Chuan Chuen Charan 3

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Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok

Jan 2017 Fertiggestellt

219 Objekte

1 Objekt Kaufen

฿6,250,000

Projektübersicht vom Chuan Chuen Charan 3 in Wat Tha Phra, Bangkok

Chuan Chuen Charan 3 ist eine Haus und Villa Anlage in Wat Tha Phra, Bangkok und wurde im Jan 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 219 Reihenhäuser

Verfügbare Objekte im Chuan Chuen Charan 3

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3 Schlafz.

voll möbliert Stadtblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Zugang zu BTS / MRT

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Chuan Chuen Charan 3

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Chuan Chuen Charan 3 erlaubt.

Baan Silapin ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Chuan Chuen Charan 3 und ist 0.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chuan Chuen Charan 3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Wat Tha Phra

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Chuan Chuen Charan 3

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

UNiO Charan 3

Ort

Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok

Wohneinheiten

1932

Verkaufspreis

฿1.49M - ฿1.89M

▼ -28.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿6.98K - ฿7.47K

Baujahr

Jun 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Estate at Thapra

Ort

Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok

Wohneinheiten

185

Verkaufspreis

฿1.59M - ฿1.91M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Privacy Thaphra Interchange

Ort

Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok

Wohneinheiten

795

Verkaufspreis

฿2.58M - ฿5.84M

▼ -2% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.97K - ฿21.9K

Baujahr

Feb 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ratchapruek Condo

Ort

Bang Chak, Bangkok Yai, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chewathai Hallmark Charan 13

Ort

Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok

Wohneinheiten

184

Verkaufspreis

฿3.58M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

P and S Place

Ort

Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok

Wohneinheiten

147

Verkaufspreis

฿2.49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

T.P. Condo Town

Ort

Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok

Wohneinheiten

631

Verkaufspreis

฿847K

Monatsmieten

฿4.19K

Baujahr

Jan 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

City Home Tha-Phra Intersection

Ort

Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok

Wohneinheiten

610

Verkaufspreis

฿2.16M - ฿5.57M

▼ -22% unterbewertet

Monatsmieten

฿6.98K - ฿24.9K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Richy Tower

Ort

Pak Khlong Phasi Charoen, Bangkok Yai, Bangkok

Wohneinheiten

212

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿6.48K

Baujahr

Dez 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

CIELA Charan 13 Station

Ort

Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok

Wohneinheiten

360

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿14.9K - ฿17.9K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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