UNiO Charan 3

(1 Bewertung)

Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok

Jun 2017 Fertiggestellt

8 Etagen

1,932 Objekte

27,466 m² Projektfläche

9 Objekte Kaufen

฿1,500,000

▼ -28.5% unterbewertet

2 Objekte Mieten

฿7,000

Projektübersicht vom UNiO Charan 3 in Wat Tha Phra, Bangkok

UNiO Charan 3 ist eine Wohnanlage in Wat Tha Phra, Bangkok und wurde im Jun 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 1932 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Ananda Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Culture Thonglor, ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana und Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station.

Über UNiO Charan 3

UNiO Charan 3 ist ein budgetfreundliches Eigentumswohnungsprojekt, das nicht nur dem Wohnen als Single entspricht, sondern auch geschmackvoll auf die Lebensstile der neuen Generation, der Berufstätigen und der modernen und modernen Mittelschicht zugeschnitten ist haben eine Leidenschaft für den Aufbau neuer Gemeinschaften. Das Projekt bietet Ihnen eine große Auswahl von über 1.900 voll möblierten Wohneinheiten und ermöglicht Ihnen gleichzeitig eine breite Palette moderner Einrichtungen, darunter eine Rezeption, ein Schwimmbad, ein Fitnesscenter, einen Freizeitpark, ein Schlüsselkarten-Zugangssystem, eine 24 -Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV usw.

Darüber hinaus befindet sich UNiO Charan 3 in idealer Lage an einem großartigen Standort mit einem starken Potenzial für sprunghaftes Wachstum. Das Projekt grenzt an die Hauptstraße, nur wenige Minuten von der MRT-Station Tha Phra, der MRT Charan 13 und der MRT Bang Phai entfernt und ist von vielen Annehmlichkeiten wie der Polizeistation Tha Phra, dem Bangphai General Hospital und Siam Technology leicht zu erreichen College, Schwimmender Markt Khlong Bang Luang usw.

Projektinformationen
UNiO Charan 3 befindet sich in 901 Soi Charansanitwong 3, Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangko. Es handelt sich um ein 8-stöckiges Flachbau-Eigentumswohnungsprojekt, das 10 Gebäude mit 1.932 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten umfasst und auf einer Grundstücksfläche von etwa 17 Rai errichtet wurde. Das Projekt wurde von Helix Company Limited, einer Tochtergesellschaft von Ananda Development, entwickelt und 2017 fertiggestellt.

Zimmertypen und Details
Studio (28 qm)

Projekteinrichtungen
Gemeinschaftlicher Gartenbereich
Rezeptions-/Lobbybereich
Gemeinschaftspool
Schlüsselkartenzugang
Kommunale Turnhalle
24-Stunden-Sicherheit
CCTV (Videoüberwachung)

Anleitung zum Projekt
Anreise mit dem Auto: Sie können von der Bang Phai MRT starten, etwa 650 Meter auf der Petchkasem Road (Highway 4) nach Nordosten fahren, leicht links auf die Petchkasem Road für 400 Meter abbiegen und dann für 500 Meter links auf die Charan Sanit Wong Road abbiegen. Biegen Sie danach links auf die Soi Charansanitwong 3 ab und fahren Sie 550 Meter geradeaus. Das Projekt befindet sich auf der linken Seite.

Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Die nächstgelegene Station zum Projekt ist die MRT-Station Tha Phra, die etwa 1,1 km entfernt ist. Wenn Sie am Bahnhof ankommen, nehmen Sie ein Motorradtaxi, um weiter zum Projekt zu fahren.

Video von UNiO Charan 3

Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im UNiO Charan 3

Kaufen 9 Mieten 2

Alle
Studio
1 Schlafz.

