Baan Nuanchan

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Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok

Dez 2019 Fertiggestellt

53 Objekte

1 Objekt Kaufen

฿13,500,000

1 Objekt Mieten

฿23,000

Projektübersicht vom Baan Nuanchan in Nuan Chan, Bangkok

Baan Nuanchan ist eine Haus und Villa Anlage in Nuan Chan, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 53 Immobilien

Verfügbare Objekte im Baan Nuanchan

Kaufen 1 Mieten 1

Alle
4 Schlafz.

฿13,500,000฿14,000,000

voll möbliert Gartenblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Grünflächen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Nuanchan

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Nuanchan, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Pattavikorn Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Baan Nuanchan und ist 0.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Nuanchan gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Nuan Chan

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿630K - ฿635M
Zu Verkaufen auf BPP
58 Immobilien
Mieten
฿5.5K - ฿100K
Zu Vermieten auf BPP
27 Immobilien
Huamum Market
2.4 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
21.3 Km / 32 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Baan Nuanchan

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Sinthanee 3

Ort

Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿10K

Baujahr

Apr 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Private Villa

Ort

Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿27K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Chuenkamoniwet 3

Ort

Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

120

Verkaufspreis

฿3.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Muban Sena 88

Ort

Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

790

Verkaufspreis

฿2.95M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1991

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rinrada Village

Ort

Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.2M - ฿4.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1999

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Biz Galleria Nuanchan

Ort

Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿32M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin

Ort

Nawamin, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18.7M

▲ 27% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Jirathip Nuanchan

Ort

Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Narasiri Topiary Nawamindra

Ort

Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿21M

Monatsmieten

฿75K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Private Avenue Kaset-Nawamin

Ort

Nawamin, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.8M - ฿7.55M

▲ 27% überbewertet

Monatsmieten

฿15K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

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