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The Cube Loft Ladprao 107
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
3 Objekte Kaufen
฿2,400,000
2 Objekte Mieten
฿11,000
Projektübersicht vom The Cube Loft Ladprao 107 in Khlong Chan, Bangkok
The Cube Loft Ladprao 107 ist eine Wohnanlage in Khlong Chan, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 207 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Cube Real Property Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Cube Loft Srinakarin - Theparak, The Cube Boutique Ramintra 109 und The Cube South Chaengwattana 15/1.
Verfügbare Objekte im The Cube Loft Ladprao 107
Kaufen 3
Mieten 2
฿2,680,000
฿94,035/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
28.50
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
360 Grad Rundumblick
฿2,950,000฿3,079,700
฿84,286/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
35
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿2,400,000
฿85,714/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
28
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Nicht blockierte offene Aussicht
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Alle ansehen (3)
Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Cube Loft Ladprao 107
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum
Musikzimmer
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿40/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Cube Loft Ladprao 107 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
Projektplan
Über den Bauträger - Cube Real Property Co., Ltd.
Alle Cube Real Property Co., Ltd. Projekte
11 Projekte
2,662 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Cube Loft Ladprao 107 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The Cube Loft Ladprao 107 und ist 4.2 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Khlong Chan
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Lage und Umgebung
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Bliz Condominium Ladprao 107
Ort
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.44M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Center Ladprao 111
Ort
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.16M - ฿2.78M
Monatsmieten
฿5.48K - ฿6.98K
Baujahr
Jan 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
City Villa
Ort
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
1748
Verkaufspreis
฿847K - ฿1.4M
Monatsmieten
฿4.48K - ฿8.97K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Issara Rama 9
Ort
Bang Kapi, Bangkok, Thailand
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
฿44.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Niche Citi Ladprao 130
Ort
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
370
Verkaufspreis
฿1.78M - ฿1.88M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Origin Plug & Play Ladprao Interchange
Ort
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
644
Verkaufspreis
฿3.72M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Origin Ladprao Bangkapi
Ort
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
644
Verkaufspreis
฿2.46M - ฿6.6M
Monatsmieten
฿9.47K - ฿21.9K
Baujahr
Mai 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Living Place Ladprao 138
Ort
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
192
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿3.99K
Baujahr
Jan 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aspire Ladprao 113
Ort
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
270
Monatsmieten
฿8.47K - ฿11K
Baujahr
Jul 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Niche ID Ladprao 130
Ort
Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
370
Verkaufspreis
฿2.34M - ฿2.89M
Monatsmieten
฿9.97K - ฿11K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von The Cube Loft Ladprao 107
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Bliz Condominium Ladprao 107
Lumpini Center Ladprao 111
City Villa
Baan Issara Rama 9
The Niche Citi Ladprao 130
Origin Plug & Play Ladprao Interchange
The Origin Ladprao Bangkapi
Living Place Ladprao 138
Aspire Ladprao 113
The Niche ID Ladprao 130
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