Thai Quota voll möbliert

Thai Quota voll möbliert Parkblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Aktualisiert vor 2 Monaten

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota teilmöbliert Gartenblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Alle ansehen (9)

Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im UNiO Charan 3

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Shuttlebus

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 33%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Projektplan

Über den Bauträger - Ananda Development

Alle Ananda Development Projekte

91 Projekte 55,281 Objekte

Ananda Development Public Company Limited was founded in 1999 by Chanond Ruangkritya.
Ananda has continued to develop its brands and its unique Urban Living Solutions, resulting in it becoming the leading developer of residential projects in close proximity to mass transit stations in Bangkok. Ananda achieved this success through its branded products such as "IDEO", first launched in 2007 and "IDEO MOBI" first launched in the first quarter of 2012. Its stylish, modern and high quality, yet affordable products have led to Ananda becoming one of the best-known property development brands in Bangkok.

Ananda Development Public Company Limited (the Company or Ananda), registration number 0107554000119, with the security symbol “ANAN” on the Stock Exchange of Thailand, was established in 1999 to engage in the real estate development business. The Company converted to be a public company limited in 2011 and has been listed on the Stock Exchange of Thailand since 2012.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about UNiO Charan 3

Haustiere sind im UNiO Charan 3 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im UNiO Charan 3 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿300 pro Quadratmeter.

Tha Phra MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom UNiO Charan 3 und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Budget-Eigentumswohnung

Nancy F., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Diese Wohnung ist ein bisschen weit von der MRT-Station Tha Phra entfernt. Aber zum Glück hat das Projekt einen Shuttle-Service zum Bahnhof. Besucher können das Projekt bequem betreten. Das Sicherheitspersonal ist nicht streng, aber die Sauberkeit ist gut. Der Nachbar ist nett, und es gibt auch ein 7-Eleven im Projekt. Es ist wirklich sehr bequem. Ich genieße wirklich den Gemeinschaftspool. Mein Zimmer ist ein Studiozimmer, das mit modernen Möbeln eingerichtet ist. Das Zimmer sieht überhaupt nicht klein oder ungemütlich aus. Es passt perfekt für 1-2 Personen. Der Verkaufspreis ist nicht hoch und eignet sich für diejenigen mit einem begrenzten Budget.

Bangkok

Wat Tha Phra

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿843K - ฿133M
Zu Verkaufen auf BPP
73 Immobilien
Mieten
฿4.17K - ฿49.6K
Zu Vermieten auf BPP
38 Immobilien
Tha Phra MRT
1.5 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
28.3 Km / 42 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von UNiO Charan 3

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Estate at Thapra

Ort

Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok

Wohneinheiten

185

Verkaufspreis

฿1.6M - ฿1.92M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Privacy Thaphra Interchange

Ort

Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok

Wohneinheiten

795

Verkaufspreis

฿2.59M - ฿5.86M

▼ -2% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿22K

Baujahr

Feb 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

T.P. Condo Town

Ort

Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok

Wohneinheiten

631

Verkaufspreis

฿850K

Monatsmieten

฿4.2K

Baujahr

Jan 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

City Home Tha-Phra Intersection

Ort

Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok

Wohneinheiten

610

Verkaufspreis

฿2.16M - ฿5.59M

▼ -22% unterbewertet

Monatsmieten

฿7K - ฿25K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chewathai Hallmark Charan 13

Ort

Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok

Wohneinheiten

184

Verkaufspreis

฿3.59M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

SP Park Thaphra Hotel

Ort

Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿5K

Baujahr

Jul 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

P and S Place

Ort

Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok

Wohneinheiten

147

Verkaufspreis

฿2.5M

Monatsmieten

฿9.5K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

CIELA Charan 13 Station

Ort

Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok

Wohneinheiten

360

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿15K - ฿18K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Paradise Villa

Ort

Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.49M - ฿7.49M

Monatsmieten

฿21K

Baujahr

Feb 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Thaphra Interchange

Ort

Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok

Wohneinheiten

844

Verkaufspreis

฿2.59M - ฿8.6M

▲ 4.3% überbewertet

Monatsmieten

฿11K - ฿17K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

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