The Lofts Silom

(2 Bewertungen)

Si Lom, Bang Rak, Bangkok

Jun 2020 Fertiggestellt

37 Etagen

1 Gebäude

268 Objekte

3,240 m² Projektfläche

24 Objekte Kaufen

฿9,900,000

▼ -3.2% unterbewertet

78 Objekte Mieten

฿25,000

Projektübersicht vom The Lofts Silom in Si Lom, Bangkok

The Lofts Silom ist eine Wohnanlage in Si Lom, Bangkok und wurde im Jun 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 268 Wohnungen verteilt auf 37 Stockwerke und wurde von Raimon Land PCL. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: One City Centre, Tait 12 und The Estelle Phrom Phong.

Über The Lofts Silom

Treffen Sie die besten Luxus-Eigentumswohnungen in bester Lage des Gebiets Silom in The Lofts Silom, garantiert durch mehrere Qualitäts Werke von Raimon Land. Einzigartig mit einer vollständigen Palette von Einrichtungen um Sie herum wie Himmel Deck, auf dem Dach, den Himmel Fitnessraum, einen 25-Meter-Infinity-Pool mit einem endlosen Blick auf der Stadt, üppigen Garten, duftenden Garten und Kräutergarten geeignet für Entspannung, und viele mehr. Geeignete alle Lebensformen von single sein, Paare oder Familie Ihr Leben einfach und bequem zu machen.

Mit dem einzigartigen Design im Loft-Stil, jedes Zimmer hat eine hohe Decke eine gute Luftzirkulation zu ermöglichen, Sie entspannt zu fühlen. Genießen Sie modernen Komfort in jedem Schritt des Lebens. Die Zimmer sind mit hochwertigen Einbaumöbeln und SANITARYWARE von führenden Marken wie KASH und der Küche von Smeg-voll ausgestattet.

Bequemeres Reisen über viele Wege, nur 450 Meter zum Surasak BTS, eine 3-minütige Fahrt zum Si Rat Expressway. Das Projekt wird von allen Annehmlichkeiten, wie Kaufhäuser, Sehenswürdigkeiten, Büros, Bildungseinrichtungen und Krankenhäuser umgeben.

Projekt Information
Die Lofts Silom Wohnanlage befindet sich in Pramuan Road, Silom, Bangrak, Bangkok. Es ist eine Entwicklung von Raimon Land und abgeschlossen im Jahr 2020. Das Projekt eine Hochhaus Wohnanlage mit 268 Wohneinheiten auf einer Fläche von 2,1 rai 37-Geschichte.

Raumtypen und Einzelheiten
Hohe Decke Hybrid Studios
1-2 Schlafzimmer Simplex
2-3 Schlafzimmer Duplex
4 Schlafzimmer Penthouse
Der Wohnbereich beginnt 34-354 qm

Einrichtungen
Empfangshalle
Garten, duftender Garten und Kräutergarten
Spielplatz im Garten
Lesezimmer
Sky Fitness-Garten mit Blick auf die Stadt
25-Meter-Infinity-Pool mit Blick auf die Stadt und Kinderpool
Jacuzzi
Sauna
Sky Deck, eine Dachterrasse mit Blick auf die Stadt
Lounge auf dem Dach mit einem Partyraum
24-Stunden-Sicherheitssystem
CCTV
Schlüsselkarte
Parkplatz für 76% der Wohneinheiten oder etwa 203 Autos.

Richtung
Um das Projekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu bekommen, der bequemste Weg ist bei Surasak BTS steigen. Der Bahnhof ist 450 Meter vom Projekt entfernt; Sie können für 6 Minuten zu Fuß.
Für den Fall, besuchen Sie das Projekt mit dem eigenen Auto, beginnen Witthayu Kreuzung an der Rama IV-Thanon Witthayu Straße. Richtung Nordwesten auf der Rama IV Road und Thai-belgische Brücke für 500 Meter und hält an der Rama IV Road. Fahren Sie 400 Meter vor links auf der Silom Road für 1,7 Kilometer drehen. Biegen Sie links auf Pramuan Straße; die Lofts Silom wird auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

34. Geschoss
Fitnessstudio

33. Geschoss
Grünflächen

Erdgeschoss
Grünflächen

9. Geschoss
Mini Theater

34. Geschoss
Bibliothek / Lesesaal

34. Geschoss
Onsen

34. Geschoss
Lounge / Salon

34. Geschoss

Video von The Lofts Silom

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im The Lofts Silom

Kaufen 24 Mieten 78

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Blick auf Skyline

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

฿11,200,000฿12,230,000

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Lofts Silom

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Indoor Kinderbereich

Dampfbad

Sauna

Onsen

Co-Working Space / Konferenzraum

Mini Theater

Kinderbecken

Outdoor Kinderbereich

Bibliothek / Lesesaal

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 76%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿10,000

Anzahlung

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Gemeinschaftspool

34. Geschoss
Fitnessstudio

33. Geschoss
Grünflächen

Erdgeschoss
Grünflächen

9. Geschoss
Mini Theater

34. Geschoss
Bibliothek / Lesesaal

34. Geschoss
Onsen

34. Geschoss
Lounge / Salon

34. Geschoss

Über den Bauträger - Raimon Land PCL.

