The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng

Name: The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
Address: Bang Kapi, Bangkok
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: ฿1,980,000 - ฿2,990,000
Rating: 4

(2 Bewertungen)

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Nov 2012 Fertiggestellt

35 Etagen

1 Gebäude

923 Objekte

8,764 m² Projektfläche

23 Objekte Kaufen

฿1,990,000

▼ -23.3% unterbewertet

20 Objekte Mieten

฿8,500

Projektübersicht vom The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng in Hua Mak, Bangkok

The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng ist eine Wohnanlage in Hua Mak, Bangkok und wurde im Nov 2012 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 923 Wohnungen verteilt auf 35 Stockwerke und wurde von Sansiri entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Via ARI, SHUSH Ratchathewi und CANVAS Cherngtalay.

Über The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng

Lassen Sie Ihre Entspannung mehr Freiheit bei " der Basis Rama 9 - Ramkhamhaeng Verschiedene Annehmlichkeiten, darunter die Mall Ramkhamhaeng 3, Big C Supercenter, Ramkhamhaeng-Demonstrationsschule (Grundstufe), Ramkhamhaeng-Universität, Rajamangala Nationalstadion, Ramkhamhaeng Krankenhaus usw. Das Projekt bietet auch gnädige Anlagen, z. B. ein großer Pool , Modernes Equipment Fitnesscenter mit natürlicher Landschaft, und Sie können in der Nähe der Natur inmitten der Natur genießen, die das Projekt umgibt, und Ihnen das Gefühl, zu Hause zu sein. Die Basis Rama 9 - Ramkhamhaeng ist jetzt bereit, Sie mit der exklusiven Einheit zu begrüßen.

Projekt Information
Die Basis Rama 9 - Ramkhamhaeng ist ein 35-stöckiges Hochhaus-Projekt, das aus einem Gebäude mit 923 Wohneinheiten in einer Fläche von ca. 5 RAI besteht. Es befindet sich in der 3 Ramkhamhaeng Straße, Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok. Es wurde von Sansiri entwickelt und 2012 fertiggestellt.

Zimmerarten und Details
- Studio (25 - 27 qm)
- 1 Schlafzimmer (28 - 32 qm)
- 2 Schlafzimmer (49 qm)

Projekteinrichtungen
- Parkplatz
- Empfangs- / Lobbybereich
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftsgarten
- Restaurant vor Ort
- Shuttlebus
- 24h Sicherheit.
- CCTV (Videoüberwachung)

Richtung zum projekt
- um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, Die nächste ARL-Sender ist Ramkhamhaeng ARL. Wenn Sie den Bahnhof verlassen, gehen Sie nach Osten auf der Kamphaeng-PHET-Straße etwa 140 Meter. Biegen Sie dann links nach Ramkhamhaeng Straße ab und fahren Sie ca. 800 Meter lang geradeaus. Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
- um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, Sie können von Rama 9-Kreuzung beginnen, indem Sie nach Osten auf der Rama 9-Straße mit einer Entfernung von etwa 4,5 Kilometern fahren. Biegen Sie dann links zur Straße Ramkhamhaeng ab und fahren Sie etwa 120 Meter lang weiter. Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

3. Geschoss
Fitnessstudio

3. Geschoss
Grünflächen

Dachterrasse

Video von The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng

Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng

Kaufen 23 Mieten 20

Alle
Studio
1 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Aktualisiert vor 3 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Indoor Kinderbereich

Kinderbecken

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Sansiri

Alle Sansiri Projekte

259 Projekte 91,087 Objekte

CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng

Haustiere sind im The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Ramkhamhaeng ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Belebte Kreuzung. Du brauchst ein Fahrrad oder ein Auto

Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren

Das Hotel liegt in der Nähe der Kreuzung von Ramkamheang und Rama 9, kilometerweit von allen Nahverkehrslinien entfernt und eignet sich daher besser für Personen mit Fahrrad oder Auto. Es ist eine typische Konstruktion der Klasse B mit einigen minderwertigen Baumaterialien. Gut, sie ein paar Jahre zu leben, aber es wird kein Jahrzehnt dauern. Ideal für Leute, die Ramkhamheang und Rama 9 mögen, aber an der Hauptstraße leben möchten

Gute Wohnung in perfekter Lage

Mark B., Deutschland, vor 4 Jahren

Die Wohnung befindet sich in günstiger Lage in der Nähe von Ramkhamhaeng und Rama 9 Roads. Es ist ein bequemer Transportmittel für Privatwagen und öffentliche Verkehrsmittel. Mein Arbeitsplatz befindet sich auf Rama 9, was mit dem Auto leicht erreichbar ist. Es gibt nicht viele Restaurants in der Nähe der Wohnung. Wenn Sie jedoch an der Vorderseite der Ramkhamhaeng-Straße gehen, finden Sie viele tolle Geschäfte und Restaurants, Kinos und Einkaufszentren, sodass dieser Bereich ziemlich voll ist. Die Leute, die hier leben, sind sowohl Studenten als auch Arbeiter und machen es während des Tages ruhig. Die Wohnung verfügt über verschiedene Einrichtungen, z. B. einen Pool, ein Fitnesscenter, einen Gartenbereich für die Bewohner usw.

Bangkok

Hua Mak

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿298K - ฿199M
Zu Verkaufen auf BPP
966 Immobilien
Mieten
฿3.18K - ฿745K
Zu Vermieten auf BPP
376 Immobilien
The Mall Ramkhamhaeng iii
2.0 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
23.5 Km / 24 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Metris Rama 9-Ramkhamhaeng

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

570

Verkaufspreis

฿3.18M - ฿7.47M

▲ 8% überbewertet

Monatsmieten

฿14.9K - ฿27.9K

Baujahr

Jun 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

IDEO New Rama 9

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

996

Verkaufspreis

฿2.34M - ฿7.87M

▼ -41% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.47K - ฿24.9K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The BASE Garden Rama 9

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

639

Verkaufspreis

฿2.58M - ฿6.88M

▼ -19% unterbewertet

Monatsmieten

฿11K - ฿26.4K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dcondo Ramkhamhaeng

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

1114

Verkaufspreis

฿1.74M - ฿2.34M

▼ -26% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.97K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tararom Ramkhamhaeng 9

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿68.8M

Monatsmieten

฿179K

Baujahr

Nov 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ban Wada Park

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

138

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿4.48K

Baujahr

Dez 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Privacy Rama 9

Ort

Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

854

Verkaufspreis

฿2.27M - ฿5.48M

▼ -10% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.97K - ฿24.9K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Plum Condo Ramkhamhaeng

Ort

Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

1003

Verkaufspreis

฿2.18M - ฿5.62M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

฿11K - ฿21.9K

Baujahr

Jul 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Monte Rama 9

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

536

Verkaufspreis

฿2.08M - ฿4.33M

▼ -10.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.47K - ฿19.9K

Baujahr

Mai 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

MÉTIER Rama 9

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿38.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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