Niche Mono Ratchavipha

(1 Bewertung)

Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok

Dez 2016 Fertiggestellt

27 Etagen

2 Gebäude

840 Objekte

10,108 m² Projektfläche

20 Objekte Kaufen

฿2,060,000

▼ -29.5% unterbewertet

4 Objekte Mieten

฿8,500

Projektübersicht vom Niche Mono Ratchavipha in Wong Sawang, Bangkok

Niche Mono Ratchavipha ist eine Wohnanlage in Wong Sawang, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 840 Wohnungen verteilt auf 27 Stockwerke und wurde von Sena Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: COZI BTS Saphanmai, Niche Pride Ekkamai und Flexi Samrong - Interchange.

Über Niche Mono Ratchavipha

Definieren Sie eine neue urbane Living-Definition bei The Niche Mono Ratchavipha, wodurch jeder Quadratzoll in dem modernen Design sorgfältig gestaltet wird, das sich in der modernen Prismenstil auszeichnet, um Ihre eigene Identität wiederzugeben. Das Projekt bietet großzügig 2 Gebäude mit Parkplätzen bis zu 3 Etagen und setzt Wohneinheiten aus dem 4-27-Boden, sodass Sie die Naturlandschaft in der Metropolestadt direkt aus dem Zimmer erleben können, bestehend aus etwa 840 Einheiten. Darüber hinaus bietet das Projekt freundlich ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen, darunter den Pool, den Wellnessbereich, die Bibliothek, das Fitnessstudio in der 4. Etage, Kinderspielplatz und üppige grüne Gegend über 2 RAI, um Ihre Familie und Ihre Freizeitmomente vollständig zu erfüllen. Darüber hinaus gibt es einen Shuttlebus-Service an den nächstgelegenen MRT- und BTS-Sender, wenn Sie es benötigen.

Außerdem verbessert The Niche Mono Ratchavipha die bequeme Reise der Bewohner über die Schnellstraße und Bang Sohn BTS. Es ist auch in der Nähe einer Reihe bekannter Krankenhäuser wie Kasemrad Hospital, Nonthavej Hospital und Vibhavadi Hospital sowie benachbart mit vielen Einkaufszentren, wie zum Beispiel Chatuchak Market, Union Mall, Centralplaza Lat Phrao, Big C Supercenter Wong-Sawang usw.

Projekt Information
Die Nische Mono Ratchavipha ist ein 27-stöckiges Hochhaus-Projekt, das aus 2 Gebäuden mit 840 Wohneinheiten in einer Fläche von ca. 6 RAI besteht. Es befindet sich in der 292 Ratchadaphisek Road, Lat Yao, Chatuchak, Bangkok. Das Projekt wurde von SENA-Entwicklung entwickelt und 2016 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (30.08-34.60 qm)
- 2 Schlafzimmer (62,23 qm)

Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- Bücherei
- Konferenzraum
Spa
- Gemeinschaftsgarten
- Kinderspielplatz
- Parkplatz
- Shop vor Ort
- Shuttle van zu MRT- und BTS-Stationen
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV (Videoüberwachung)

Richtung zum projekt
- um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen,, Sie können den BTS-Service annehmen. Die nächste Station ist Bang Sohn BTS. Wenn Sie von der Station steigen, schnappen Sie sich einen Motorradservice, um weiter zum Projekt zu fahren. Die Entfernung beträgt ca. 1,4 Kilometer oder etwa 3 Minuten entfernt.
- um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen. Dann bleiben Sie mit der Bushaltestelle Prachachuen und fahren Sie etwa 720 Meter lang weiter. Fahren Sie danach weiter auf die Ratchadaphisek-Straße für 1,3 Kilometer fahren, machen Sie eine U-Wendung und fahren Sie weitere 110 Meter fort. Schließlich finden Sie das Projekt links.

