Grandio Ramintra-Wongwaen

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Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok

Jun 2020 Fertiggestellt

269 Objekte

108,800 m² Projektfläche

1 Objekt Kaufen

฿13,900,000

4 Objekte Mieten

฿70,000

Projektübersicht vom Grandio Ramintra-Wongwaen in Tha Raeng, Bangkok

Grandio Ramintra-Wongwaen ist eine Haus und Villa Anlage in Tha Raeng, Bangkok und wurde im Jun 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 269 Häuser und wurde von Golden Land entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Golden Neo2 Ramintra-Wongwaen, Golden Town Vibhavadi-Rangsit und Golden Town 2 Bangkhae.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Über den Bauträger - Golden Land

Alle Golden Land Projekte

25 Projekte 6,680 Objekte

Golden Land Property Development PLC is a leading residential and commercial property development company.
Our residential projects, which are offered in all price ranges under various brands, include single homes, semi-detached homes, and townhomes.

Golden Land is the gold standard for property development in Thailand. From landmark commercial, hospitality and mixed-use developments in the heart of Bangkok's CBD to defining, highly desirable statements in residential living, each new project is viewed as a chance to elevate our enviable level of excellence, exceed the expectations of our customers, and create lasting value for our shareholders.

The Brand mark symbol of "Golden Land" has taken its concept from a gold plate. The Hallmark depicts four lush mountain ranges rising from a golden land which symbolizes prosperity and solidity. The four mountain ranges depict the four philosophies of the company which is : Good Governance, Open-minded, Learning Organization, and Drive for Excellence. These are the main factors which propel our Company towards constant prominence and stability. The Logo color is grey depicting a new character whilst the font type depicts a strong modern structure.

Golden Land Property Development PLC was established in 1978 to operate the business of property development. The Company was listed on the Stock Exchange of Thailand on 29th March, 1994 and converted from a private limited company into a public limited company on 17th June 1994.

The power of pre-eminent partners Golden Land sets the bar high, not just in terms of our own rigorous standards, but also when it comes to our key partnerships. We actively seek partners with peerless reputations in their fields, amongst their household names including The Ascott Group, Marriott International, Inc and W Hotels Worldwide.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Grandio Ramintra-Wongwaen

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Grandio Ramintra-Wongwaen, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Fashion Island ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Grandio Ramintra-Wongwaen und ist 4.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Grandio Ramintra-Wongwaen gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Grandio Ramintra-Wongwaen

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Golden Neo2 Ramintra-Wongwaen

Ort

Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

167

Verkaufspreis

฿6.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mu Baan Ratchathani 10

Ort

Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.59M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Nara Wongwaen-Ramintra

Ort

Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.9M - ฿21.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The City Ramintra 3

Ort

Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿21.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Reseo Home Wongwaen-Ramintra

Ort

Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The City Ramintra

Ort

Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.6M - ฿12.9M

Monatsmieten

฿60K - ฿90K

Baujahr

Jun 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Ua-Athorn Ram Intra-Khu Bon

Ort

Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

3731

Verkaufspreis

฿450K - ฿569K

Monatsmieten

฿2.2K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Warangkun

Ort

Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.23M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Sena Villa 9

Ort

Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

528

Verkaufspreis

฿1.96M - ฿2.8M

Monatsmieten

฿11K

Baujahr

Mai 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sammakorn Avenue Ramintra-Wongwaen

Ort

Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

345

Verkaufspreis

฿4.65M - ฿5.2M

Monatsmieten

฿30K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

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