Menam Residences

(3 Bewertungen)

Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok

Dez 2015 Fertiggestellt

54 Etagen

1 Gebäude

294 Objekte

8,232 m² Projektfläche

23 Objekte Kaufen

฿9,320,000

▼ -1.6% unterbewertet

16 Objekte Mieten

฿30,000

Projektübersicht vom Menam Residences in Wat Phraya Krai, Bangkok

Menam Residences ist eine Wohnanlage in Wat Phraya Krai, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 294 Wohnungen verteilt auf 54 Stockwerke und wurde von MENAM RESIDENCES CO., LTD entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Salaya One Residences

Über Menam Residences

Eine Luxus-Wohnanlage bietet eine vollständige Palette von Einrichtungen im Herzen der Stadt. in einer exklusiven Lage des Gebiets Charoenkrung positioniert, ist das Projekt für Sie bereit, die atemberaubende Aussicht auf den Fluss Chao Phraya von jedem Gerät zu genießen.

Jede Wohneinheit ist unter dem " Universal Design dachten " Philosophie. Darüber hinaus ist es voll mit sorgfältig ausgewählten Möbeln ausgestattet und verfügt über ein großes Fenster, das Ihnen den glückseligen Blick auf den Fluss Chao Phraya genießen. Das Projekt kommt auch mit High-End-Services und eine breite Palette an Einrichtungen, darunter umfangreiche üppigen Gärten mit Pavillons, einem Infinity-Pool mit Salzwasser, eine Bibliothek und speziell Skylounge im 41. Stock, so dass Sie die Pracht des Chao genießen Phraya Fluss in seiner schönsten Form.

Und bietet den bequemen Transport wird das Projekt über die Potenzial Lage, nur 1,5 Kilometer entfernt von Chan - Charoen Rat Straße. Darüber hinaus ist es zu Saphan Thaksin Straße in der Nähe. Zusätzlich d das Projekt auch einen Shuttle-Boot Service beinhaltet, die zu allen Zielen einfachen Zugang ermöglicht. Daher ist das Projekt die perfekte Antwort für ideales urbanes Leben.

Projekt Information
Menam Residences ist ein Kondominium Projekt von Menam Residenz entwickelt. Es ist eine 54-stöckiges Hochhaus mit Eigentumswohnungen, bestehend aus 294 Wohneinheiten mit einem Projektgebiet von ca. 5 rai. Das Projekt kommt mit 6 Personenaufzügen, 1 Lastenaufzug, und 345 Parkplätzen, oder 100% der Gesamtzahl der Zimmer. Es befindet sich auf 3 Charoen Krung Road, Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok, und wurde im Jahr 2015 abgeschlossen.

Raumtypen und Einzelheiten
- 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (44 - 50 qm)
- 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (76 qm)
- 3 Schlafzimmer, 3 Bäder (120 - 160 qm)
- Duplex Penthouse 4 Schlafzimmer, 5 Bäder (262 qm)

Projekträume
- Aufzug
- Parkplatz
- Gemeinschafts Gym
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV
- Zugang mit Schlüsselkarte
- Infinity-Pool
- Coworking Space / Tagungsraum
- Gemeinschaftsgarten

Richtung zum Projekt
Um für das Projekt mit dem Auto, Sie können mit einem Abstand von etwa 4,8 Kilometern von Rama III-Brücke beginnen. Es dauert ca. 8 Minuten mit dem Auto. Zum einen nach Nordosten auf Rama III Road für etwa 900 Meter. Verwenden Sie die linke Spur Somdej Phra Chao Taksin Straße zu nehmen und für etwa 290 Meter bis Taksin Straße fortzusetzen. Halten Sie sich rechts an der Dao Khanong Kreuzung, halten für weitere 400 Meter gehen, und biegen Sie an Somdet Phra Chao Taksin Road. Fahren Sie geradeaus für weitere 290 Meter und biegen Sie links auf Mahaisawan Straße. Dann halten für 400 Meter gehen und biegen Sie rechts auf Mahaisawan Straße. Leicht nach rechts und geradeaus für 750 Meter gehen. Dann weiter auf Rama III Road für 350 m und biegen Sie links auf Charoen Krung Road für 1,4 Kilometer. Biegen Sie wieder rechts auf die Soi Charoen Krung 72/5, und innerhalb von weiteren 90 Metern sehen Sie den Fluss Residenz Projekt vor Ihnen sehen.

Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu erhalten Das Projekt ist nur wenige Gehminuten von der Station Saphan Taksin BTS. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Buslinien in der Nachbarschaft, einschließlich Bus No.504, Bus No.75 und Bus No.15, mit regelmäßigen und klimatisierten Bussen. Zusätzlich wird Taxi-Service angeboten, dass private und bequem betrachtet werden.

Einrichtungen & Ausstattung

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Grünflächen

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

10. Geschoss
Fitnessstudio

10. Geschoss

Video von Menam Residences

Projektübersicht
Propholic Channel (Thai)
Menam Residences

Verfügbare Objekte im Menam Residences

Kaufen 23 Mieten 16

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Aktualisiert vor 3 Tagen

Thai Quota voll möbliert Flussblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota unmöbliert Blick auf Skyline

Aktualisiert vor 1 Woche

Thai Quota voll möbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Skyline

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

unmöbliert Flussblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Thai Quota voll möbliert Flussblick

Aktualisiert vor 1 Woche

Thai Quota voll möbliert Flussblick

Thai Quota unmöbliert

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Flussblick

฿22,000,000฿25,000,000

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Thai Quota unmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Flussblick

Thai Quota teilmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Menam Residences

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Indoor Kinderbereich

Dampfbad

Sauna

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Kiosk / Geschäft

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 120%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 6

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - MENAM RESIDENCES CO., LTD

Alle MENAM RESIDENCES CO., LTD Projekte

2 Projekte 765 Objekte

With almost 30 years of experience in the hospitality business, the developer of the Menam Residences
has designed this serviced condominium to provide 5-star hotel-style services to its residents. Every
detail of this condominium has been carefully planned to ensure the most blissful lifestyle for each resident.

One of the unique features that demonstrate the developer’s wealth of experience in the hotel industry is
the project’s overall adoption of a “universal design” concept. This means that all residents, no matter
what their age or physical condition, can enjoy living at the Menam Residences. Families with young
children, the elderly who may have limited mobility and even people with a disability can move around
and enjoy living here using the level paths and ramps at the condominium. A range of other special
amenities are also available for those residents who require special care.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Menam Residences

Haustiere sind im Menam Residences nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Saphan Taksin BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Menam Residences und ist 1.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

3 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Luxus-Apartment mit kompletter Ausstattung und beeindruckendem Infinity-Pool

Consuela Carbajal, Mexiko, vor 4 Jahren

Ich habe für eine neue Wohnung zu kaufen suchen. Ich habe auf einer Menge von Eigentumswohnungen sieht, und es gibt nicht ein, dass ich interessiert bin. Dann stieß ich auf dieser Wohnung auf der Website, dass ich wollte, also habe ich es gekauft. Mein Zimmer ist ein Zwei-Schlafzimmer, das für meine Familie geeignet ist. Da es zwei Schlafzimmer sind, werde ich für mein Kind in der Zukunft ersparen. Es ist luxuriös und hat alles, was ich brauche. Ich liebe den Infinity-Pool mit einer tollen Aussicht und auch die kompletten Ausstattung. Der erste Eindruck von diesem Projekt ist der Parkplatz, der für die Bewohner groß und genug ist, so dass Sie parken Sie Ihr Auto nicht brauchen, zu verdoppeln. Nur damit Sie wissen, ist das Parkplatzproblem ein unlösbares Problem für viele Eigentumswohnungen. Außerdem ist es in einer günstigen Lage, die einfach überall zu bekommen ist. Sie können ein Motorrad-Taxi nehmen, oder wenn Sie weiter gehen, können Sie die BTS an der Saphan Taksin BTS als auch nehmen. Das Personal ist freundlich und kann viele Sprachen sprechen, so dass Sie zu kümmern sich nicht um ein Ausländer zu sein. Insgesamt ist dieser Ort so edel; Ich möchte es empfehlen !!!

