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Vertiq
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
8 Objekte Kaufen
฿5,500,000
▲ 7%
überbewertet
5 Objekte Mieten
฿22,000
Projektübersicht vom Vertiq in Maha Phruettharam, Bangkok
Vertiq ist eine Wohnanlage in Maha Phruettharam, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 196 Immobilien verteilt auf 23 Stockwerke und wurde von Siamnuwat Co.,Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: WISH Signature II Midtown Siam, Wish Signature Midtown Siam und Wish @ Samyan.
Über Vertiq
Vertiq Ermöglicht Ihnen, ein überlegenes Leben in einer Qualitätsgesellschaft mit einem Super-Luxury-Eigentumswohnungsprojekt in der Metropole in Bangkok zu entdecken, einem Geschäftsviertel, das von einer Reihe von Annehmlichkeiten umgeben ist. Das Projekt befindet sich in der Nähe wichtiger Orte und Lebensstilzentren, die das städtische Wohlbefinden hervorragend erfüllen, ob Benjakitti Park, Siam Paragon, Siam Discovery und Pantip Plaza Pratunam. Darüber hinaus bietet es auch einen bequemen Zugang, da es nur 400 Meter von Sam Yan MRT entfernt ist.
Darüber hinaus liefert Vertiq auch verschiedene Arten von Räumen zur Auswahl, die zwischen 1-2 Schlafzimmereinheiten reichen, wobei der Einheitsbereich bei 36 Quadratmetern abzielt. Jedes Zimmer zeichnet sich durch seine modernen Funktionen aus und wird perfekt zugewiesen. Es entspricht auch den Bedürfnissen des städtischen Lebens in der Zentralstadt mit einer umfassenden Auswahl an Einrichtungen, wie der Lobby mit Empfangsanlagen, einem Schwimmbad im Freien, umgeben von einem üppigen grünen Garten, einem voll ausgestatteten Fitnessstudio, einem 24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTVs um das Projekt.
Projekt Information
Vertiq ist ein 23-stöckiges Hochhaus-Eigentumswohnungsprojekt, das aus 196 Wohneinheiten besteht. Es befindet sich in der Si Phraya Road, Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok. Das Projekt wurde von Siamnuwat entwickelt und 2012 abgeschlossen.
Zimmertypen und Details
- 1 Schlafzimmer (36 m²)
- 2 Schlafzimmer (57 - 70 m²)
- Penthouse (131 m²)
Projekteinrichtungen
- Empfang
- Gemeinschaftspool
- Kommunales Fitnessstudio
- Sauna
- Sky Garden
- Parkplatz
- 24H -Sicherheitssystem
- CCTV (Videoüberwachung)
Richtung auf das Projekt
- Um das Projekt von öffentlichem Verkehr zu erreichen, können Sie den MRT -Service bei Sam Yan MRT, der nächsten Station des Projekts, übernehmen. Wenn Sie den Bahnhof verlassen, gehen Sie weiter nach Westen entlang der Rama 4 Road, um mit einer Entfernung von nur 400 Metern auf die Si Phraya Road fortzufahren, und Sie werden das Projekt auf der rechten Seite finden.
- Um das Projekt von Private Car zu dem Projekt zu erreichen, können Sie von Thap - Si Phra Ya Junction beginnen, indem Sie mit einer Entfernung von nur 140 Metern nach Westen auf die Si Phraya Road fahren, und Sie werden das Projekt auf der rechten Seite finden.
Darüber hinaus liefert Vertiq auch verschiedene Arten von Räumen zur Auswahl, die zwischen 1-2 Schlafzimmereinheiten reichen, wobei der Einheitsbereich bei 36 Quadratmetern abzielt. Jedes Zimmer zeichnet sich durch seine modernen Funktionen aus und wird perfekt zugewiesen. Es entspricht auch den Bedürfnissen des städtischen Lebens in der Zentralstadt mit einer umfassenden Auswahl an Einrichtungen, wie der Lobby mit Empfangsanlagen, einem Schwimmbad im Freien, umgeben von einem üppigen grünen Garten, einem voll ausgestatteten Fitnessstudio, einem 24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTVs um das Projekt.
Projekt Information
Vertiq ist ein 23-stöckiges Hochhaus-Eigentumswohnungsprojekt, das aus 196 Wohneinheiten besteht. Es befindet sich in der Si Phraya Road, Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok. Das Projekt wurde von Siamnuwat entwickelt und 2012 abgeschlossen.
Zimmertypen und Details
- 1 Schlafzimmer (36 m²)
- 2 Schlafzimmer (57 - 70 m²)
- Penthouse (131 m²)
Projekteinrichtungen
- Empfang
- Gemeinschaftspool
- Kommunales Fitnessstudio
- Sauna
- Sky Garden
- Parkplatz
- 24H -Sicherheitssystem
- CCTV (Videoüberwachung)
Richtung auf das Projekt
- Um das Projekt von öffentlichem Verkehr zu erreichen, können Sie den MRT -Service bei Sam Yan MRT, der nächsten Station des Projekts, übernehmen. Wenn Sie den Bahnhof verlassen, gehen Sie weiter nach Westen entlang der Rama 4 Road, um mit einer Entfernung von nur 400 Metern auf die Si Phraya Road fortzufahren, und Sie werden das Projekt auf der rechten Seite finden.