Einrichtungen & Ausstattung

Fitnessstudio

4. Geschoss
Gemeinschaftspool

4. Geschoss
Grünflächen

4. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss

Video von Niche Mono Ratchavipha

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Niche Mono Ratchavipha

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Niche Mono Ratchavipha

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Niche Mono Ratchavipha

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Co-Working Space / Konferenzraum

Putting Green (Außen Golf Bereich)

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Wäscherei

Kiosk / Geschäft

Notstromgeneratoren

Shuttlebus

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 55%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿5,000

1. Rate

Down payment

฿5,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B

Fitnessstudio

4. Geschoss
Gemeinschaftspool

4. Geschoss
Grünflächen

4. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B

Über den Bauträger - Sena Development

Alle Sena Development Projekte

72 Projekte 35,360 Objekte

The company has emphasized on the importance of the customers constantly for more than 30 years from its beginning as a family business to become the listed real-estate development company worth over a billion Thai baht. Under the name SENA Development Public Company Limited, the owner still upholds the principle of the importance of the customer.

The commitment has shown in its vision, mission and business model. We are proud to be the quality real estate company as well as to make all customers be able to own their residences at price that's worth paying for. Moreover, during the terrible flood crisis, our company provides aid from SENA Volunteer Center that helps to take care of customers in various projects because we see all of our customers as a part of our family.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Niche Mono Ratchavipha

Haustiere sind im Niche Mono Ratchavipha nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿39 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Niche Mono Ratchavipha wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Wong Sawang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Niche Mono Ratchavipha und ist 1.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿5,000

1. Rate

Down payment

฿5,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Die bequeme Wohnung zu einem freundlichen Preis

Christina Black, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren

Wenn Sie nach einem günstigen Platz zum Aufenthalt suchen, empfehlen Sie es hier, da der monatliche Mietpreis angemessen ist. Das Projekt ist auch brandneu. Es stellt sicher, dass Sie gut geschützt werden. Für Nichtbewohner ist der Austausch von In-Out-Tickets streng. Außerdem gibt es einen Swimmingpool, ein Fitnesscenter und einen Garten mit üppigen grünen Bäumen, der sich auf 2-Rai des Gemeinsamen Bereichs erstreckt. Da der Einheitsbereich jedes Raums nicht sehr groß ist, ist es nur ideal für das Leben von 1-2 Personen. Obwohl die Einstellung recht weit von den Sehenswürdigkeiten entfernt ist, sind die MRT- und BTS-Stationen in der Nähe und bieten überall einen einfachen Zugang. Die einzige Schwäche hier ist der Standort, da es direkt neben der Hauptstraße ist, es wird manchmal stören.

Bangkok

Wong Sawang

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿793K - ฿75.5M
Zu Verkaufen auf BPP
341 Immobilien
Mieten
฿6.45K - ฿149K
Zu Vermieten auf BPP
169 Immobilien
Ratchayothin BTS
3.5 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
13.1 Km / 15 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Niche Mono Ratchavipha

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Green Point Prachachuen

Ort

Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.69M

Monatsmieten

฿15.9K

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chuan Chuen Pracha Chuen 30

Ort

Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿22.9M

Monatsmieten

฿84.7K

Baujahr

Apr 2003

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Centric Scene Ratchavipha

Ort

Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

714

Verkaufspreis

฿2.29M - ฿4.09M

▼ -33% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.97K - ฿23.9K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phibun Condo Ville

Ort

Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿797K - ฿847K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

U Delight 3 Pracha Chuen-Bang Sue

Ort

Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

745

Verkaufspreis

฿1.74M - ฿4.46M

Monatsmieten

฿9.97K - ฿15.9K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Suan Tipco

Ort

Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.38M

▼ -28% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mu Ban Cement Thai

Ort

Lat Yao, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿6.98M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 1990

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Regent Home 6 Prachacheun

Ort

Chatuchak, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

1031

Verkaufspreis

฿1.1M - ฿1.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Metro Sky Prachachuen

Ort

Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

1320

Verkaufspreis

฿1.98M - ฿8.27M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.97K - ฿21.9K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Brown Condo Ratchada 32

Ort

Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

242

Verkaufspreis

฿1.79M - ฿2.99M

Monatsmieten

฿9.97K - ฿19.9K

Baujahr

Feb 2017

Baustatus

Fertiggestellt

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