Sikharin Village

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Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Fertiggestellt

Projektübersicht vom Sikharin Village in Hua Mak, Bangkok

Sikharin Village ist eine Haus und Villa Anlage in Hua Mak, Bangkok Diese Anlage besteht aus insgesamt Reihenhäuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Management

Haustiere : Verboten

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Sikharin Village
Haustiere sind im Sikharin Village nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Major Hollywood Ramkhamhaeng ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Sikharin Village und ist 1.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sikharin Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Hua Mak
Neighborhood Overview of Hua Mak, Bangkok

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Sikharin Village

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Inspire Place ABAC-Rama IX in Hua Mak, Bangkok
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
639
Verkaufspreis
฿1.1M - ฿4.1M
▼ -12.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿7.7K - ฿15K
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
ABAC Condo Town in Hua Mak, Bangkok
Name des Projekts
ABAC Condo Town
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
587
Verkaufspreis
฿670K
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26 in Hua Mak, Bangkok
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
998
Verkaufspreis
฿1.39M - ฿1.8M
▼ -35% unterbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿19K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Supalai Veranda Ramkhamhaeng in Hua Mak, Bangkok
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
2098
Verkaufspreis
฿2.41M - ฿6.19M
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿33K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Sukhothai Ramkhamhaeng in Hua Mak, Bangkok
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
฿1.9M - ฿2.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Plus City Park Rama 9-Hua Mark in Hua Mak, Bangkok
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
162
Verkaufspreis
฿6.17M - ฿7.04M
Monatsmieten
฿28K - ฿38K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Pearl Place in Hua Mak, Bangkok
Name des Projekts
Pearl Place
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿9K
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
CYBIQ Ramkhamhaeng in Hua Mak, Bangkok
Name des Projekts
CYBIQ Ramkhamhaeng
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
121
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿13K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Chewathai Ramkamhaeng in Hua Mak, Bangkok
Name des Projekts
Chewathai Ramkamhaeng
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
400
Verkaufspreis
฿1.75M - ฿3.85M
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
฿8.5K - ฿18K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Cocoon Rama 9 in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
Cocoon Rama 9
Ort
Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
146
Verkaufspreis
฿2.2M - ฿4.52M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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