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CIELA Charan 13 Station
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
4 Objekte Mieten
฿15,000
Projektübersicht vom CIELA Charan 13 Station in Wat Tha Phra, Bangkok
CIELA Charan 13 Station ist eine Wohnanlage in Wat Tha Phra, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 360 Wohnungen verteilt auf 20 Stockwerke und wurde von Grand Unity Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Blue Sukhumvit 89, Blue Phahonyothin 35 und Blue Sukhumvit 105.
Einrichtungen & Ausstattung
-
Rezeption / LobbyErdgeschoss -
GemeinschaftspoolDachterrasse -
FitnessstudioDachterrasse -
Co-Working Space / KonferenzraumDachterrasse
Video von CIELA Charan 13 Station
- Projektübersicht
- PropertyGURUThailand by Checkraka
- Propholic Channel
Verfügbare Objekte im CIELA Charan 13 Station
17,000 THB Pro Monat
฿543/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
31.29
m²
Wohnfläche
10
Geschoss
voll möbliert
18,000 THB Pro Monat
฿581/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
31
m²
Wohnfläche
12
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
15,000 THB Pro Monat
฿484/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
31
m²
Wohnfläche
14
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
15,000 THB Pro Monat
฿480/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
31.25
m²
Wohnfläche
12
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum
Kinderbecken
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Wäscherei
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 40%
Parkplatztyp
: Automatisches Parkhaus
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 2
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿50/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im CIELA Charan 13 Station wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Haustiere :
Verboten
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
Über den Bauträger - Grand Unity Development
Alle Grand Unity Development Projekte
25 Projekte
14,999 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im CIELA Charan 13 Station nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im CIELA Charan 13 Station wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Charan 13 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom CIELA Charan 13 Station und ist 0.1 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Wat Tha Phra
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Don Mueang Airport
26.9 Km / 35 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von CIELA Charan 13 Station
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
P and S Place
Ort
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Wohneinheiten
147
Verkaufspreis
฿2.51M
Monatsmieten
฿9.52K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chewathai Hallmark Charan 13
Ort
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Wohneinheiten
184
Verkaufspreis
฿3.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Estate at Thapra
Ort
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Wohneinheiten
185
Verkaufspreis
฿1.6M - ฿1.92M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
T.P. Condo Town
Ort
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Wohneinheiten
631
Verkaufspreis
฿852K
Monatsmieten
฿4.21K
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Ville Charan - Fai Chai
Ort
Ban Chang Lo, Bangkok Yai, Bangkok
Wohneinheiten
1482
Verkaufspreis
฿2M - ฿2.3M
Monatsmieten
฿9.52K - ฿11K
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
UNiO Charan 3
Ort
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Wohneinheiten
1932
Monatsmieten
฿7.02K - ฿7.52K
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Paradise Villa
Ort
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Wohneinheiten
46
Verkaufspreis
฿5.5M - ฿7.51M
Monatsmieten
฿21.1K
Baujahr
Feb 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Privacy Thaphra Interchange
Ort
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Wohneinheiten
795
Monatsmieten
฿10K - ฿22.1K
Baujahr
Feb 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
SETTHASIRI RATCHAPHRUEK-CHARAN
Ort
Khlong Chak Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Wohneinheiten
234
Verkaufspreis
฿15.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Park Yaek Fai Chai Station..
Ort
Ban Chang Lo, Bangkok Yai, Bangkok
Wohneinheiten
726
Verkaufspreis
฿3.5M
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Aug 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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Merken
P and S Place
Chewathai Hallmark Charan 13
The Estate at Thapra
T.P. Condo Town
Lumpini Ville Charan - Fai Chai
UNiO Charan 3
Paradise Villa
The Privacy Thaphra Interchange
SETTHASIRI RATCHAPHRUEK-CHARAN
Supalai Park Yaek Fai Chai Station..