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Dcondo Tann-Charan
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
2 Objekte Kaufen
฿2,100,000
1 Objekt Mieten
฿7,500
Projektübersicht vom Dcondo Tann-Charan in Bang Khun Si, Bangkok
Dcondo Tann-Charan ist eine Wohnanlage in Bang Khun Si, Bangkok und wurde im Okt 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 484 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Sansiri entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Via ARI, SHUSH Ratchathewi und CANVAS Cherngtalay.
Einrichtungen & Ausstattung
-
ClubhausErdgeschoss -
GemeinschaftspoolErdgeschoss -
FitnessstudioErdgeschoss -
GrünflächenErdgeschoss
Video von Dcondo Tann-Charan
- Projektübersicht
- Über der Bauträger
Verfügbare Objekte im Dcondo Tann-Charan
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Rezeption / Lobby
Wäscherei
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 30%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 2
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿50/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Dcondo Tann-Charan wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft :
Plus living management
Haustiere :
Verboten
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
- Building A
- Building B
-
![Clubhaus at Dcondo Tann-Charan on Erdgeschoss]()
ClubhausErdgeschoss -
![Gemeinschaftspool at Dcondo Tann-Charan on Erdgeschoss]()
GemeinschaftspoolErdgeschoss -
![Fitnessstudio at Dcondo Tann-Charan on Erdgeschoss]()
FitnessstudioErdgeschoss -
![Grünflächen at Dcondo Tann-Charan on Erdgeschoss]()
GrünflächenErdgeschoss
Grundriss des Gebäudes
- Building A
- Building B
Über den Bauträger - Sansiri
Alle Sansiri Projekte
259 Projekte
91,087 Objekte
CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS
With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.
Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.
Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.
Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.
Our journey continues…
From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.
The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,
over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.
We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Dcondo Tann-Charan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Dcondo Tann-Charan wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Fai Chai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Dcondo Tann-Charan und ist 2.1 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Bangkok
Bang Khun Si
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Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Dcondo Tann-Charan
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
D Condo Tann - Charan
Ort
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
484
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿8.5K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D Condo Panaa
Ort
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
541
Verkaufspreis
฿4.1M
Monatsmieten
฿9K - ฿10K
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dcondo Panaa
Ort
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
541
Verkaufspreis
฿2.3M - ฿4.9M
Monatsmieten
฿9K - ฿9.5K
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Setthasiri Charan-Pinklao 2
Ort
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
222
Verkaufspreis
฿32M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Setthasiri Charan-Pinklao 1
Ort
Bang Khun Non, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿50K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nontarom Condo Park
Ort
Taling Chan, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿5K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dueanthip 1
Ort
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿9.82K
Baujahr
Mai 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D Condo Charan - Bangkhunnon
Ort
Bang Khun Non, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
445
Verkaufspreis
฿1.69M - ฿1.89M
Monatsmieten
฿8K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pansak Villa
Ort
Taling Chan, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿12K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangkok Noi Waterside
Ort
Bang Khun Non, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿990K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2004
Baustatus
Fertiggestellt
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Merken
D Condo Tann - Charan
D Condo Panaa
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