Tait 12

(5 Bewertungen)

Si Lom, Bang Rak, Bangkok

Jan 2023 Fertiggestellt

40 Etagen

1 Gebäude

238 Objekte

2,890 m² Projektfläche

32 Objekte Kaufen

฿10,500,000

▲ 4.5% überbewertet

44 Objekte Mieten

฿40,000

Projektübersicht vom Tait 12 in Si Lom, Bangkok

Tait 12 ist eine Wohnanlage in Si Lom, Bangkok und wurde im Jan 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 238 Immobilien verteilt auf 40 Stockwerke und wurde von Raimon Land PCL. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: One City Centre, The Estelle Phrom Phong und The Lofts Silom.

Über Tait 12

Tait 12

12 Tait ist ein High-End-Eigentumswohnung Projekt, das das Geschäft zwischen Raimon Land & Tokyo Tayemono gemeinsam geteilt hat, in dem potentiellen Geschäftszentrum von Sathon entfernt. Die Lage des Soi Sathon 12 ist in der Nähe Surasak BTS und Chong Nonsi BTS-Stationen. Darüber hinaus ist es von vielen berühmten Bürogebäude umgeben.

Tait 12 die ultimative moderne Residenz bietet Freiheit mit dem richtigen Lebensstil, eine Exklusivität bietet entworfen, als ob Sie echte Freizeit haben. Das Projekt Design erfüllt die Bewohner der Bedürfnisse, die von verschiedenen Annehmlichkeiten umgab in der Residenz modernes städtisches Leben bevorzugen. Darüber hinaus gibt es viele wichtige und bequeme Plätze in der Nähe, einschließlich ASIATIQUE Die am Fluss, Central World, St. Louis Hospital, Chulalongkorn University, 7-Eleven-Laden und Family Mart. Beginnen Sie Ihr neues und angenehmes Leben am Tait 12

Projekt Information

12 Tait ist eine Wohnanlage entwickelt von Raimon Land befindet sich auf 175 Nord Sathon Road, Silom, Bang Rak, Bangkok. Dieses Projekt befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich Es ist ein 40-stöckiges Hochhaus mit Eigentumswohnungen in 2023 abgeschlossen werden, bestehend aus 238 Wohneinheiten.

Raumtypen und Einzelheiten

-1 Schlafzimmer (40-67 m²)
-2 Schlafzimmer (72-141 m²)
-3 Schlafzimmer (154 Quadratmeter)

Projekträume

- Infinity-Pool (chlorfreiem Wasser Filtersystem)
- Kinderpool
-Sky Deck & Sonnenuntergang Pavillon
- 200 qm Größe eines kommunalen Fitnessraum
- getrennte männlich-weiblich Dampfbad
-Studierzimmer
-Multi-Funktionsbereich
-Amphitheater Lounge
-Sky Terrasse
-Wi-Fi-Hotspot
-CCTV
-Zugang Kartensteuer
- Tierbereich
-EV Ladestationen
-Portier Service

Richtung auf das Projekt

Um das Projekt zu erhalten, können Sie von Chongnonsri BTS-Station starten. Kopf auf Naradhiwat Rajanagarindra Straße für ca. 220 Meter und biegen Sie Sathon Nuea links für weitere 5 Meter. Dann nehmen Sie die Brücke über die Straße etwa 92 Meter. Nachdem sie rechts über die Brücke, fahren Sie geradeaus und biegen Sie rechts auf Sathon Nuea Straße für etwa 350 Meter, dann abstellen. Fahren Sie geradeaus auf Soi Sathon 12 für etwa 81 Meter und biegen Sie wieder rechts für weitere 150 Meter, dann werden Sie das Projekt direkt vor Ihnen erreichen.

Einrichtungen & Ausstattung

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Grünflächen

Dachterrasse
Gemeinschaftspool

36. Geschoss
Fitnessstudio

38. Geschoss
Lounge / Salon

37. Geschoss

Video von Tait 12

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Tait 12

Kaufen 32 Mieten 44

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbarkeit: Sofort

Verfügbarkeit: Sofort

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voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sofort Aktualisiert vor 6 Tagen

150,000 THB Pro Monat

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Verfügbarkeit: Sofort Aktualisiert vor 2 Wochen

voll möbliert Parkblick

Verfügbarkeit prüfen Aktualisiert vor 3 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Verfügbarkeit prüfen Aktualisiert vor 3 Wochen

105,000 THB฿110,000 Pro Monat

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Verfügbarkeit prüfen Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sofort

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sofort Aktualisiert vor 1 Tag

voll möbliert Stadtblick

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105,000 THB Pro Monat

Thai Quota Stadtblick

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105,000 THB Pro Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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130,000 THB Pro Monat

voll möbliert Blick auf Skyline

Verfügbarkeit: Sofort Aktualisiert vor 1 Monat

135,000 THB Pro Monat

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Verfügbarkeit: Sofort

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sofort Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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105,000 THB Pro Monat

unmöbliert Stadtblick

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140,000 THB Pro Monat

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sofort Aktualisiert vor 1 Monat