Alle Raimon Land PCL. Projekte

18 Projekte 5,432 Objekte

Raimon Land At A Glance
Raimon Land is the leading high-end real estate developer of Thailand. We are the first developer in the country to provide such levels of exclusivity for customers within the luxury and super-luxury segment, with numerous outstanding projects to its name. The company’s philosophy is encapsulated by its vision statement – Building Better Lives.

Since 2004, the company has completed 14 residential properties in Thailand with a total project value of approximately THB 48.6 billion; including Mews Yen Akat by Raimon Land, The Lofts Ekkamai, 185 Rajadamri, The River, The Lofts Yennakart, The Legend Saladaeng, The Lakes and The Lofts Sathorn in Bangkok; Unixx South Pattaya, Zire Wongamat, Northpoint, and Northshore in Pattaya; and The Heights Phuket and Kata Gardens in Phuket. Additional residential project currently under development, The Lofts Asoke.

“The River”, is the first luxurious residential project to be built on Krung Thonburi riverside. This project has become the landmark for the ultimate riverside community with its soaring heights and its clean and modern architecture. Followed by “185 Rajadamri”, an elegant and sophisticated property and is Bangkok’s last freehold luxury residence in the highly prestigious Rajadamri neighbourhood.

Recently, Raimon Land has launched its first limited edition series, “Mews Yen Akat by Raimon Land”, a super luxury project consisting of only eight semi-detached homes. Launching in October 2017, “The Lofts Silom”, the latest in its successful The Lofts series. The company is one of the primary developers to bring in such a concept to Thailand’s real estate market, featuring a unique loft design with an industrial chic feel located within the heart of Bangkok’s CBD district.

Raimon Land actively seeks out for prime locations in Bangkok to expand its portfolio. Raimon Land has been awarded ‘Property Development Company of the Year’ by Frost & Sullivan Awards, 2017. A reflecting the company’s outstanding success.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Lofts Silom

Haustiere sind im The Lofts Silom nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿90 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Lofts Silom wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿800 pro Quadratmeter.

Surasak BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Lofts Silom und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿10,000

Anzahlung

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.9 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Gute Wohnung für Investitionen

Jenniffer Blanks, Australien, vor 4 Jahren

Ich lege nur die Anzahlung für eine 2-Zimmer-Maisonette. Es kommt mit zwei Geschichten, damit ich den Raum funktional verwalten kann. Die Materialien für die Dekoration verwendet aussehen luxuriös mit Einbaumöbeln. Beide 2 Schlafzimmer haben ein großes Fenster den vollen Blick auf die Stadt auszusetzen. Die Dusche hat einen Jacuzzi und einen großen Spiegel zu für die Ansicht. Die luxuriösen Ausstattung gehören ein Swimmingpool, Fitnessraum, Aufenthaltsraum, Spielplatz, Kräutergarten, duftenden Garten, 24-Stunden-Sicherheit, etc. Das Personal gibt einen guten Service. Die Lage ist perfekt in der Nähe von allen Annehmlichkeiten wie Lerdsin Krankenhaus 550 m entfernt, Bangkok Christian College in nur 3 Minuten zu Fuß, und nur 2 Minuten zu Fuß zur Sri Maha Mariamman. Einfache Reise von Surasak BTS, nur 6 Minuten zu Fuß. Für mich ist dies die beste Wohnung in der Gegend Silom; es ist die Investition wert.

Erstaunliches Schwimmbad

Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren

Lofts Silom ist derzeit eine der besten Neuentwicklungen in Silom Area. Die Duplex sehen sehr gut aus und die Qualität der Endung ist ausgezeichnet. Die Aussicht vom Schwimmbad ist spektakulär.

Bangkok

Si Lom

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿3.95M - ฿3.05B
Zu Verkaufen auf BPP
471 Immobilien
Mieten
฿13.2K - ฿457K
Zu Vermieten auf BPP
833 Immobilien
Saphan Taksin BTS
1.4 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
27.0 Km / 29 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Lofts Silom

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Room Sathorn-TanonPun

Ort

Si Lom, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

219

Verkaufspreis

฿6.8M - ฿18.5M

▲ 5% überbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿50K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Treasure Silom

Ort

Si Lom, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.73M

Monatsmieten

฿20K - ฿30K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pabhada Silom

Ort

Si Lom, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4.8M - ฿33M

Monatsmieten

฿28K - ฿45K

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Panburi

Ort

Si Lom, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿160K - ฿170K

Baujahr

Dez 2002

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sathorn Gallery Residences

Ort

Si Lom, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿85K - ฿180K

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Silom Suite

Ort

Si Lom, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

281

Verkaufspreis

฿4.95M - ฿15.5M

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿60K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Siri Silom

Ort

Si Lom, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

137

Verkaufspreis

฿6.9M - ฿15.9M

Monatsmieten

฿20K - ฿50K

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sathorn House

Ort

Si Lom, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

396

Verkaufspreis

฿5.8M - ฿17.5M

Monatsmieten

฿21K - ฿45K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Address Sathorn

Ort

Si Lom, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

562

Verkaufspreis

฿7.69M - ฿18.5M

▼ -0.6% unterbewertet

Monatsmieten

฿26K - ฿120K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tait 12

Ort

Si Lom, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

238

Verkaufspreis

฿10.5M - ฿86M

▲ 4.5% überbewertet

Monatsmieten

฿40K - ฿175K

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

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