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Living Nest Ramkhamhaeng
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
7 Objekte Kaufen
฿1,650,000
3 Objekte Mieten
฿8,000
Projektübersicht vom Living Nest Ramkhamhaeng in Hua Mak, Bangkok
Living Nest Ramkhamhaeng ist eine Wohnanlage in Hua Mak, Bangkok und wurde im Jun 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 546 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke
Verfügbare Objekte im Living Nest Ramkhamhaeng
Kaufen 7
Mieten 3
฿1,900,000
฿76,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
25
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿1,650,000
฿58,345/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
28.28
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
teilmöbliert
฿1,950,000
฿69,643/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
28
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Flussblick
฿3,950,000
฿84,043/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
47
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Blick auf den Pool
฿2,200,000
฿78,571/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
28
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Flussblick
฿2,900,000
฿93,548/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
31
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Thai Quota
teilmöbliert
Parkblick
฿1,690,000
฿67,600/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
25
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
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Alle ansehen (7)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿40/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Living Nest Ramkhamhaeng wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Haustiere :
Verboten
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Living Nest Ramkhamhaeng nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Living Nest Ramkhamhaeng wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Living Nest Ramkhamhaeng und ist 2.9 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Bangkok
Hua Mak
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Mieten
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Zu Vermieten auf BPP
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0.7 Km / 2 Minuten mit dem Auto -
Suvarnabhumi Airport
22.7 Km / 25 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Living Nest Ramkhamhaeng
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Lumpini Ville Ramkhamhaeng 44
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
827
Monatsmieten
฿9K - ฿20K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Tree Hua-Mak
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
589
Monatsmieten
฿10.5K - ฿25K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
737
Verkaufspreis
฿3.69M - ฿6.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
682
Verkaufspreis
฿2.26M - ฿6.7M
Monatsmieten
฿7.5K - ฿27K
Baujahr
Mär 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Niche Mono Ramkhamhaeng
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
1698
Monatsmieten
฿12K - ฿15K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Cube Ramkhamhang
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
252
Monatsmieten
฿6.9K - ฿9K
Baujahr
Jul 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Itsara Condominium
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
128
Verkaufspreis
฿725K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mall Suite Serviced Apartment
Ort
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
104
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿13K - ฿35K
Baujahr
Jul 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Fak Khao Pode
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
960
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sinsetthi Complex
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
420
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿3.2K
Baujahr
Jan 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Living Nest Ramkhamhaeng
Merken
Lumpini Ville Ramkhamhaeng 44
The Tree Hua-Mak
Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station
Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng
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The Cube Ramkhamhang
Itsara Condominium
Mall Suite Serviced Apartment
Fak Khao Pode
Sinsetthi Complex