- Um das Projekt von Private Car zu dem Projekt zu erreichen, können Sie von Thap - Si Phra Ya Junction beginnen, indem Sie mit einer Entfernung von nur 140 Metern nach Westen auf die Si Phraya Road fahren, und Sie werden das Projekt auf der rechten Seite finden.
Video von Vertiq
- Projektübersicht
Verfügbare Objekte im Vertiq
Kaufen 8
Mieten 5
฿7,000,000฿7,600,000
฿118,644/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
59
m²
Wohnfläche
14
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿7,800,000฿9,500,000
฿118,182/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
66
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿5,500,000
฿144,737/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
38
m²
Wohnfläche
14
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
฿9,200,000
฿139,394/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
66
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
฿13,000,000
฿156,627/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
83
m²
Wohnfläche
10
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
฿9,500,000฿10,000,000
฿166,667/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
57
m²
Wohnfläche
12
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
teilmöbliert
Stadtblick
฿7,600,000
฿143,396/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
53
m²
Wohnfläche
9
Geschoss
Thai Quota
unmöbliert
Stadtblick
฿26,000,000
฿178,082/m²
3
Schlafz.
2
Bäder
146
m²
Wohnfläche
22
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
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Alle ansehen (8)
Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Vertiq
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Sauna
Fitness
Fitnessstudio
Basketballplatz
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 80%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 2
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿50/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Vertiq wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
฿600/m²
Haustiere :
Verboten
Über den Bauträger - Siamnuwat Co.,Ltd.
Alle Siamnuwat Co.,Ltd. Projekte
5 Projekte
1,901 Objekte
SIAMNUWAT Co.,Ltd., one of a leading property development company in Thailand who believe that to create a great place for people to live is not about brick and mortar, not just about location or design. But it’s truly a community that people can live and enjoy their lives not only for today but years beyond.
We keep creating a sanctuary of comfort and perfect quality of living in a heart of Bangkok.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Vertiq nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Vertiq wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Sam Yan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Vertiq und ist 0.5 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Die luxuriöse und gemütliche Wohnung
Ich habe die Wohnung hier seit vielen Monaten gemietet, was sehr beeindruckend ist. Die Lage ist schön, in der Nähe der berühmten Einkaufszentren Iconiam und Siam Paragon, in denen ich den ganzen Tag verbringen konnte, wenn ich langweile. Es ist auch überall leicht zugänglich, da es nur 400 Meter von Sam Yan MRT entfernt ist. Wie auch immer, ich mietete eine Einheit mit einem Schlafzimmer mit einem geräumigen Wohnbereich und gut proportioniert. Die Möbel sind auch modern, einschließlich Küchengeräte, Waschmaschinen und anderer elektrischer Geräte. Darüber hinaus sind die Projekteinrichtungen genauso vollständig wie andere Eigentumswohnungen, darunter der Schwimmbad, das Dach -Fitnessstudio, große Gemeinschaftsgarten, Parkplätze und ein hervorragendes Sicherheitssystem. Für diejenigen, die eine luxuriöse Wohnung in der Nähe von Sam Yan MRT suchen, finden Sie hier eine der interessanten Eigentumswohnungen.
Bangkok
Maha Phruettharam
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿3.35M - ฿72.1M -
Zu Verkaufen auf BPP
229 Immobilien -
Mieten
฿15.2K - ฿66K -
Zu Vermieten auf BPP
209 Immobilien -
Chulalongkorn University
1.3 Km / 4 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
27.1 Km / 31 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Vertiq
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ideo Chula - Samyan
Ort
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
774
Monatsmieten
฿18K - ฿55K
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Altitude Define
Ort
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
59
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿21K - ฿25K
Baujahr
Jun 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wish @ Samyan
Ort
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
465
Monatsmieten
฿18K - ฿35K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Nest Chula-Samyan
Ort
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
332
Monatsmieten
฿18K - ฿25K
Baujahr
Mär 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Q Chula Samyan
Ort
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
1598
Monatsmieten
฿15K - ฿45K
Baujahr
Sep 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Altitude Samyan-Silom
Ort
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
97
Monatsmieten
฿22K - ฿30K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wall Street Tower
Ort
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿45M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Bangkok Thanon Sub
Ort
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
155
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Whizdom Craftz Samyan
Ort
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
418
Verkaufspreis
฿6.79M - ฿34.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2027
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Supalai Elite Surawong
Ort
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
277
Monatsmieten
฿29K - ฿50K
Baujahr
Jun 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Vertiq
Merken
Ideo Chula - Samyan
Altitude Define
Wish @ Samyan
The Nest Chula-Samyan
Ideo Q Chula Samyan
Altitude Samyan-Silom
Wall Street Tower
The Bangkok Thanon Sub
Whizdom Craftz Samyan
Supalai Elite Surawong
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