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Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
4 Objekte Kaufen
฿1,990,000
4 Objekte Mieten
฿8,000
Projektübersicht vom Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9 in Hua Mak, Bangkok
Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9 ist eine Wohnanlage in Hua Mak, Bangkok und wurde im Nov 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 139 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Built Land Public Company Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Tempo Quad Phaholyothin-Saphanmai, The Tempo Ratchada und The Tempo Ruamrudee.
Verfügbare Objekte im Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9
Kaufen 4
Mieten 4
฿3,800,000
฿100,000/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
38
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Blick auf den Pool
฿2,580,000
฿82,113/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
31.42
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Blick auf den Pool
฿1,990,000
฿76,538/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
26
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Gartenblick
฿2,300,000฿2,400,000
฿76,667/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Gartenblick
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Alle ansehen (4)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 45%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 2
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿55/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Haustiere :
Verboten
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
Über den Bauträger - Built Land Public Company Limited
Alle Built Land Public Company Limited Projekte
4 Projekte
480 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Ramkhamhaeng MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9 und ist 1.5 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Bangkok
Hua Mak
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Kaufen
฿305K - ฿203M -
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Mieten
฿3.25K - ฿762K -
Zu Vermieten auf BPP
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0.3 Km / 1 Minute mit dem Auto -
Suvarnabhumi Airport
23.0 Km / 23 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Supalai City Resort Ramkhamhaeng
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
540
Verkaufspreis
฿2.1M - ฿4.9M
Monatsmieten
฿10K - ฿15K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
MÉTIER Rama 9
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿38.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ban Wada Park
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
138
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿4.5K
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Arna Rama 9
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿39.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Muve Ram 22
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
254
Verkaufspreis
฿1.8M - ฿2.3M
Monatsmieten
฿9K - ฿11K
Baujahr
Apr 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tararom Ramkhamhaeng 9
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿69M
Monatsmieten
฿180K
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Monte Rama 9
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
536
Monatsmieten
฿8.5K - ฿20K
Baujahr
Mai 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
IDEO New Rama 9
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
996
Monatsmieten
฿9.5K - ฿25K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nirvana Beyond Rama 9
Ort
Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
62
Monatsmieten
฿75K - ฿180K
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
570
Monatsmieten
฿15K - ฿28K
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9
Merken
Supalai City Resort Ramkhamhaeng
MÉTIER Rama 9
Ban Wada Park
Arna Rama 9
The Muve Ram 22
Tararom Ramkhamhaeng 9
Monte Rama 9
IDEO New Rama 9
Nirvana Beyond Rama 9
Metris Rama 9-Ramkhamhaeng