The Miracle Plus 2 Phetkasem 63

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Lak Song, Bang Khae, Bangkok

Fertiggestellt

297 Objekte

3 Objekte Kaufen

฿2,800,000

2 Objekte Mieten

฿12,500

Projektübersicht vom The Miracle Plus 2 Phetkasem 63 in Lak Song, Bangkok

The Miracle Plus 2 Phetkasem 63 ist eine Haus und Villa Anlage in Lak Song, Bangkok Diese Anlage besteht aus insgesamt 297 Reihenhäuser

Verfügbare Objekte im The Miracle Plus 2 Phetkasem 63

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Aktualisiert vor 2 Wochen

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Kiosk / Geschäft

Zugang zu BTS / MRT

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Miracle Plus 2 Phetkasem 63

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The Miracle Plus 2 Phetkasem 63 erlaubt.

Kanchanaphisek Bridge ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom The Miracle Plus 2 Phetkasem 63 und ist 2.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Miracle Plus 2 Phetkasem 63 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Lak Song

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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฿1.83M - ฿407M
Zu Verkaufen auf BPP
28 Immobilien
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฿3.56K - ฿153K
Zu Vermieten auf BPP
7 Immobilien
Lak Song BTS
3.5 Km / 8 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
49.6 Km / 52 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Miracle Plus 2 Phetkasem 63

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63

Ort

Lak Song, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

462

Verkaufspreis

฿3.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Matias Kalapapruek-Kanchanaphisek

Ort

Lak Song, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿21M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Nature City

Ort

Nong Khaem, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.59M - ฿4.02M

▲ 9% überbewertet

Monatsmieten

฿20K

Baujahr

Mai 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Pruksa 84 Phetkasem 63 - Outer Ring Road

Ort

Lak Song, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

462

Verkaufspreis

฿2.75M - ฿3.29M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Neo Home Bangkhae

Ort

Lak Song, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿35K - ฿150K

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Suksan 6

Ort

Lak Song, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

2745

Verkaufspreis

฿1.8M - ฿4.33M

Monatsmieten

฿12K

Baujahr

Dez 1999

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grandio Bangkhae

Ort

Lak Song, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

261

Verkaufspreis

฿9.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Golden Town 2 Bangkhae

Ort

Lak Song, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

312

Verkaufspreis

฿3.95M - ฿4.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Season Phetkasem 69

Ort

Nong Khaem, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.59M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Songkang Villa Petchkasem 63

Ort

Lak Song, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

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