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The Oasis [Leasehold]
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
1 Objekt Mieten
฿25,000
Projektübersicht vom The Oasis in Si Lom, Bangkok
The Oasis ist eine Wohnanlage in Si Lom, Bangkok und wurde im Jan 2000 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 68 Wohnungen verteilt auf 7 Stockwerke
Verfügbare Objekte im The Oasis
1
1
37
5
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Sicherheit
Sicherheitskameras
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿20/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Oasis wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿200 pro Quadratmeter.
฿200/m²
Häufig gestellte Fragen FAQs
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿20 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Oasis wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿200 pro Quadratmeter.
Chong Nonsi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Oasis und ist 0.3 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Bangkok
Si Lom
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿3.89M - ฿3B -
Zu Verkaufen auf BPP
460 Immobilien -
Mieten
฿13K - ฿450K -
Zu Vermieten auf BPP
807 Immobilien -
Chong Nonsi BTS
1.5 Km / 5 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
26.7 Km / 33 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von The Oasis
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Silom Soi 3
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
฿13.2M
Monatsmieten
฿23K - ฿30K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Silom Serene
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
86
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿49K
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Klass Silom Condo
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
176
Verkaufspreis
฿5.35M - ฿16M
Monatsmieten
฿19K - ฿60K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
ROMM Convent
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
180
Verkaufspreis
฿12.2M - ฿184M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Pearl Garden
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
69
Verkaufspreis
฿7.5M - ฿36.6M
Monatsmieten
฿26K - ฿85K
Baujahr
Dez 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Diamond Tower
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
100
Monatsmieten
฿15K - ฿47K
Baujahr
Dez 1984
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Silom Forest Exclusive Residence
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿25K - ฿40K
Baujahr
Apr 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Holiday Inn Express Bangkok Sathorn
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿42K
Baujahr
Jun 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Silom City Resort
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
117
Verkaufspreis
฿5M - ฿12.8M
Monatsmieten
฿17K - ฿35K
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Pipat
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿38K - ฿80K
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von The Oasis
Merken
Baan Silom Soi 3
Silom Serene
Klass Silom Condo
ROMM Convent
Pearl Garden
Diamond Tower
Silom Forest Exclusive Residence
Holiday Inn Express Bangkok Sathorn
Silom City Resort
Baan Pipat