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NUE Noble Fai Chai - Wang Lang
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
2 Objekte Kaufen
฿2,500,000
▲ 0.2%
überbewertet
2 Objekte Mieten
฿12,000
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
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Bauträger
Projektübersicht vom NUE Noble Fai Chai - Wang Lang in Bang Khun Si, Bangkok
NUE Noble Fai Chai - Wang Lang ist eine Wohnanlage in Bang Khun Si, Bangkok und wurde im Aug 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 355 Wohnungen verteilt auf 22 Stockwerke und wurde von Noble Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: NUE Epic Asok-Rama9, The Embassy Wireless und Noble Create.
Über NUE Noble Fai Chai - Wang Lang
Noue Noble Fai Chai - Wang Lang Mit Ihnen können Sie Ihr Leben in einem einzigartigen Stil einer städtischen Gesellschaft mit einem klassischen Lebensstil verbringen, der mit einem klassischen Lebensstil verwendet wird, um Ihr eigenes Leben in der charmanten Thon Buri-Altstadt wie FAI Chai - Wang Lang zu schaffen. Um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner zu erfüllen, bietet es eine Vielzahl von bis zu 5 Zimmertypen, die Ihre Momente mit Dacheinrichtungen sorgfältig entworfen und erfüllen, darunter ein Unendlichkeitsüberlauf-Pool mit herrlichem Blick auf die Stadt, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, auch üppige grüne Gärten mit verschiedenen Pflanzen und vielem mehr.
Außerdem befindet sich nue edle fai chai - wang auch an einer potenziellen Lage, umgeben von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Pata Pinklao, Makro Charansanitwong, Bang Khun SI-Markt, Suwannaram Withayakhom-Schule, Thammasat-Universität Tha Prachan, Siriraj Das Krankenhaus, das Thonburi-Krankenhaus usw. Darüber hinaus befindet sich das Projekt in günstiger Lage in einem potenziellen Bereich mit leichtem Zugang zum Bang Khun Non MRT, Charansanitwong Road, Phrannok-Phutthamonthon SAI 4-Straße sowie der SI RAT-Outer Ring Road Expressway. Sie erreichen jedes Ziel leicht.
Projekt Information
NUE Noble Fai Chai - Wang Lang ist ein Hochhaus-Kondominium-Projekt auf einer Fläche von ca. 1 Rai mit 22 Etagen, bestehend aus 355 Wohneinheiten. Das Projekt befindet sich in der Prannok Road, Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok. Das Projekt wird von edlen Entwicklung entwickelt und soll 2023 abgeschlossen sein.
Gerätetypen und Details
1 Schlafzimmer S (22.50 - 23.30 qm)
1 Schlafzimmer M (26.00 qm)
1 Schlafzimmer L (30,50 - 31,50 qm)
1 Schlafzimmer plus x (33.80 qm)
1 Schlafzimmer Plus (34,50 qm)
Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Postzimmer
- Gemeinschaftspool
- High Energy Club
- Sky Gardenista.
- Sky Lounge & Co-Kitchen Space
- Aufzug
- Key-Card-Zugriff
- Parkplatz
- CCTV.
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
Richtung zum projekt
- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen Danach machen Sie ein U-Turn und fahren Sie mit 300 Metern fort. Nehmen Sie danach die zweite Spur, um links in die Somdet Phra Pinklao Road zu biegen und weitere 250 Meter voran fahren. Biegen Sie links ab in die Charansanitwong Road und fahren Sie weitere 1,8 Kilometer. Schließlich machen Sie wieder ein U-Wende, um weitere 42 Meter entlang der Straße zu fahren, und Sie finden das Projekt zu Ihrer Linken.
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen. Wenn Sie mit dem Bahnhof verlassen sind, gehen Sie weiter in Richtung Nordosten entlang der Charansanitwong Road, um weitere 55 Meter auf Bang Khun zu fahren. Danach überqueren Sie die Straße und gehen Sie weiter für 450 Meter. Nehmen Sie danach eine linke Wende, um weiter auf Charansanitwong 30/1 fortzufahren und weitere 6 Meter lange zu Fuß zu erreichen. Biegen Sie schließlich links ab, um 74 Meter weiter zu gehen, und Sie finden den Projektort auf der linken Seite.
