HOF Udomsuk

(1 Bewertung)

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Mär 2022 Fertiggestellt

5 Etagen

7 Objekte

4 Objekte Kaufen

฿14,000,000

▼ -8% unterbewertet

Projektübersicht vom HOF Udomsuk in Bang Na, Bangkok

HOF Udomsuk ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Na, Bangkok und wurde im Mär 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 7 Reihenhäuser verteilt auf 5 Stockwerke

Über HOF Udomsuk

Gönnen Sie sich die neue Dimension des Wohnens und Arbeitens an einem Ort im HOF Udomsuk - einem 3,5-stöckigen Home-Office-Projekt mit einer weitläufigen Wohnfläche von ca. 388 Quadratmetern sowie einem privaten Aufzug, der von garantiert wird das beste Architekturteam mit einem Preisträger Best Housing Architectural Design (Bangkok) aus der Phase der Thailand Property Awards 2020. Das Team priorisiert Heimfunktionen, um der „Work-Life-Balance" des Lebensstils der neuen Generation durch das Konzept „Home That Works, Work at Home" gerecht zu werden, das Arbeiten und Wohnen erfolgreich miteinander verbunden hat.

Bei HOF Udomsuk können Sie sich entweder an ein Haus zum Wohnen mit einer großen Familie oder an ein Büro für über 40 Personen anpassen, sowie die Gestaltung jeder Ebene des Büros und des Hauses an einem Ort. Dieses Heimbüro verfügt über 2 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, einen Arbeitsbereich, einen privaten Aufzug und 8 Parkplätze. Es bietet den Bewohnern auch Privatsphäre, mit nur 7 exklusiven Einheiten und 3 Sicherheitsstufen, um sicherzustellen, dass Sie sich während Ihres gesamten Aufenthalts wohl fühlen. HOF Udomsuk befindet sich in bester Lage von Udom Suk, umgeben von mehreren Megaprojekten wie dem True Digital Park, dem Bangkok International Trade & Exhibition Centre, Mega Bangna und Central Bangna. Es ist nur 600 Meter von der BTS-Station Udom Suk entfernt und über eine Vielzahl von Routen leicht erreichbar, darunter die Udom Suk Road, die Sukhumvit Road und die Srinagarindra Road.

Projektinformationen
HOF Udomsuk ist als 3,5-stöckiges Heimbüro klassifiziert, das aus nur 7 Einheiten besteht. Es befindet sich in der Soi Udom Suk 18, Bang Na, Bang Na, Bangkok. Das Projekt wurde von Uni-Living Company Limited entwickelt und soll 2022 fertiggestellt werden.

Eigenschaftstyp und Details
Ein 3,5-stöckiges Heimbüro: 2 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 5-8 Parkplätze. Die Wohnfläche beträgt 388 m² und die Grundstücksgröße 25,75 m².

Projekteinrichtungen
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV (Videoüberwachung)
- Parkplatz
- Schlüsselkartenzugang
- Heimautomatisierung
- Automatisches Tor mit Fernbedienung

Anleitung zum Projekt
- Um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie die BTS-Sukhumvit-Linie nehmen, da die Udom Suk BTS die nächste Station zum Projekt ist. Wenn Sie den Bahnhof verlassen, nehmen Sie einen Motorradservice zum Projekt, das etwa 1 Kilometer oder nur etwa 4-5 Minuten entfernt ist.

- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von Central Bangna aus in Richtung Norden entlang der Soi Bang Na - Trat 23 mit einer Entfernung von etwa 1 Kilometer fahren. Biegen Sie dann links auf die Soi Udom Suk 60 ab, um etwa 300 Meter weiterzufahren, und biegen Sie erneut links ab, um 2,8 Kilometer auf der Udom Suk Raod (Soi Sukhumvit 103) weiterzufahren. Biegen Sie danach links auf die Soi Udom Suk 18 ab, um weitere 450 Meter weiterzufahren, und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

Video von HOF Udomsuk

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im HOF Udomsuk

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Management

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about HOF Udomsuk

Haustiere sind im HOF Udomsuk nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Udom Suk BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom HOF Udomsuk und ist 0.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im HOF Udomsuk gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Home Office in guter Lage mit Kaufwert

Johny White, Australien, vor 2 Jahren

Dieses Projekt ist für Menschen gedacht, die ein Bürogebäude suchen, das an einem Ort leben kann. Und ich denke, es ist auch für diejenigen geeignet, die in die Vermietung der Immobilie investieren möchten, da es für wachsende kleine und mittlere Unternehmen sehr gefragt ist. Neben der Möglichkeit, den Platz effektiv zu nutzen, ist es auch bequem, sich fortzubewegen, da es in der Nähe der BTS-Station Udom Suk und Central Bangna liegt. Mit einer großen Nutzfläche von 388 Quadratmetern und einer Deckenhöhe von 3,7 - 5,0 Metern im Inneren des Hauses wirkt es luftig, luftig und gut belüftet, und im ersten Stock können bis zu 8 Autos parken. Auch die Materialien und Möbel sind von guter Qualität.

Bangkok

Bang Na

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿886K - ฿1.13B
Zu Verkaufen auf BPP
991 Immobilien
Mieten
฿2.59K - ฿1.03M
Zu Vermieten auf BPP
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Wat Bangna Nai
1.5 Km / 6 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
29.9 Km / 28 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

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Name des Projekts

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Verkaufspreis

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Baustatus

Name des Projekts

Dolce Udomsuk

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.25M - ฿2.99M

▼ -15.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿14K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Sky Sukhumvit

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

898

Verkaufspreis

฿1.99M - ฿11.5M

▼ -49% unterbewertet

Monatsmieten

฿11K - ฿35K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Mix Sukhumvit 103

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

1172

Verkaufspreis

฿2.35M - ฿5.29M

▼ -22.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿9K - ฿24K

Baujahr

Feb 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Elio Del Nest

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

1459

Verkaufspreis

฿2.5M - ฿5.1M

▼ -9.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿11K - ฿27K

Baujahr

Apr 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Udomsuk Tower

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

469

Verkaufspreis

฿1.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Blucove Sukhumvit

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

421

Verkaufspreis

฿2.3M - ฿7.72M

▲ 17.5% überbewertet

Monatsmieten

฿8.5K - ฿27K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wander Wonder

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿20K

Baujahr

Mai 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pause Sukhumvit 103

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

268

Verkaufspreis

฿1.88M - ฿4.8M

▼ -21% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿20K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Thomson Hotels and Residences Bang Na

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿30K - ฿85K

Baujahr

Dez 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

@ City Sukhumvit 101/1

Ort

Bang Na, Bang Na, Bangkok

Wohneinheiten

799

Verkaufspreis

฿1.99M - ฿2.9M

Monatsmieten

฿11K - ฿20K

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

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