120,000 THB Pro Monat

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

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140,000 THB Pro Monat

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sofort

voll möbliert Stadtblick

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100,000 THB Pro Monat

voll möbliert Stadtblick

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160,000 THB Pro Monat

voll möbliert Stadtblick

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120,000 THB Pro Monat

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

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Verfügbarkeit: Feb 1, 2025 Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Nov 30, 2025 Aktualisiert vor 3 Tagen

voll möbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Tait 12

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Indoor Kinderbereich

Dampfbad

Sauna

Co-Working Space / Konferenzraum

Kinderbecken

Bibliothek / Lesesaal

Lounge / Salon

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 88%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Ja

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 4

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

14 Tage nach Vertragsunterzeichnung

10%

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Grünflächen

Dachterrasse
Gemeinschaftspool

36. Geschoss
Fitnessstudio

38. Geschoss
Lounge / Salon

37. Geschoss

Über den Bauträger - Raimon Land PCL.

Alle Raimon Land PCL. Projekte

18 Projekte 5,432 Objekte

Raimon Land At A Glance
Raimon Land is the leading high-end real estate developer of Thailand. We are the first developer in the country to provide such levels of exclusivity for customers within the luxury and super-luxury segment, with numerous outstanding projects to its name. The company’s philosophy is encapsulated by its vision statement – Building Better Lives.

Since 2004, the company has completed 14 residential properties in Thailand with a total project value of approximately THB 48.6 billion; including Mews Yen Akat by Raimon Land, The Lofts Ekkamai, 185 Rajadamri, The River, The Lofts Yennakart, The Legend Saladaeng, The Lakes and The Lofts Sathorn in Bangkok; Unixx South Pattaya, Zire Wongamat, Northpoint, and Northshore in Pattaya; and The Heights Phuket and Kata Gardens in Phuket. Additional residential project currently under development, The Lofts Asoke.

“The River”, is the first luxurious residential project to be built on Krung Thonburi riverside. This project has become the landmark for the ultimate riverside community with its soaring heights and its clean and modern architecture. Followed by “185 Rajadamri”, an elegant and sophisticated property and is Bangkok’s last freehold luxury residence in the highly prestigious Rajadamri neighbourhood.

Recently, Raimon Land has launched its first limited edition series, “Mews Yen Akat by Raimon Land”, a super luxury project consisting of only eight semi-detached homes. Launching in October 2017, “The Lofts Silom”, the latest in its successful The Lofts series. The company is one of the primary developers to bring in such a concept to Thailand’s real estate market, featuring a unique loft design with an industrial chic feel located within the heart of Bangkok’s CBD district.

Raimon Land actively seeks out for prime locations in Bangkok to expand its portfolio. Raimon Land has been awarded ‘Property Development Company of the Year’ by Frost & Sullivan Awards, 2017. A reflecting the company’s outstanding success.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Tait 12

Haustiere sind im Tait 12 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿110 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Tait 12 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿900 pro Quadratmeter.

Chong Nonsi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Tait 12 und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

14 Tage nach Vertragsunterzeichnung

10%

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.6 von 5

Basierend auf

5 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ausgezeichnete Lage im Zentrum der Stadt, ist Wohnung schön, modern stlye und verfügt über eine haustierfreundliche Politik

France Cogar, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren

Diese Wohnung ist derzeit in einer ausgezeichneten Lage im Stadtzentrum Bau, weit entfernt von Chong Nonsi BTS-Station, nur etwa 500 Meter, und Suksa Wittaya BTS-Station nur ca. 170 Meter (noch im Bau). Ich bin an dieser Stelle interessiert ist aufgrund der Form des Gebäudes, wo die meisten Gebäude mit Spiegeln verziert sind. Und dieser Ort ist Pet Welcome Wohnung; gibt es eine Haustier-Zone hier. Tolle!!! Die 2-Zimmer-Einheit, die wir zu sehen, gingen an in einem weißen Ton und modernen Stil eingerichtet. Der Wohnbereich und offene Küche verbunden sind, es so aussehen geräumiger zu machen. Das Geländer auf dem Balkon ist klar, Glas, nicht die Sicht verdecken. Das Bad ist auch recht groß. Wirklich nett!!!

