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De LAPIS Charan 81
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
5 Objekte Kaufen
฿2,690,000
▼ -3.8%
unterbewertet
8 Objekte Mieten
฿10,000
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
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Bauträger
Projektübersicht vom De LAPIS Charan 81 in Bang Ao, Bangkok
De LAPIS Charan 81 ist eine Wohnanlage in Bang Ao, Bangkok und wurde im Jul 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 635 Wohnungen verteilt auf 32 Stockwerke und wurde von Grand Unity Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Blue Sukhumvit 89, Blue Phahonyothin 35 und Blue Sukhumvit 105.
Über De LAPIS Charan 81
Entdecken Sie eine neue Dimension des Lebens mit De LAPIS Charan 81, eine Eigentumswohnung, die den Lebensstil der neuen Generation erfüllt, bietet einen atemberaubenden Blick auf den Chao Phraya River unter dem Konzept von " ist einfach sinnvoll. " Es steht in einer günstigen Lage, neben Bang Phlat MRT und in der Nähe der Si Rat-Expressway, die einen schnellen und einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt, z. B. Centralplaza Pinklao, Yanhee Hospital, King Mongkuts Universität der Technik Nordbangkok (KMUTNNB), bietet. , einschließlich vieler Regierungszentren. Darüber hinaus verfügt der De LAPIS Charan 81 über eine Vielfalt an Zimmerstilen zur Auswahl, von Studio bis zu 2-Schlafzimmern, mit nutzbaren Gebieten von 26 bis 60 Quadratmetern und wundervollen Einrichtungen, z. B. einem Pool, einem Fitnesscenter, einem Kinderspielplatz usw., die den Einwohnern Zugang zu den gesamten Leistungsspektrum haben.
Projekt Information
De LAPIS Charan 81 ist ein von der Grand Unity-Entwicklung entwickelter Eigentumswohnung in Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok. Es besteht aus einem einzigen 32-stöckigen Gebäude mit 635 Wohneinheiten, das 2019 fertiggestellt wurde.
Zimmerarten und Details
- Studio (26 qm)
- 1 Schlafzimmer (26-34,50 qm)
- 2 Schlafzimmer (60 qm)
Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- Parkplatz
- Garten
- Indoor-Kinderzone
- CCTV.
- Zugangskartensteuerung
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
Richtung zum projekt
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, Sie können den MRT nehmen. Der nächstgelegene Station ist Bang Phlat MRT. Sobald Sie von der Station verlassen, fahren Sie in Richtung Südwesten auf der Charan Sanit Wong Road für 140 Meter. Biegen Sie dann 65 Meter rechts in den SOI Charan Sanitwong 81 / SOI Sophonpinit ab. Biegen Sie danach 17 Meter links ab und Sie finden das Projekt direkt vor Ihnen.
- , um mit dem Auto auf das Projekt zu gelangen Machen Sie dann eine U-Wende und fahren Sie mit 350 Metern fort. Bleiben Sie danach rechts, um auf der Charan Sanit Wong Road für 1,8 Kilometer zu bleiben, und biegen Sie 65 Meter in SOI Charan Sanitwong 81 / SOI Sophonpinit ab. Biegen Sie 17 Meter wieder links ab und Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.
Projekt Information
De LAPIS Charan 81 ist ein von der Grand Unity-Entwicklung entwickelter Eigentumswohnung in Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok. Es besteht aus einem einzigen 32-stöckigen Gebäude mit 635 Wohneinheiten, das 2019 fertiggestellt wurde.
Zimmerarten und Details
- Studio (26 qm)
- 1 Schlafzimmer (26-34,50 qm)
- 2 Schlafzimmer (60 qm)
Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- Parkplatz
- Garten
- Indoor-Kinderzone
- CCTV.
- Zugangskartensteuerung
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
Richtung zum projekt
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, Sie können den MRT nehmen. Der nächstgelegene Station ist Bang Phlat MRT. Sobald Sie von der Station verlassen, fahren Sie in Richtung Südwesten auf der Charan Sanit Wong Road für 140 Meter. Biegen Sie dann 65 Meter rechts in den SOI Charan Sanitwong 81 / SOI Sophonpinit ab. Biegen Sie danach 17 Meter links ab und Sie finden das Projekt direkt vor Ihnen.
- , um mit dem Auto auf das Projekt zu gelangen Machen Sie dann eine U-Wende und fahren Sie mit 350 Metern fort. Bleiben Sie danach rechts, um auf der Charan Sanit Wong Road für 1,8 Kilometer zu bleiben, und biegen Sie 65 Meter in SOI Charan Sanitwong 81 / SOI Sophonpinit ab. Biegen Sie 17 Meter wieder links ab und Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.