Das Projekt neben dem Chao Phraya River

Kanisha Ream, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Es ist keine Überraschung, dass dieser Ort so teuer ist, weil es neben dem Chao Phraya River ist und verziert eine High-End-Wohnung. Ich denke, dass dieser Ort geeignet ist sowohl für Wohn-und langfristige Investitionen. Jedes Zimmer verfügt über einen 180-Grad-Chao Phraya River Blick und ist komplett eingerichtet. Der Nachteil ist, dass es ziemlich weit von der BTS ist und in diesem Bereich unterwegs ist nicht sehr bequem !!

Sehr nettes Personal mit eleganten Zimmern

Walton Medel, Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren

Diese Wohnung ist luxuriös und das Personal ist freundlich. Der gemeinsame Raum ist sauber und komplett mit Einrichtungen. Die Landschaft im Zimmer ist atemberaubend, das Chao Phraya River und Bangkok Blick auf die Stadt mit Blick auf. Das Zimmer ist luxuriös eingerichtet, ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Wohnung bietet ausreichend Parkplätze. Die Lage ist auch in der Nähe Charoen Krung Road und andere in der Nähe Annehmlichkeiten. Es ist bequem für das Einkaufen und Reisen. Insgesamt ist es perfekt!

Bangkok

Wat Phraya Krai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿2.78M - ฿149M
Zu Verkaufen auf BPP
135 Immobilien
Mieten
฿14.9K - ฿139K
Zu Vermieten auf BPP
96 Immobilien
ASIATIQUE The Riverfront
1.2 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
29.7 Km / 35 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Menam Residences

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Notting Hill The Exclusive CharoenKrung

Ort

Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok

Wohneinheiten

132

Verkaufspreis

฿3.39M - ฿3.49M

▼ -43% unterbewertet

Monatsmieten

฿14.9K - ฿24.9K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

39 Place Apartment

Ort

Bang Lamphu Lang, Bang Kho Laem, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿5.78K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

JCC HOUSE

Ort

Bang Lamphu Lang, Bang Kho Laem, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿4.48K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Watermark Chaophraya

Ort

Bang Lamphu Lang, Bang Kho Laem, Bangkok

Wohneinheiten

480

Verkaufspreis

฿8.57M - ฿49.8M

▼ -8.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿29.9K - ฿179K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chatrium Residence Riverside

Ort

Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok

Wohneinheiten

260

Verkaufspreis

฿10.2M - ฿42.9M

▼ -6.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿34.9K - ฿140K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai River Place

Ort

Bang Lamphu Lang, Bang Kho Laem, Bangkok

Wohneinheiten

866

Verkaufspreis

฿2.49M - ฿12M

▼ -2.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.97K - ฿39.9K

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rhythm Charoenkrung Pavillion

Ort

Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok

Wohneinheiten

421

Verkaufspreis

฿6.88M - ฿32.9M

▲ 15.6% überbewertet

Monatsmieten

฿25.9K - ฿120K

Baujahr

Mai 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

River Heaven

Ort

Bang Kho Laem, Bang Kho Laem, Bangkok

Wohneinheiten

521

Verkaufspreis

฿3.94M - ฿19.9M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

฿14K - ฿69.8K

Baujahr

Dez 2003

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ladawan Na Chaopraya

Ort

Bang Kho Laem, Bang Kho Laem, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿120K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Four Seasons Private Residences

Ort

Thung Wat Don, Bang Kho Laem, Bangkok

Wohneinheiten

366

Verkaufspreis

฿32.9M - ฿209M

▲ 1.5% überbewertet

Monatsmieten

฿120K - ฿648K

Baujahr

Nov 2018

Baustatus

Fertiggestellt

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