Uptown Sathupradit

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Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok

Jan 2016 Fertiggestellt

22 Objekte

1 Objekt Kaufen

฿16,500,000

1 Objekt Mieten

฿45,000

Projektübersicht vom Uptown Sathupradit in Bang Khlo, Bangkok

Uptown Sathupradit ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Khlo, Bangkok und wurde im Jan 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 22 Reihenhäuser

Verfügbare Objekte im Uptown Sathupradit

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3 Schlafz.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Uptown Sathupradit

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Uptown Sathupradit gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Bang Khlo

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.88M - ฿338M
Zu Verkaufen auf BPP
142 Immobilien
Mieten
฿9.65K - ฿254K
Zu Vermieten auf BPP
126 Immobilien
Centralplaza Rama 3
1.2 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
29.7 Km / 33 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Uptown Sathupradit

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Flora Marigold

Ort

Chong Nonsi, Bang Kho Laem, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿60K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Esta Home Private Park

Ort

Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok

Wohneinheiten

107

Verkaufspreis

฿23M

Monatsmieten

฿80K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Lumpini Place Ratchada-Sathu

Ort

Chong Nonsi, Bang Kho Laem, Bangkok

Wohneinheiten

543

Verkaufspreis

฿2.4M - ฿11.5M

Monatsmieten

฿13.5K - ฿32K

Baujahr

Okt 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Ville Phra Mae Maree - Sathorn

Ort

Yan Nawa, Bang Kho Laem, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿8K - ฿16K

Baujahr

Jan 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Thana Astra Sathorn-Chan

Ort

Yan Nawa, Bang Kho Laem, Bangkok

Wohneinheiten

154

Verkaufspreis

฿6.39M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nakhon Thai Village

Ort

Chong Nonsi, Bang Kho Laem, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nakornthai

Ort

Chong Nonsi, Bang Kho Laem, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

Sep 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Place Narathiwas 24

Ort

Chong Nonsi, Bang Kho Laem, Bangkok

Wohneinheiten

190

Verkaufspreis

฿2.6M - ฿4.3M

▲ 5% überbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿10.5K

Baujahr

Dez 2002

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Fuse Chan - Sathorn

Ort

Yan Nawa, Bang Kho Laem, Bangkok

Wohneinheiten

1227

Verkaufspreis

฿2.15M - ฿6.6M

▼ -16.8% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿40K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Room Sathorn-St.Louis

Ort

Yan Nawa, Bang Kho Laem, Bangkok

Wohneinheiten

376

Verkaufspreis

฿3.89M - ฿18.5M

Monatsmieten

฿16K - ฿50K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

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