Ideo Chula - Samyan

(4 Bewertungen)

Si Phraya, Bang Rak, Bangkok

Jan 2023 Fertiggestellt

35 Etagen

2 Gebäude

774 Objekte

4,800 m² Projektfläche

23 Objekte Kaufen

฿6,500,000

▲ 25% überbewertet

83 Objekte Mieten

฿18,000

Projektübersicht vom Ideo Chula - Samyan in Si Phraya, Bangkok

Ideo Chula - Samyan ist eine Wohnanlage in Si Phraya, Bangkok und wurde im Jan 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 774 Wohnungen verteilt auf 35 Stockwerke und wurde von Ananda Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Culture Thonglor, ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana und Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station.

Über Ideo Chula - Samyan

Ideo Chula-SamYan, ein herausragendes Projekt alle Bedürfnisse der urbanen Lebensstil zu erfüllen. Bequemer Zugang zu den Einkaufszentren in Siam, Silom und Sam Yan wie Chamchuri Platz, Sam Yan Mit Stadt, Patpong Night Market und Silom-Nachtmarkt. Einfache Verbindung mit dem CBD-Bereich, Ploenchit, Chidlom, Silom und Sathorn Bereichen. Nur 450 Meter entfernt zu Sam Yan MRT, in der Nähe Chulalongkorn University, Chula Hospital und Lumpini Park. Das Projekt ist die Antwort auf verschiedene Bedürfnisse.

Das Projekt bietet eine breite Palette an Einrichtungen, um Ihre Freiheit Lebensstil zu unterstützen. Es enthält eine fabelhafte Lobby, moderne digitale Mailbox die Schwierigkeiten bei der Schlüsselverwaltung zu reduzieren. Bei einem 25-Metern Salzwasser-Pool, können Sie den romantischen Blick auf den Chao Phraya für 180 Grad genießen, ein universell einsetzbaren Bereich. Die Fläche beträgt 600 Quadratmeter breit für Studium, Arbeit oder Besprechung. Es gibt auch ein 24-Stunden-Fitness-Center zur Verfügung, wo auch immer Sie sie wollen und eine große Grünfläche geschmückt mit verschiedenen Pflanzen.

Wir bieten Zimmer mit Größen im Bereich von 1 bis 2 voll ausgestattete Zimmer mit Möbeln von führenden Marken. Es kommt auch mit einer Küche eingerichtet, Sanitärkeramik, Schränken, Klimaanlagen und einem Schleusensystem digital Tür. Ideo Chula-SamYan, ein einzigartiges Projekt, das Ihr Herz stiehlt.

Projekt Information
Ideo Chula-SamYan Projekt wird auf 12 Si Phraya Subdistrict, Bang Rak, Bangkok. Das Projekt besteht aus zwei Hochhäusern auf 3 rai. Gebäude A 34 geschossigen hoch, während das Gebäude B 35 geschossigen hoch ist. Das Projekt hat 774 Einheiten insgesamt, aufgeteilt in 773 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Es ist eine Entwicklung von Andaman Entwicklung, die im Jahr 2022 abgeschlossen sein wird.

Zimmerarten
1 Schlafzimmer (30,50-45,50 qm)
2 Schlafzimmer (52-70,50 Quadratmeter)

Anlagen
Empfangshalle
Salz Schwimmbad
24-Stunden-Fitnesscenter
Mehrzweckbereich
Gemeinsamer Garten
Parken
24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV

Reiseinformation
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, startet von Rama 4 Kreuzung. Fahren Sie in Richtung Rama 4 Straße für ca. 4,4 km, dann biegen Sie links auf Si Phraya Straße. Fahren Sie geradeaus für 450 Meter; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.
Um das Projekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu bekommen, die nächsten MRT ist SamYan Station, die 500 Meter entfernt ist. Nach dem Aussteigen aus, geht die Si Phraya Straße für 400 Meter nach unten; das Projekt wird auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

33. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Fitnessstudio

34. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

Dachterrasse

Video von Ideo Chula - Samyan

Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im Ideo Chula - Samyan

Kaufen 23 Mieten 83

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Wochen

Verfügbare Objekte im Ideo Chula - Samyan

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

฿11,400,000฿41,400,000

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

฿11,500,000฿44,500,000

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Ideo Chula - Samyan

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Restaurant

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 6

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Projektplan

Über den Bauträger - Ananda Development

Alle Ananda Development Projekte

91 Projekte 55,281 Objekte

Ananda Development Public Company Limited was founded in 1999 by Chanond Ruangkritya.
Ananda has continued to develop its brands and its unique Urban Living Solutions, resulting in it becoming the leading developer of residential projects in close proximity to mass transit stations in Bangkok. Ananda achieved this success through its branded products such as "IDEO", first launched in 2007 and "IDEO MOBI" first launched in the first quarter of 2012. Its stylish, modern and high quality, yet affordable products have led to Ananda becoming one of the best-known property development brands in Bangkok.

