฿2,830,000 - ฿4,200,000
Rating: 5

(1 Bewertung)

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Jun 2022 Fertiggestellt

37 Etagen

4 Gebäude

1,813 Objekte

15,040 m² Projektfläche

13 Objekte Kaufen

฿2,830,000

▲ 7.8% überbewertet

9 Objekte Mieten

฿10,000

Projektübersicht vom Denim Jatujak in Chomphon, Bangkok

Denim Jatujak ist eine Wohnanlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Jun 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 1813 Wohnungen verteilt auf 37 Stockwerke und wurde von Grand Unity Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Blue Sukhumvit 89, Blue Phahonyothin 35 und Blue Sukhumvit 105.

Über Denim Jatujak

Ein neues Konzept für Eigentumswohnungen, das dem grenzenlosen Lebensstil der neuen Generation entspricht, Denim Jatujak, entworfen unter dem Konzept eines ausgewogenen Lebensstils, „Live-Work-Play". Das Highlight des Projekts konzentriert sich auf einen erstklassigen Gemeinschaftsbereich mit allen Einrichtungen und einer Vielzahl von Entspannungsbereichen in allen 4 Gebäuden, wie z (Green Roof), einschließlich der Sky Bridge, verband die Gemeinschaftsräume der einzelnen Gebäude. Darüber hinaus bietet dieses Projekt 6 Typen auf einer Fläche von 20,5 bis 50,5 Quadratmetern, damit Sie den perfekten auswählen können, der zu Ihrem Lebensstil passt.

Denim Jatujak befindet sich im Lifestyle-Zentrum wie Chatuchak, das von vielen Einrichtungen wie Bürogebäuden, Schulen, Krankenhäusern und berühmten Kaufhäusern umgeben ist: Chatuchak Market, Union Mall, CentralPlaza Lat Phrao, Kasetsart University ., Paolo Hospital Phaholyothin usw. Es ist auch nah an der Natur als ein großer Park von mehr als 700 Rai, wie der Chatuchak Park, eine BTS Skytrain-Station und die MRT-U-Bahnstation Chatuchak Park MRT, die das Reisen einfach machen.

Projektinformationen
Denim Jatujak ist ein Eigentumswohnungsprojekt in Soi Vibhavadi-Rangsit 3, Chomphon, Chatuchak, Bangkok. Es wurde von Grand Unity Development entwickelt und im Juni 2022 fertiggestellt. Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Hochhaus-Eigentumswohnung mit 4 Gebäuden wie folgt:
- Gebäude A, 37 Stockwerke hoch, hat 694 Einheiten.
- Gebäude B, 22 Stockwerke hoch, hat 389 Einheiten.
- Gebäude C, 33 Stockwerke hoch, hat 730 Einheiten.
- Gebäude D, 10 Stockwerke hoch, verfügt über Parkplätze und einen Gemeinschaftsbereich.
Dieses Projekt umfasst 1.813 Einheiten und einen kombinierten Parkplatz für 978 Autos, was 53 % der Gesamtzahl der Einheiten ausmacht.

Zimmertypen und Details
Studio (22,5 - 23,0 qm)
1 Schlafzimmer (27 qm)
1 Schlafzimmerecke (27,4 Quadratmeter)
1 Schlafzimmer Plus (32,5 qm)
1 Schlafzimmer plus Ecke (34,3 Quadratmeter)
2 Schlafzimmer (50,5 qm)

Projekteinrichtungen
Erster Stock
- Parkplatz
- Rennstrecke
- Kindergarten
- Empfangshalle
- Poststelle und Smart Locker
7. Etage
- Gemeinschaftspool (Relax-Pool)
- Kinderpool
- Rhythmusstudio
- Theater und Spielzimmer
- Fahrradsimulator
- Gesellschaftsverein
- E-Bibliothek
8. Etage
- Tagungsraum und Brain Space
- Gemeinschaftsküche
- Co-Dinner-Bereich
10. Etage
- Gemeinschaftspool (Aktivpool)
- Up & Above Fitnessstudio
- Sauna und Dampfbad
- Yoga- und Pilates-Raum
- Gemeinschaftsdachgarten (Gründach)
- BBQ-Bereich

Anleitung zum Projekt
- Um das Projekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, können Sie die U-Bahn Blue Line MRT nehmen. Chatuchak Park MRT ist die nächste Station. Wenn Sie den Bahnhof verlassen, nehmen Sie ein Motorradtaxi für 1,5 Kilometer oder nur innerhalb von 5 Minuten.

- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie vom Royal Thai Army Club aus auf der Vibhavadi-Rangsit Road 210 Meter nach Nordosten fahren. Biegen Sie dann leicht rechts ab, fahren Sie 1,2 Kilometer weiter, biegen Sie links in die Soi Vibhavadi-Rangsit 3 ab, fahren Sie 400 Meter geradeaus und finden Sie das Projekt auf der rechten Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Fitnessstudio

8. Geschoss
Lounge / Salon

8. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Indoor-Spielzimmer

7. Geschoss

Verfügbare Objekte im Denim Jatujak

Kaufen 13 Mieten 9

Alle
Studio
1 Schlafz.

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Denim Jatujak

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Wellness

Co-Working Space / Konferenzraum

Musikzimmer

Veranstaltungsbereich

Indoor-Spielzimmer

Lounge / Salon

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Rezeption / Lobby

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 53%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 4

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿5,000

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Rezeption / Lobby

1. Geschoss

Über den Bauträger - Grand Unity Development

Alle Grand Unity Development Projekte

25 Projekte 14,999 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Denim Jatujak

Haustiere sind im Denim Jatujak nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Denim Jatujak wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Mo Chit BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Denim Jatujak und ist 1.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿5,000

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine schöne Eigentumswohnung in Chatuchak.

Dylan Nidal, Frankreich, vor 2 Jahren

Dieses Projekt wurde erst kürzlich abgeschlossen. Ich hatte die Gelegenheit, viele Zimmer in verschiedenen Größen zu sehen, und sie waren atemberaubend. Es stehen mehrere Grundrisse zur Auswahl, aber die meisten Zimmer eignen sich zum Alleinwohnen. Die Proportionen sind sauber arrangiert, und die Möbel sind wunderschön. Der Gemeinschaftsbereich ist das Highlight des Projekts, da er viele Annehmlichkeiten bietet, die zum Trainieren genutzt werden können. Da ich gerne trainiere, gefallen mir die Gesundheitsbereiche mit Yoga, einem Fitnessraum, einer Sauna, einem Fahrradsimulator usw. Es gibt keinen Kommentar zur Lage, da sich alles in der Gegend von Chatuchak befindet. Es ist großartig, dass der Chatuchak Park in der Nähe ist und der Transport wegen der MRT-Station Chatuchak bequem ist.

Bangkok

Chomphon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.24M - ฿290M
Zu Verkaufen auf BPP
847 Immobilien
Mieten
฿4.48K - ฿1.7M
Zu Vermieten auf BPP
647 Immobilien
Saphan Khwai BTS
1.3 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
15.5 Km / 19 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Denim Jatujak

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

U Delight at Jatujak Station

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

900

Verkaufspreis

฿2.3M - ฿5.8M

▼ -35.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.5K - ฿25K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

736

Verkaufspreis

฿2.35M - ฿3.62M

▲ 30% überbewertet

Monatsmieten

฿9.5K - ฿16K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Estabe' @ Phahonyothin 18

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

222

Verkaufspreis

฿2.35M - ฿2.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rasamee Mansion 4

Ort

Sam Sen Nai, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿3.8K

Baujahr

Dez 1984

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

BTS Residence

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

302

Verkaufspreis

฿2.49M

▼ -38% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life at Phahon 18

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.45M

▼ -30% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Notting Hill Jatujak Interchange

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

156

Verkaufspreis

฿3.89M - ฿4.53M

▲ 18% überbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿20K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

M Jatujak

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

864

Verkaufspreis

฿3.35M - ฿18.5M

▼ -13.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿45K

Baujahr

Nov 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lot 29

Ort

Sam Sen Nai, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿800K

Monatsmieten

฿4.4K

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Family Town

Ort

Sam Sen Nai, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.39M

Monatsmieten

฿5.5K - ฿7.5K

Baujahr

Jan 1993

Baustatus

Fertiggestellt

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