Außerdem befindet sich nue edle fai chai - wang auch an einer potenziellen Lage, umgeben von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Pata Pinklao, Makro Charansanitwong, Bang Khun SI-Markt, Suwannaram Withayakhom-Schule, Thammasat-Universität Tha Prachan, Siriraj Das Krankenhaus, das Thonburi-Krankenhaus usw. Darüber hinaus befindet sich das Projekt in günstiger Lage in einem potenziellen Bereich mit leichtem Zugang zum Bang Khun Non MRT, Charansanitwong Road, Phrannok-Phutthamonthon SAI 4-Straße sowie der SI RAT-Outer Ring Road Expressway. Sie erreichen jedes Ziel leicht.
Projekt Information
NUE Noble Fai Chai - Wang Lang ist ein Hochhaus-Kondominium-Projekt auf einer Fläche von ca. 1 Rai mit 22 Etagen, bestehend aus 355 Wohneinheiten. Das Projekt befindet sich in der Prannok Road, Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok. Das Projekt wird von edlen Entwicklung entwickelt und soll 2023 abgeschlossen sein.
Gerätetypen und Details
1 Schlafzimmer S (22.50 - 23.30 qm)
1 Schlafzimmer M (26.00 qm)
1 Schlafzimmer L (30,50 - 31,50 qm)
1 Schlafzimmer plus x (33.80 qm)
1 Schlafzimmer Plus (34,50 qm)
Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Postzimmer
- Gemeinschaftspool
- High Energy Club
- Sky Gardenista.
- Sky Lounge & Co-Kitchen Space
- Aufzug
- Key-Card-Zugriff
- Parkplatz
- CCTV.
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
Richtung zum projekt
- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen Danach machen Sie ein U-Turn und fahren Sie mit 300 Metern fort. Nehmen Sie danach die zweite Spur, um links in die Somdet Phra Pinklao Road zu biegen und weitere 250 Meter voran fahren. Biegen Sie links ab in die Charansanitwong Road und fahren Sie weitere 1,8 Kilometer. Schließlich machen Sie wieder ein U-Wende, um weitere 42 Meter entlang der Straße zu fahren, und Sie finden das Projekt zu Ihrer Linken.
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen. Wenn Sie mit dem Bahnhof verlassen sind, gehen Sie weiter in Richtung Nordosten entlang der Charansanitwong Road, um weitere 55 Meter auf Bang Khun zu fahren. Danach überqueren Sie die Straße und gehen Sie weiter für 450 Meter. Nehmen Sie danach eine linke Wende, um weiter auf Charansanitwong 30/1 fortzufahren und weitere 6 Meter lange zu Fuß zu erreichen. Biegen Sie schließlich links ab, um 74 Meter weiter zu gehen, und Sie finden den Projektort auf der linken Seite.
Einrichtungen & Ausstattung
-
Grünflächen4. Geschoss
-
Rezeption / LobbyErdgeschoss -
Gemeinschaftspool22. Geschoss -
Fitnessstudio22. Geschoss -
Lounge / Salon22. Geschoss
Verfügbare Objekte im NUE Noble Fai Chai - Wang Lang
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1
1
26
6
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im NUE Noble Fai Chai - Wang Lang
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
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Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Wäscherei
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 40%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Ja
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 2
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿55/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im NUE Noble Fai Chai - Wang Lang wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
฿600/m²
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
By Day 60 after reservation
15%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
-
![Communal Garden Area at NUE Noble Fai Chai - Wang Lang on 4. Geschoss]()
Grünflächen4. Geschoss -
![Reception / Lobby Area at NUE Noble Fai Chai - Wang Lang on Erdgeschoss]()
Rezeption / LobbyErdgeschoss -
![Communal Pool at NUE Noble Fai Chai - Wang Lang on 22. Geschoss]()
Gemeinschaftspool22. Geschoss -
![Communal Gym at NUE Noble Fai Chai - Wang Lang on 22. Geschoss]()
Fitnessstudio22. Geschoss -
![Lounge at NUE Noble Fai Chai - Wang Lang on 22. Geschoss]()
Lounge / Salon22. Geschoss
Über den Bauträger - Noble Development
Alle Noble Development Projekte
53 Projekte
30,128 Objekte
Noble Development Public Company Limited is a publicly listed property development company incorporated in Bangkok, Thailand. The company listed its shares on the stock exchange of Thailand in June 1997 (stock quote: NOBLE). The core businesses of the company are residential project development. Noble was founded in 1991 by a visionary group of Thai businessmen led by Mr.Kitti Thanakitamnuay.
