IDEN Kaset - Phaholyothin

(1 Bewertung)

Anusawari, Bang Khen, Bangkok

Dez 2020 Fertiggestellt

3 Etagen

117 Objekte

25,400 m² Projektfläche

17 Objekte Kaufen

฿11,850,000

▼ -4.6% unterbewertet

Projektübersicht vom IDEN Kaset - Phaholyothin in Anusawari, Bangkok

IDEN Kaset - Phaholyothin ist eine Haus und Villa Anlage in Anusawari, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 117 Reihenhäuser verteilt auf 3 Stockwerke und wurde von Iris Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: iCopenh Sukhumvit 76, IDEN Sukhumvit 101 und IRIS Westgate.

Über IDEN Kaset - Phaholyothin

Willkommen in ten kaset - phaholyothin, eine neue Art von Stadthaus- und Doppelhaushälften, die sorgfältig sorgfältig gestaltet wurde, um ein luxuriöses und stilvolles Lebenserfahrung mit überragenden Ästhetik mit vielfältigen Designs bereitzustellen.

Darüber hinaus bietet es internationale Baustoffe mit hervorragenden Designs mit hervorragenden Designs und schafft große üppige grüne Gärten rund um das Haus, um eine angenehme Atmosphäre bereitzustellen. Darüber hinaus verfügt es über eine ungehinderte Landschaft, da das Verdrahtungssystem während des gesamten Projekts unterirdisch ist. Außerdem können Sie den prächtigen Gemeinschaftsbereich mit dem in der Form von Nummer 8 entworfenen Clubhaus erleben, z. B. die Lounges, den Fitnessstudio, den Pool, den Mitarbeitsraum und den Gärten, um Ihre VIP-Gäste eindrucksvoll zu bieten.

IDEN Kaset - Phaholyothin trifft perfekt städtische Lebensstile, da es in günstigeren Lage in den Bereichen Kaset-Nawamin, PHAHON YOTHIN und RAM Inthra entfernt ist, sowie eine Verbindung zur rosa Linie, der grünen Linie und der gelben Linien-Massentransit-Dienste, die jeden Tag herstellen Leben und Unternehmen zugänglicher.

Projekt Information
IDEN Kaset - Phaholyothin ist ein Stadthaus und ein halbfestes Wohnprojekt, das aus 117 Einheiten in einer Fläche von rund 15 RAI besteht, die von der Iris-Gruppe entwickelt wurde. Es befindet sich in der 112 Wat Lat Plaa Khao Road, Anusawari, Bang Khen, Bangkok. Der Projektbau wurde im Jahr 2020 abgeschlossen.

Eigenschaftstypen und Details
- Typ A: Das Infinite Mirlo ist ein 3,5-stöckiges Doppelhaushälfte mit einem Wohnbereich von 230 Quadratmetern, bestehend aus 4 Schlafzimmern, 4 Bädern und 3 Parkplätzen.
- Typ B: Das unendliche Randa ist ein 3,5-stöckiges Stadthaus mit einem Wohnbereich von 214 Quadratmetern, bestehend aus 3 Schlafzimmern, 4 Bädern und 2 Parkplätzen.
- Typ C: Die Infinite Eliza ist ein 3,5-stöckiges Stadthaus mit einem Wohnbereich von 180 Quadratmetern, bestehend aus 3 Schlafzimmern, 4 Bädern und 2 Parkplätzen.

Projekteinrichtungen
- Clubhaus.
- Gemeinschaftspool.
- Gemeinschaftsgym
- Salon
- Arbeitsbereich
- Gemeinschaftsgarten
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV.

Richtung zum projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, Sie können von Central Ramindra beginnen, indem Sie südöstlich auf die Ram Inthra Road (Route 304) für 1,3 Kilometer fahren. Biegen Sie danach rechts an der Kreuzung Lat Play Khao an, um weitere 2,1 Kilometer auf der Strecke fortzusetzen, um weitere 2,1 Kilometer wieder abzubiegen, um auf den SOI LAT PLA KHAO 71 zu gelangen. Dann fahren Sie geradeaus nur 70 Meter hoch, biegen Sie links ab auf Wat Lat PLA Khao, Fahren Sie für 210 Meter fort, und Sie finden das Projekt rechts.