Ananda Development Public Company Limited (the Company or Ananda), registration number 0107554000119, with the security symbol “ANAN” on the Stock Exchange of Thailand, was established in 1999 to engage in the real estate development business. The Company converted to be a public company limited in 2011 and has been listed on the Stock Exchange of Thailand since 2012.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Ideo Chula - Samyan

Haustiere sind im Ideo Chula - Samyan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Chula - Samyan wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Sam Yan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Ideo Chula - Samyan und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

4 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Gute Lage geeignet für Investitionen

Petch P., Thailand, vor 3 Jahren

Es ist interessant, in Bangkok zu investieren. Das Projekt befindet sich in einer großartigen Lage befindet. Es ist sehr bequem und prosperierenden in der Gegend. Nahe an Sam Yan MRT und Chamchuri Platz. Die Nachbarschaft des Projektes hat berühmte Kaufhäuser, Universitäten und Tempel sowie. Das Projekt unterstreicht auch bequem Leben für die Bewohner. Es gibt gemeinsame Bereiche wie ein Schwimmbad, Rezeption und Parkplatz zur Verfügung. Es gibt 1-2 Schlafzimmer zur Verfügung. Der Innenraum ist teilweise eingerichtet, aber das Sicherheitsteam ist sehr streng. Es scheint einfach zu sein, wie auch zu vermieten.

Im Anschluss an dieses Projekt bis

Carisa Merit, Thailand, vor 3 Jahren

Ich habe auf die Nachricht von diesem Projekt Verfolgung, die im nächsten Jahr abgeschlossen werden soll. Die Lage ist ausgezeichnet, in der Nähe der Chulalongkorn University, dass ich studiere. So kann es in weniger als 20 Minuten erhält dort. Dieses Projekt Design eignet sich für Studenten wie mich. Es ist ein Co-Arbeitsraum, wo ich bequem online studieren kann. Ich mag auch den Salzwasser-Pool auf dem Dach mit der Chao Phraya River Ansicht. Ich kann den Stress nach dem Studium schwer entlasten. Das Zimmer, das ich bin an ein Ein-Zimmer, der Preis nicht zu hoch ist. Die Größe der Zimmer ist groß genug, um allein zu bleiben. Ich werde nicht beengt fühlen. Außerdem ist der Raum gut mit Einbaumöbeln eingerichtet. Ich werde mein Zimmer überprüfen, ob ich Zeit habe.

Eine neue Wohnung in der Nähe von Sam Yan

Kimberlie Bertram, Deutschland, vor 3 Jahren

Auch wenn das Projekt noch nicht abgeschlossen ist, ist es die prächtigste Wohnung in diesem Bereich berücksichtigt. Ich habe eine Zeit lang als Investitions- und denke, dieser Ort gut aufeinander abgestimmt, da es zu reisen, um bequem ist. Es verfügt über 1-2 Schlafzimmer und bietet eine breite Palette an Einrichtungen. Ich glaube, es lohnt sich, und ich muss abwarten, wie viel wird hier reserviert werden ...

Condo in der Nähe Chulalongkorn University

Tilda Basco, Vereinigtes Königreich, vor 4 Jahren

Diese Wohnung paßt Chulalongkorn University Studenten, wie sie an der Universität leicht zugänglich sind. Auch an anderen Orten gehen ist auch praktisch, weil es in der Nähe der Silom MRT ist. Die Lage macht den Alltag bequem, in der Nähe von Einkaufszentren und Restaurants Einkaufsmöglichkeiten. Das Zimmer ist auch komplett eingerichtet, aber die 1-Zimmer-Einheit ist recht klein, ideal für Paare. Wenn mehr als 2 Personen wohnen, ist es unangenehm. Außerdem trifft der gemeinsame Bereich auch meine Bedürfnisse als es ein Platz für Bücher und ist dabei Aktivitäten mit Freunden zu lesen. In der Regel passt es Studenten, da der Preis nicht hoch ist und es aus lohnt sich auch zu mieten.

Bangkok

Si Phraya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿2.7M - ฿79.7M
Zu Verkaufen auf BPP
144 Immobilien
Mieten
฿15K - ฿2.08M
Zu Vermieten auf BPP
255 Immobilien
Sam Yan MRT
0.1 Km / 51 Sekunden mit dem Auto
Don Mueang Airport
27.0 Km / 31 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Ideo Chula - Samyan

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Vertiq

Ort

Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

196

Verkaufspreis

฿5.5M - ฿26M

▲ 7% überbewertet

Monatsmieten

฿22K - ฿39K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Nest Chula-Samyan

Ort

Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

332

Verkaufspreis

฿4.84M - ฿6.58M

▼ -13.4% unterbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿25K

Baujahr

Mär 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Altitude Define

Ort

Si Phraya, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿21K - ฿25K

Baujahr

Jun 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Altitude Samyan-Silom

Ort

Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.7M - ฿5.17M

▲ 23% überbewertet

Monatsmieten

฿22K - ฿30K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wish @ Samyan

Ort

Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

465

Verkaufspreis

฿4.6M - ฿11M

▼ -27.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿35K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wall Street Tower

Ort

Si Phraya, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿45M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Q Chula Samyan

Ort

Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

1598

Verkaufspreis

฿3.8M - ฿12.9M

▼ -2.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿45K

Baujahr

Sep 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Elite Surawong

Ort

Si Phraya, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

277

Verkaufspreis

฿7.05M - ฿14.5M

▼ -25% unterbewertet

Monatsmieten

฿29K - ฿50K

Baujahr

Jun 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Whizdom Craftz Samyan

Ort

Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

418

Verkaufspreis

฿6.58M - ฿34.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Bangkok Thanon Sub

Ort

Si Phraya, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

155

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

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