The BASE Garden Rama 9

(1 Bewertung)

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Dez 2019 Fertiggestellt

36 Etagen

1 Gebäude

639 Objekte

5,756 m² Projektfläche

18 Objekte Kaufen

฿2,590,000

▼ -19% unterbewertet

21 Objekte Mieten

฿11,000

Projektübersicht vom The BASE Garden Rama 9 in Hua Mak, Bangkok

The BASE Garden Rama 9 ist eine Wohnanlage in Hua Mak, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 639 Wohnungen verteilt auf 36 Stockwerke und wurde von Sansiri entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Via ARI, SHUSH Ratchathewi und CANVAS Cherngtalay.

Über The BASE Garden Rama 9

Die Basis Garden Rama 9
Willkommen in einen neuen Lebensstandard mit der Basis Garden Rama 9, das neuesten Projekt von Sansiri, wo jeder Quadratzoll des Projektes voller Grünfläche ist. Machen Sie Ihren Aufenthalt, als ob Sie einen Urlaub in einem Luxus-Resort mit einem umfangreichen Angebot an Einrichtungen in der Lobby, große Swimmingpools, ein Fitnesscenter, Mehrzweckbereich, Gärten zu genießen, und 24-Stunden-Sicherheitssysteme.

Projektentwickler
Die Basis Garden Rama 9-Projekt ist ein Projekt entwickelt von Sansiri, das Projekt im Jahr 2019 abgeschlossen.

Lage und Transport
Die Basis Garden Rama 9 wird auf 18 Rama 9 Road, Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok. Das Projekt befindet sich auf der Hauptstraße, Rama 9 Road, in der Nähe von Ramkhamhaeng Kreuzung, die von vielen Routen zugegriffen werden kann, einschließlich Rama 9 Road, Ramkhamhaeng Road, Sukhumvit Road. Das Projekt ist auch etwa 1,4 km entfernt von dem Si-Rat Expressway und der Airport Rail Link Station. Daher können Sie in das Projekt erhalten sowohl von Autos und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Um von einem privaten Auto zum Projekt zu erhalten, ist das Projekt auf der Rama 9 Straße Überschrift Bangkrapi District.

Falls Sie öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, können Sie das Projekt mit dem Airport Rail Link zu bekommen. Steigen Sie an der Ramkhamhaeng Station, die nächste Station, die nur 700 Meter entfernt ist. Dann fahren Sie nach Norden Ramkhamhaeng Road in Soi Uamorn Suk 7 für etwa 650 m einzugeben. Biegen Sie rechts in Ramkhamhaeng Kreuzung fahren Sie geradeaus für etwa 100 Meter vor dem Recht auf das Projekt drehen.

Projekt Information
Die Basis Garden Rama 9 ist auf einer Fläche von ca. 3 rai. Das Projekt ist eine 36-Bodenhochwohnanlage enthält 639 Wohneinheiten und 1 Einheit für ein Geschäft. Auf jeder Etage gibt es 20 Einheiten Maximum.

Es gibt 2 Zimmertypen in diesem Projekt: 1 Schlafzimmer (26,5-34,75 qm) und 2 Schlafzimmer (49,75-55 qm). Sie sind komplett ausgestattet mit einer Einbauküche Satz, Trennwände, Klimaanlagen installiert im Wohnzimmer und Schlafzimmer, und ein digitales Türschloss ausgestattet. Außerdem hat das Projekt auch ein Möbelpaket für diejenigen angeboten, die die Einbaumöbel wählen möchten.

Einrichtungen des Projektes unverwechselbar wie das Design-Konzept betrachtet konzentrieren sich in Harmonie mit der Natur auf zu sein. Sie können während des gesamten Projekts, wie der Vorgarten, im fünften Stock, und der Umgebung, einschließlich der natürlichen dekorativen Materialien wie Holz und Marmor, die harmonisch fühlen Grünflächen in vielen Bereichen. Das Projekt bietet eine Lobby mit kostenfreiem WLAN, Freiheit Salzwasser-Pool, Kinderbecken, ein riesigen Fitness-Center, Freizeitgebiet, ein Baumhaus, ein Mehrzweckbereich, Personen- und Lastenaufzug und 24-Stunden-Sicherheitssystemen mit CCTV, Sicherheit Wachen und Zugangskarten. Der Parkplatz kann Autos Platz für 40 Prozent der Gesamtzahl der Einheiten, nicht Doppel-Parkplatz inklusive.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss
Grünflächen

5. Geschoss

Video von The BASE Garden Rama 9

Projektübersicht
Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im The BASE Garden Rama 9

Kaufen 18 Mieten 21

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Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The BASE Garden Rama 9

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The BASE Garden Rama 9

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Kinderbecken

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Shuttlebus

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 40%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Sansiri

Alle Sansiri Projekte

261 Projekte 91,904 Objekte

CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The BASE Garden Rama 9

Haustiere sind im The BASE Garden Rama 9 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The BASE Garden Rama 9 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Ramkhamhaeng ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The BASE Garden Rama 9 und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine große und sehr lohnenswert Wohnung

Mia Jensen, Norwegen, vor 5 Jahren

Es ist eine große und sehr lohnenswert Wohnung, und auch, es ist in einer ausgezeichneten Lage. Es ist geeignet für diejenigen, die ein Auto besitzen, wie es neben der Eingangsstraße gelegen ist, der Ramkhamhaeng und Petchburi Straße verbinden kann. Von der Wohnung, dann ist es auch nicht, dass aus dem Ekkamai und Thonglor Bereich weit entfernt. In Bezug auf das Zimmer, es ist nicht sehr geräumig, aber es macht immer noch das Gefühl ich mich wohl, wie ich allein bleiben. Es ist sehr schön, dass das Zimmer ist komplett ausgestattet mit Einbaumöbeln. Das Exterieur-Design ist einfach, aber stilvoll. Insgesamt ist es schön, so würde ich es weiterempfehlen.

Bangkok

Hua Mak

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿305K - ฿203M
Zu Verkaufen auf BPP
983 Immobilien
Mieten
฿3.25K - ฿762K
Zu Vermieten auf BPP
400 Immobilien
The Mall Ramkhamhaeng iii
1.3 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
22.2 Km / 22 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The BASE Garden Rama 9

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Metris Rama 9-Ramkhamhaeng

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

570

Verkaufspreis

฿3.19M - ฿7.5M

▲ 8% überbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿28K

Baujahr

Jun 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

923

Verkaufspreis

฿1.99M - ฿3M

▼ -23.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.5K - ฿22K

Baujahr

Nov 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

IDEO New Rama 9

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

996

Verkaufspreis

฿2.35M - ฿7.9M

▼ -41% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.5K - ฿25K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ban Wada Park

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

138

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿4.5K

Baujahr

Dez 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tararom Ramkhamhaeng 9

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿69M

Monatsmieten

฿180K

Baujahr

Nov 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Privacy Rama 9

Ort

Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

854

Verkaufspreis

฿2.28M - ฿5.5M

▼ -10% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿25K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Monte Rama 9

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

536

Verkaufspreis

฿2.09M - ฿4.35M

▼ -10.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.5K - ฿20K

Baujahr

Mai 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Plum Condo Ramkhamhaeng

Ort

Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

1003

Verkaufspreis

฿2.19M - ฿5.64M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

฿11K - ฿22K

Baujahr

Jul 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dcondo Ramkhamhaeng

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

1114

Verkaufspreis

฿1.5M - ฿2.35M

▼ -26% unterbewertet

Monatsmieten

฿9K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Arna Rama 9

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿39.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2023

Baustatus

Fertiggestellt

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