Verfügbare Objekte im IDEN Kaset - Phaholyothin

Alle
3 Schlafz.

teilmöbliert Gartenblick

teilmöbliert Gartenblick

teilmöbliert Gartenblick

teilmöbliert Gartenblick

teilmöbliert Gartenblick

teilmöbliert Gartenblick

teilmöbliert Gartenblick

teilmöbliert Gartenblick

teilmöbliert Gartenblick

teilmöbliert Gartenblick

teilmöbliert Gartenblick

teilmöbliert Gartenblick

teilmöbliert Gartenblick

teilmöbliert Gartenblick

teilmöbliert Gartenblick

teilmöbliert Gartenblick

teilmöbliert Gartenblick

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Laufbahn / Rennstrecke

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Twin House

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿40,000

2. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿500,000

3. Rate

10 months installment

฿900,000

4. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Town Home

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

2. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿350,000

3. Rate

10 months installment

฿600,000

4. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Projektplan

Über den Bauträger - Iris Group

Alle Iris Group Projekte

9 Projekte 4,985 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about IDEN Kaset - Phaholyothin

Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im IDEN Kaset - Phaholyothin erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Kasetsart University BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom IDEN Kaset - Phaholyothin und ist 2.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im IDEN Kaset - Phaholyothin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Twin House

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿40,000

2. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿500,000

3. Rate

10 months installment

฿900,000

4. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Town Home

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

2. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿350,000

3. Rate

10 months installment

฿600,000

4. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Gut gestaltet, schön und modern

Kim L., Thailand, vor 3 Jahren

Das Projekt ist gut gestaltet, schön und modern mit einem luxuriösen Interieur. Es besteht aus Holz und Marmor und bietet ein gemütliches Leben. Meine Frau genießt es sehr. Das Haus ist ein 3-stöckiges Doppelhaushaus mit vier Schlafzimmern und einem großen Wohnzimmer. Der Parkplatz vor dem Haus ist recht groß. Was mir am besten an dem Projekt gefällt, ist der Gemeinschaftsraum. Das Clubhaus ist geräumig und auf dem neuesten Stand. Das Interieur ist ebenfalls geräumig, mit einem Pool, einem Fitnesscenter und einem Entspannungsbereich. Es gibt auch einen Empfangsbereich für Besucher. In Bezug auf den Standort befindet sich im Herzen des Gebiets von Lat Plaa Khao, in der Nähe von Restaurants, Geschäften und Kaufhäusern.

Bangkok

Anusawari

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿349K - ฿79.7M
Zu Verkaufen auf BPP
322 Immobilien
Mieten
฿2.79K - ฿119K
Zu Vermieten auf BPP
91 Immobilien
Kasetsart University BTS
8.8 Km / 14 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von IDEN Kaset - Phaholyothin

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Condo U Kaset – Nawamin

Ort

Anusawari, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

444

Verkaufspreis

฿2.07M - ฿3.3M

▼ -10.8% unterbewertet

Monatsmieten

฿7.5K - ฿8.5K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Areeya Mova

Ort

Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

410

Verkaufspreis

฿4.09M - ฿8.5M

Monatsmieten

฿23K - ฿24K

Baujahr

Aug 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Altitude Prove Kaset-Nawamin

Ort

Anusawari, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16.9M - ฿22.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ranee Siri Cluster 4

Ort

Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿6.9M

Monatsmieten

฿32K

Baujahr

Sep 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Areeya The Color 2

Ort

Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

฿4.5M

▼ -32% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

Nov 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang Urbanion Kaset-Navamin 2

Ort

Anusawari, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

271

Verkaufspreis

฿5.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sena Niwet 2 Village

Ort

Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

฿3.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang Swiss Town

Ort

Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4.5M - ฿4.89M

Monatsmieten

฿24K - ฿25K

Baujahr

Jun 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Areeya Daily Kaset-Nawamintr

Ort

Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

286

Verkaufspreis

฿6.5M

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

SALA Ladprao Ratchayothin

Ort

Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿23.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

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