Einrichtungen & Ausstattung
-
Rezeption / Lobby1. Geschoss
-
GemeinschaftspoolDachterrasse -
FitnessstudioDachterrasse
Verfügbare Objekte im De LAPIS Charan 81
Kaufen 5
Mieten 8
฿3,450,000
฿98,571/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35
m²
Wohnfläche
20
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Blick auf Skyline
฿8,900,000
฿127,143/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
70
m²
Wohnfläche
16
Geschoss
Thai Quota
unmöbliert
Flussblick
฿6,299,900
฿104,998/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
60
m²
Wohnfläche
29
Geschoss
Thai Quota
Flussblick
฿2,690,000฿2,800,000
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1
Schlafz.
1
Bäder
26
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Wohnfläche
9
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
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฿4,100,000
฿117,143/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35
m²
Wohnfläche
19
Geschoss
voll möbliert
Flussblick
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Alle ansehen (5)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 41%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 3
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿60/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im De LAPIS Charan 81 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Term Payment
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿2,500
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿2,500
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
-
![Rezeption / Lobby at De LAPIS Charan 81 on 1. Geschoss]()
Rezeption / Lobby1. Geschoss -
![Gemeinschaftspool at De LAPIS Charan 81 on Dachterrasse]()
GemeinschaftspoolDachterrasse -
![Fitnessstudio at De LAPIS Charan 81 on Dachterrasse]()
FitnessstudioDachterrasse
Über den Bauträger - Grand Unity Development
Alle Grand Unity Development Projekte
25 Projekte
14,999 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im De LAPIS Charan 81 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im De LAPIS Charan 81 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Bang Phlat MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom De LAPIS Charan 81 und ist 0.1 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Term Payment
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿2,500
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿2,500
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Gute Wohnung und bequemer Transport
Diese Wohnung verfügt über einen sehr großen Pool und ist komplett mit anderen Einrichtungen wie einem Fitnessstudio und einem hervorragenden Sicherheitssystem ausgestattet. Meine 1-Zimmer-Einheit ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, das stark und langlebig ist. Ich hatte hier eine gute Erfahrung, die hier übernachtet wurde und keine Probleme auftrat. Insgesamt ist es gut, Mitarbeiter, Nachbarn, Sicherheitsschützer. Alle sind ausgezeichnet! Darüber hinaus ist es in der Nähe von Bang Phlat MRT und der Schnellstraße. Es macht Reisen überall sehr praktisch. Sehr empfehlenswert!
Bangkok
Bang Ao
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Kaufen
฿790K - ฿91.7M -
Zu Verkaufen auf BPP
359 Immobilien -
Mieten
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Zu Vermieten auf BPP
35 Immobilien -
Bang Phlat MRT
0.2 Km / 34 Sekunden mit dem Auto -
Don Mueang Airport
19.6 Km / 25 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von De LAPIS Charan 81
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Modern Condo Bangplad-Charan79
Ort
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
237
Verkaufspreis
฿1.55M - ฿2.3M
Monatsmieten
฿7.5K - ฿15K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Charan 70 - Riverview
Ort
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
1424
Monatsmieten
฿11K - ฿28K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
My Resort at River
Ort
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
123
Monatsmieten
฿50K - ฿70K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangkok River Marina
Ort
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
106
Verkaufspreis
฿22M - ฿150M
Monatsmieten
฿60K - ฿500K
Baujahr
Dez 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wan Veyla Na Chaopraya
Ort
Thanon Nakhon Chaisi, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
1512
Verkaufspreis
฿56.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2027
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Tree Rio Bang-Aor
Ort
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
1412
Monatsmieten
฿10K - ฿22K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Urbano Rajavithi
Ort
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
323
Monatsmieten
฿15K - ฿35K
Baujahr
Apr 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai City Resort Charan 91
Ort
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
1036
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿11K - ฿19K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lazio Sriyan
Ort
Thanon Nakhon Chaisi, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿13K
Baujahr
Mär 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Nigh Condo Pinklao-Charan
Ort
Bang Kruai, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
68
Verkaufspreis
฿1.23M - ฿3.2M
Monatsmieten
฿16K
Baujahr
Nov 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von De LAPIS Charan 81
Merken
Modern Condo Bangplad-Charan79
Ideo Charan 70 - Riverview
My Resort at River
Bangkok River Marina
Wan Veyla Na Chaopraya
The Tree Rio Bang-Aor
Urbano Rajavithi
Supalai City Resort Charan 91
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The Nigh Condo Pinklao-Charan