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Thana Astoria
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
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฿2,100,000
▼ -21%
unterbewertet
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฿12,000
Projektübersicht vom Thana Astoria in Bang Yi Khan, Bangkok
Thana Astoria ist eine Wohnanlage in Bang Yi Khan, Bangkok und wurde im Nov 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 493 Wohnungen verteilt auf 23 Stockwerke und wurde von Thana Land Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Thana Astra Sathorn-Chan
Über Thana Astoria
Aktualisieren Sie Ihr übergeordnetes Leben auf dem höchsten Komfortniveau Thana Astoria, ein Hochhaus-Condominium-Projekt mit ausgeprägten architektonischen Designs und einem Gefühl der wunderbaren klassischen Aura. Das Projekt bietet exklusive Zimmertypen, von Studio bis zu 2-Zimmer-Einheiten in einem Bereich von 22 bis 58 Quadratmetern, um den Komfort der Bewohner zu raten. Um die Bewohner zu erheben, bietet es auch ein komplettes Sortiment an Einrichtungen, um den städtischen Lebensstil zu erfüllen, z. B. ein Freiformpool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine Sauna für Gesundheit, Jogging-Track, üppiger grüner Garten, 24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV um das Projekt herum, um sich den Bewohnern sicherzustellen, sich während ihrer gesamten Aufenthalte wohl zu fühlen.
Abgesehen davon ist Thana Astoria in günstiger Lage in bester Lage, nur 1 Minute vom Bang Yi Khan MRT entfernt und bietet einen schnellen Zugang zu allen Zielen. Darüber hinaus erfüllt das Projekt den idealen Wohnbedingungen der Bewohner, indem sie sich in der Nähe mehrerer Annehmlichkeiten befinden, darunter zentral Pinklao, Makro Charansanitwong, Siam Commercial College of Technology, Bangyikhan Wittayakom School, Sang Hee Hospital, Piyamaharajkarun Hospital (SIPH) und andere, die Sie ermöglichen frei in der städtischen Gesellschaft leben.
Projekt Information
Thana Astoria ist ein 23-stöckiges Hochhaus-Kondominium-Projekt, das aus 4 Gebäuden mit 493 Wohneinheiten besteht. Es befindet sich in der 386 Charan Sanit Wong Road, Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok. Das Projekt wurde von Thana Land Co., Ltd. entwickelt und 2019 abgeschlossen.
Zimmerarten und Details
- Studio (22-24,5 qm)
- 1 Schlafzimmer (29-35 qm)
- 2 Schlafzimmer (43-58 qm)
Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftsgarten
- Sauna
- Joggingpfad
- Kinderspielplatz
- Aufzüge
- Schlüsselkarte Zugriff
- Parkplatz
- CCTV (Videoüberwachung)
- 24h Sicherheitssystem
Richtung zum projekt
- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, Sie können mit dem Pata-Kaufhaus beginnen, indem Sie nach Südosten entlang der Straße von Somdet PHRA PINGLAO nach Südosten fahren, um mit einem Abstand von etwa 280 Metern Somdet PHRA PINSLAO zu fahren. Dann machen Sie eine U-Wendung, um etwa 300 Meter fortzufahren, und halten Sie nach links, um die Somdet Phra Pinklao-Straße etwa 350 Meter weiterzuführen. Biegen Sie an der Borgaratchachonnani-Kreuzung rechts ab, um weitere 1,1 Kilometer auf die Charan Sanit Wong-Straße fortzusetzen. Machen Sie eine U-Wende, um nur 210 Meter fortzufahren, und Sie finden das Projekt links.
- , um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, Sie können den MRT-Service nehmen und sich am Bang Yi Khan MRT verlassen. Wenn Sie den Bahnhof verlassen, gehen Sie weiter nach Nordosten entlang der Charan Sanit Wong Road, um weiter auf den SOI Charan Sanit Wong 55 mit einer Entfernung von etwa 350 Metern fortzufahren. Dann machen Sie eine U-Wende, um weitere 210 Meter fortzufahren, und Sie finden das Projekt links.
Abgesehen davon ist Thana Astoria in günstiger Lage in bester Lage, nur 1 Minute vom Bang Yi Khan MRT entfernt und bietet einen schnellen Zugang zu allen Zielen. Darüber hinaus erfüllt das Projekt den idealen Wohnbedingungen der Bewohner, indem sie sich in der Nähe mehrerer Annehmlichkeiten befinden, darunter zentral Pinklao, Makro Charansanitwong, Siam Commercial College of Technology, Bangyikhan Wittayakom School, Sang Hee Hospital, Piyamaharajkarun Hospital (SIPH) und andere, die Sie ermöglichen frei in der städtischen Gesellschaft leben.
Projekt Information
Thana Astoria ist ein 23-stöckiges Hochhaus-Kondominium-Projekt, das aus 4 Gebäuden mit 493 Wohneinheiten besteht. Es befindet sich in der 386 Charan Sanit Wong Road, Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok. Das Projekt wurde von Thana Land Co., Ltd. entwickelt und 2019 abgeschlossen.
Zimmerarten und Details
- Studio (22-24,5 qm)
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- Gemeinschaftsgarten
- Sauna
- Joggingpfad
- Kinderspielplatz
- Aufzüge
- Schlüsselkarte Zugriff
- Parkplatz
- CCTV (Videoüberwachung)
- 24h Sicherheitssystem
Richtung zum projekt
- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, Sie können mit dem Pata-Kaufhaus beginnen, indem Sie nach Südosten entlang der Straße von Somdet PHRA PINGLAO nach Südosten fahren, um mit einem Abstand von etwa 280 Metern Somdet PHRA PINSLAO zu fahren. Dann machen Sie eine U-Wendung, um etwa 300 Meter fortzufahren, und halten Sie nach links, um die Somdet Phra Pinklao-Straße etwa 350 Meter weiterzuführen. Biegen Sie an der Borgaratchachonnani-Kreuzung rechts ab, um weitere 1,1 Kilometer auf die Charan Sanit Wong-Straße fortzusetzen. Machen Sie eine U-Wende, um nur 210 Meter fortzufahren, und Sie finden das Projekt links.
- , um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, Sie können den MRT-Service nehmen und sich am Bang Yi Khan MRT verlassen. Wenn Sie den Bahnhof verlassen, gehen Sie weiter nach Nordosten entlang der Charan Sanit Wong Road, um weiter auf den SOI Charan Sanit Wong 55 mit einer Entfernung von etwa 350 Metern fortzufahren. Dann machen Sie eine U-Wende, um weitere 210 Meter fortzufahren, und Sie finden das Projekt links.
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Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Sauna
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Fitnessstudio
Bequemlichkeit
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Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿50/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Thana Astoria wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Haustiere :
Verboten
Projektplan
Über den Bauträger - Thana Land Co., Ltd.
Alle Thana Land Co., Ltd. Projekte
2 Projekte
647 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Thana Astoria nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Thana Astoria wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Bang Yi Khan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Thana Astoria und ist 0.3 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
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Lumpini Selected Charan 65 - Sirindhorn Station
Ort
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Dez 2021
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