Qualität Wohnung mit Räumen für Tierliebhaber

Nathan B., Thailand, vor 3 Jahren

Das Projekt befindet sich im Aufbau, und einer von der Qualität Projekt auf einem potenziellen Standort in Bangkok. Es ist auch mit verschiedenen Einrichtungen, darunter einen Infinity-Pool, Himmel Deck & Sonnenuntergang Pavillon, Fitnessraum, separatem männlich-weiblichen Strom Raum und das speziellste Teil ist ein Haustier Bereich ausgestattet. Es hat mich sehr beeindruckt, wie es meinen geliebten Hund Raum geben zu laufen und spielt in der Zukunft, unterscheidet mich von anderen Eigentumswohnungen mit Einschränkungen bei Haustieren zu erhöhen. Dieses Projekt wird in bester Lage in der Nähe der Saphan Taksin BTS innerhalb 1 km von Fuß zu erreichen. Wenn Sie nicht zu Fuß gehen möchten, können Sie Taxis oder Greifer so angenehm wie möglich nehmen. Ich glaube, ich muss Buch 1 Zimmer haben

Eine wunderschöne Eigentumswohnung

Bee Wisadchaichan, Thailand, vor 3 Jahren

Ein wunderschönes Wohnanlage im Bau in Soi Sathorn 12, es ist nicht weit von der Hauptstraße und nur 600 Meter von Surasak BTS. Die Lage ermöglicht den bequemen Transport für Autos und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zimmertypen reichen von 1 bis 3 Schlafzimmer mit eleganten und modernen Design. Zur Ausstattung gehören ein Swimmingpool, ein Fitnessraum, eine Sauna und einen Spielplatz. Der Preis ist angemessen, ohne Möbel. Es ist eine hervorragende Wohnung für Investitionen.

Luxus-Projekt, hohe Sicherheit

Iluminada Blumberg, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren

Ich hatte die Gelegenheit, die Probe Raum des Tait 12 Projektes zu besuchen. Das Zimmer ist ein 2-Schlafzimmer, 2-Bad Zimmer mit ausgezeichneter Raumgestaltung. Das Zimmer ist nicht groß und nicht sehr geräumig. Der Raum ist funktionell so, ich kann die meisten davon machen. Aber die Nutzfläche hat einen Vorteil in jedem Punkt. Die Küche kann ein Esstisch legen und bequem 4 Personen Platz finden. Der gemeinsame Raum ist für alle Bewohner, wie ein Schwimmbad, ein Fitnesscenter und ein strenges Sicherheitssystem aufzunehmen. Es ist ausgezeichnet in Bezug auf die Lage, weil Surasak BTS zu Fuß erreichbar ist, nur 650 Meter entfernt.

Das neue Projekt befindet sich im Aufbau

Nohemi Cartwright, Japan, vor 4 Jahren

Es ist eines der neuen und gute Projekte und 170 Meter in der Nähe von Sueksa Witthaya BTS. Der Projektstandort befindet sich im Zentrum der wesentlichen Geschäftsbereiche in Bangkok, umgeben von Einkaufszentren und Büros, geeignet für Menschen jeden Alters. Das Gebäude ist wunderschön und einzigartig gestaltete, hervorragend mit Gläsern für das gesamte Gebäude mit. Darüber hinaus gibt es viele Arten von Zimmern: 1-Zimmer-Einheiten und 2 Schlafzimmern. Alle Möbel der Zimmer dekoriert ist von bekannten Marken, die stark und haltbar sind. Wie für das Projekt umfasst der gemeinsame Bereich ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen. Ehrlich gesagt, ist es ein sehr interessantes Projekt, attraktiv für den Kauf.

Bangkok

Si Lom

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿3.87M - ฿2.99B
Zu Verkaufen auf BPP
460 Immobilien
Mieten
฿12.9K - ฿448K
Zu Vermieten auf BPP
807 Immobilien
Mekhala Pier
1.8 Km / 8 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
27.4 Km / 32 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Tait 12

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Address Sathorn

Ort

Si Lom, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

562

Verkaufspreis

฿7.69M - ฿18.5M

▼ -0.6% unterbewertet

Monatsmieten

฿26K - ฿120K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ivy Sathorn 10

Ort

Si Lom, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

300

Verkaufspreis

฿4.25M - ฿12M

▼ -5.1% unterbewertet

Monatsmieten

฿16.5K - ฿40K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life At Sathorn 10

Ort

Si Lom, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

286

Verkaufspreis

฿5M - ฿11M

▼ -21% unterbewertet

Monatsmieten

฿16K - ฿45K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Anil Sathorn 12

Ort

Thung Wat Don, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

222

Verkaufspreis

฿14.3M - ฿40.3M

▼ -4.8% unterbewertet

Monatsmieten

฿38K - ฿130K

Baujahr

Apr 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Silom Suite

Ort

Si Lom, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

281

Verkaufspreis

฿4.95M - ฿15.5M

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿60K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sabai Sathorn Exclusive Residence

Ort

Si Lom, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿19K - ฿60K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Panburi

Ort

Si Lom, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿160K - ฿170K

Baujahr

Dez 2002

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pabhada Silom

Ort

Si Lom, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4.8M - ฿35M

Monatsmieten

฿38K - ฿45K

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon

Ort

Si Lom, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

฿47M - ฿300M

▼ -1.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿120K - ฿280K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Room Sathorn-TanonPun

Ort

Si Lom, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

219

Verkaufspreis

฿6.8M - ฿18.5M

▲ 5% überbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿50K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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