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IVORY Ratchada-Ladprao
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
6 Objekte Kaufen
฿2,700,000
5 Objekte Mieten
฿9,600
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
Karte ansehen
Bauträger
Projektübersicht vom IVORY Ratchada-Ladprao in Chantharakasem, Bangkok
IVORY Ratchada-Ladprao ist eine Wohnanlage in Chantharakasem, Bangkok und wurde im Aug 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 204 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Asset Wise Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Aquarous Jomtien Pattaya, Modiz Voyage Srinakarin und Modiz Vault Kaset Sripatum.
Einrichtungen & Ausstattung
-
Gemeinschaftspool1. Geschoss
-
Fitnessstudio1. Geschoss -
Rezeption / Lobby1. Geschoss -
GrünflächenDachterrasse
Verfügbare Objekte im IVORY Ratchada-Ladprao
Kaufen 6
Mieten 5
฿2,700,000
฿108,434/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
24.90
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Thai Quota
teilmöbliert
Stadtblick
฿3,400,000
฿110,282/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.83
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
teilmöbliert
360 Grad Rundumblick
฿3,590,000฿3,841,100
฿107,421/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
33.42
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿3,784,600฿3,941,000
฿108,815/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
34.78
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿3,841,100
฿114,934/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
33.42
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿4,010,600
฿120,006/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
33.42
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
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Alle ansehen (6)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Laufbahn / Rennstrecke
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Shuttlebus
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 35%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 2
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿49/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im IVORY Ratchada-Ladprao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Payment Plan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
15%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
-
![Communal Pool at IVORY Ratchada-Ladprao on 1. Geschoss]()
Gemeinschaftspool1. Geschoss -
![Communal Gym at IVORY Ratchada-Ladprao on 1. Geschoss]()
Fitnessstudio1. Geschoss -
![Reception / Lobby Area at IVORY Ratchada-Ladprao on 1. Geschoss]()
Rezeption / Lobby1. Geschoss -
![Communal Garden Area at IVORY Ratchada-Ladprao on Dachterrasse]()
GrünflächenDachterrasse
Über den Bauträger - Asset Wise Co., Ltd.
Alle Asset Wise Co., Ltd. Projekte
40 Projekte
22,886 Objekte
We Build Happiness
“Listening to our residents as much as possible” is the heart and the core value that AssetWise Co., Ltd. uses to develop and improve each residential projects. Because we believe that a good home is a good start to happiness and success in life. Therefore, we research, listen, and think for our customers in order to understand their needs as much as possible and to improve our development to fulfill their happiness both today and tomorrow.
From attractive design to outstanding function. From meticulously high quality to creating space layout for the future.
We craft every details to be assured that only the best is delivered to all types of generation and lifestyle. That is why we bring the best service and technology from modern days into our projects for convenience and better way of living.
We will never stop developing and improving our projects, so we can forever hear everyone’s happy voices.
AssetWise, We Build Happiness
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im IVORY Ratchada-Ladprao nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im IVORY Ratchada-Ladprao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
Lat Phrao MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom IVORY Ratchada-Ladprao und ist 1.2 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Payment Plan
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
15%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
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Bangkok
Chantharakasem
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Kaufen
฿589K - ฿100M -
Zu Verkaufen auf BPP
474 Immobilien -
Mieten
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Zu Vermieten auf BPP
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Lat Phrao MRT
1.7 Km / 6 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
16.8 Km / 23 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von IVORY Ratchada-Ladprao
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Cybiq Ratchada 32
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
325
Verkaufspreis
฿2.46M - ฿4.69M
Monatsmieten
฿10K - ฿11K
Baujahr
Sep 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Maroon Ratchada 32
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
353
Verkaufspreis
฿2.43M - ฿4.18M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Cube Premium Ratchada 32
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
171
Verkaufspreis
฿2.75M - ฿2.79M
Monatsmieten
฿12K - ฿12.5K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ease Ratchada
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
108
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vino Ratchada 32
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
71
Verkaufspreis
฿2.55M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Modiz Ratchada 32
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
191
Monatsmieten
฿12K - ฿15K
Baujahr
Apr 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Prive Ratchadapisek 30
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿1.67M - ฿2.39M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Collect Ratchada 32
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
฿4.2M - ฿4.39M
Monatsmieten
฿14K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ratchada Pavilion
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
195
Monatsmieten
฿8.5K - ฿35K
Baujahr
Dez 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
LUXE 35 Ratchada-Ladprao
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
6
Monatsmieten
฿120K
Baujahr
Jun 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von IVORY Ratchada-Ladprao
Merken
Cybiq Ratchada 32
Maroon Ratchada 32
The Cube Premium Ratchada 32
Ease Ratchada
Vino Ratchada 32
Modiz Ratchada 32
The Prive Ratchadapisek 30
The Collect Ratchada 32
Ratchada Pavilion
LUXE 35 Ratchada-Ladprao