Until now, Noble had 20 projects consisting of 10 detached housing projects
and 9 condominium projects (total 5,600 residential units to be developed) including 2 retail projects. The total projects had an approximate market value in 2006 of US$ 640 million.
Noble projects followed innovative approach in design and construction have marked the name of Noble so much that earns the modern living a place in the heart of most Thai homeowners.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im NUE Noble Fai Chai - Wang Lang nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im NUE Noble Fai Chai - Wang Lang wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Bang Khun Non MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom NUE Noble Fai Chai - Wang Lang und ist 0.6 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
By Day 60 after reservation
15%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Wohnung in der Nähe meines Arbeitsplatzes
Nach dem Betrachten des Showrooms und der Erkundung des Projektbereichs entschied ich mich, eine Eigentumswohnung zu reservieren, da ich glaube, dass es nach dem Abschluss des Projekts eine ausgezeichnete Wohnung sein sollte. Da alle Materialien aufgebaut sind, ist es hochwertig. Das Design und das Innere des Raumes werden ebenfalls sehr schön gemacht. Darüber hinaus verfügt der Gemeinschaftsbereich mit voll ausgestatteten Annehmlichkeiten wie Schwimmbädern, Gärten, Fitnesscenter, und es gibt 2 Personenaufzüge. Am wichtigsten ist, in der Nähe von Bang Khun Non MRT und Thammasat University Tha Prachan, der mein Arbeitsplatz ist.
Bangkok
Bang Khun Si
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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฿2.1M - ฿32M -
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฿5.8K - ฿30K -
Zu Vermieten auf BPP
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Bang Khun Non MRT
1.9 Km / 7 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
24.6 Km / 34 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von NUE Noble Fai Chai - Wang Lang
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ideo Mobi Charan Interchange
Ort
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
1196
Verkaufspreis
฿2.29M - ฿6.5M
Monatsmieten
฿9K - ฿22K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Janjira Residence
Ort
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿5.8K - ฿30K
Baujahr
Aug 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Tree Charan 30
Ort
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
307
Verkaufspreis
฿3.25M - ฿4M
Monatsmieten
฿11K - ฿19K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chai Mongkhon Village
Ort
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.95M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Origin Play Bangkhunnon Triple Station
Ort
Bang Khun Non, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
476
Verkaufspreis
฿2.94M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The President Charan - Yaek Fai Chai Station
Ort
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
394
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿12K - ฿15K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
So Origin Siriraj
Ort
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
256
Verkaufspreis
฿5.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Blisz Sathorn - Charan 35
Ort
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿8.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The MOST Itsaraphap
Ort
Sirirat, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
193
Verkaufspreis
฿3.4M - ฿7.5M
Monatsmieten
฿11K - ฿22K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
dBURA Pran Nok
Ort
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
416
Verkaufspreis
฿3.19M
Monatsmieten
฿11K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von NUE Noble Fai Chai - Wang Lang
Merken
Ideo Mobi Charan Interchange
Janjira Residence
The Tree Charan 30
Chai Mongkhon Village
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The President Charan - Yaek Fai Chai Station
So Origin Siriraj
The Blisz Sathorn - Charan 35
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