Baan Sinchai 3

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Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Aug 1967 Fertiggestellt
297 Objekte

Projektübersicht vom Baan Sinchai 3 in Bang Khun Si, Bangkok

Baan Sinchai 3 ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Khun Si, Bangkok und wurde im Aug 1967 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 297 Reihenhäuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Grünflächen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Sinchai 3
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Sinchai 3, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Fai Chai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Sinchai 3 und ist 0.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Sinchai 3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Bang Khun Si
Neighborhood Overview of Bang Khun Si, Bangkok

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Baan Sinchai 3

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Supalai Loft Yaek Fai Chai station in Bang Khun Si, Bangkok
Ort
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
370
Verkaufspreis
฿2.6M - ฿6.4M
Monatsmieten
฿12K - ฿15.5K
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
The Blisz Sathorn - Charan 35 in Bang Khun Si, Bangkok
Ort
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿8.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Dueanthip 1 in Bang Khun Si, Bangkok
Name des Projekts
Dueanthip 1
Ort
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿9.82K
Baujahr
Mai 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Sun City MRT Yaek Fai Chai in Bang Khun Si, Bangkok
Ort
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
266
Verkaufspreis
฿2.4M
Monatsmieten
฿10K
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
The Palazzo Charunsanitwong - Ratchapruek in Bang Phrom, Bangkok
Ort
Bang Phrom, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
฿32M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
Fertiggestellt
The President Charan - Yaek Fai Chai Station in Bang Khun Si, Bangkok
Ort
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
394
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿12K - ฿15K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Chai Mongkhon Village in Bang Khun Si, Bangkok
Name des Projekts
Chai Mongkhon Village
Ort
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.95M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
The Tree Charan 30 in Ban Chang Lo, Bangkok
Name des Projekts
The Tree Charan 30
Ort
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
307
Verkaufspreis
฿3.25M - ฿3.6M
Monatsmieten
฿11K - ฿19K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
So Origin Siriraj in Ban Chang Lo, Bangkok
Name des Projekts
So Origin Siriraj
Ort
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
256
Verkaufspreis
฿5.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2025
Baustatus
Im Bau
Janjira Residence in Bang Khun Si, Bangkok
Name des Projekts
Janjira Residence
Ort
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿5.8K - ฿30K
Baujahr
Aug 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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