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Episode Phaholyothin - Sapanmai
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
4 Objekte Kaufen
฿2,240,000
2 Objekte Mieten
฿10,000
Projektübersicht vom Episode Phaholyothin - Sapanmai in Anusawari, Bangkok
Episode Phaholyothin - Sapanmai ist eine Wohnanlage in Anusawari, Bangkok und wurde im Jan 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 465 Wohnungen verteilt auf 14 Stockwerke
Verfügbare Objekte im Episode Phaholyothin - Sapanmai
Kaufen 4
Mieten 2
฿2,240,000
฿75,421/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
29.70
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿2,850,000
฿98,276/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
29
m²
Wohnfläche
12
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿2,590,000
฿89,310/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
29
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿2,490,000
฿103,750/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
24
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
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Alle ansehen (4)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
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FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Co-Working Space / Konferenzraum
Mini Theater
Grillplatz
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 40%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿45/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Episode Phaholyothin - Sapanmai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Haustiere :
Verboten
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Episode Phaholyothin - Sapanmai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Episode Phaholyothin - Sapanmai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
11th Infantry Regiment BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Episode Phaholyothin - Sapanmai und ist 3 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Bangkok
Anusawari
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Episode Phaholyothin - Sapanmai
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Brixton Pet&Play Phahol 50 Station
Ort
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
258
Verkaufspreis
฿2.45M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tempo Quad Phaholyothin-Saphanmai
Ort
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
153
Verkaufspreis
฿1.87M - ฿2.77M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Base Saphanmai
Ort
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
820
Monatsmieten
฿12.4K - ฿28K
Baujahr
Sep 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Origin Phahol - Saphanmai
Ort
Khlong Thanon, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
536
Verkaufspreis
฿2.3M - ฿6.3M
Monatsmieten
฿12.5K - ฿23K
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Knightsbridge Sky City
Ort
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
490
Verkaufspreis
฿2.55M - ฿9.2M
Monatsmieten
฿12K - ฿30K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sena Kith BTS Saphanmai
Ort
Khlong Thanon, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
497
Verkaufspreis
฿1.2M - ฿2.24M
Monatsmieten
฿12.5K
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
COZI BTS Saphanmai
Ort
Khlong Thanon, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
656
Verkaufspreis
฿1.47M - ฿2.63M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
So Origin Phahol 69 Station
Ort
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
520
Verkaufspreis
฿3.37M - ฿5.47M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Suk Sombun Village
Ort
Khlong Thanon, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.49M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Brown Condo Phahol-Sapan Mai
Ort
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Wohneinheiten
174
Verkaufspreis
฿3.59M
Monatsmieten
฿16K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Episode Phaholyothin - Sapanmai
Merken
Brixton Pet&Play Phahol 50 Station
Tempo Quad Phaholyothin-Saphanmai
The Base Saphanmai
The Origin Phahol - Saphanmai
Knightsbridge Sky City
Sena Kith BTS Saphanmai
COZI BTS Saphanmai
So Origin Phahol 69 Station
Suk Sombun Village
Brown Condo Phahol-Sapan Mai