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Studio Wohnung zu vermieten im Utopia Central
Reverenz-ID:
U1752998
Kathu, Kathu,Phuket
฿14,900
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Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Monatliche Miete
- Jahresvertrag ฿14,900
- 3- bis 6-Monats-Vertrag ฿14,900
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿14,900
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Studio Wohnung zu vermieten im Utopia Central
Studio Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 24 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kathu, Phuket und wurde im Apr 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿14,900 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿1,650,000 (฿68,750/m²) erwerben.
Ausstattung
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mär 6, 2024
Aktualisiert
vor 9 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
4
Schlafz.
Studio
Größe
24 m²
Preis pro m²
฿621
Mind. Mietdauer
3 Monate
Verfügbar ab
k. A.
Haustiere
Verboten
Möblierung
voll möbliert
Blick
Bergblick
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID
U1752998
Projekt Details
Name des Projekts:
Utopia Central
Bauträger:
UTOPIA CORPORATION CO LTD
Baustatus:
Fertiggestellt (Apr 2020)
Etagen:
8
Gebäude:
2
Objekte:
405
Projektfläche:
4,800 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Patong Strand
- 6 Km
Ort:
Kathu, Phuket
Utopia Central Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Hotel Management
Restaurant
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Grünflächen
Shuttlebus
Verfügbare Objekte im Utopia Central
Kaufen 17
Mieten 1
Studio
1
24
4
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Utopia Central nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,200 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Utopia Central wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Utopia Central bietet eine garantierte Mietrendite von 8% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.
Patong Strand ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Utopia Central und ist 6 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
1. Rate
During Construction
20%
2. Rate
Bei Fertigstellung
30%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
20%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Wohnung für Investitionen
Es ist eines meiner großen Entspannung Orten. Ich empfehle die Unity Patong ist sehr nahe am Strand. Ich mietete ein Zimmer mit 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. Das Zimmer war sehr sauber und in einem modernen Stil. Das Personal ist freundlich. Aber zuerst, das Personal ist sehr damit beschäftigt, es scheint, wie sie nicht sehr freundlich sind. Am Ende ist es sehr gut. Im Projekt gibt es viele Einrichtungen zur Verfügung gestellt, wie ein Fitnesscenter. Das Projekt Highlight wird der große Swimmingpool auf dem Dach mit einer Landschaft Ansicht sein, es ist eine sehr entspannende Atmosphäre zu machen. Außerdem bei The Unity Patong zu bleiben, kann es überall bequem reisen. Sie können zu Fuß zum Strand gehen, die Nachbarschaft, und es liegt in der Nähe 7-Eleven, 24 Stunden am Tag geöffnet und bequem Phuket Town fahren kann für nur 20 Minuten mit dem öffentlichen Bus oder Taxi zu besuchen. Es ist eine Wohnanlage, die Ruhe, Privatsphäre und vollständig ist.
Phuket
Kathu
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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33.6 Km / 44 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Central Hill View
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
405
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿14.1K - ฿15.1K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ratchaporn Place
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
264
Monatsmieten
฿10.1K - ฿22.2K
Baujahr
Jul 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kathu condominiums by Passion
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿12.1K - ฿20.2K
Baujahr
Jul 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phuket Country Club
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
7
Monatsmieten
฿181K - ฿323K
Baujahr
Feb 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phuket Golf View Condominium
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
61
Monatsmieten
฿12.1K
Baujahr
Dez 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kathu Golf Condo
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
54
Monatsmieten
฿28.2K - ฿40.3K
Baujahr
Mai 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Anuphas Golf Ville
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
250
Monatsmieten
฿42.3K - ฿90.7K
Baujahr
Sep 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Scene
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
198
Monatsmieten
฿12.1K - ฿18.1K
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Prime Hill
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿42.3K - ฿60.5K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Cheetar & Chernin
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿28.2K
Baujahr
Mai 2018
Baustatus
Fertiggestellt
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Central Hill View
Ratchaporn Place
Kathu condominiums by Passion
Phuket Country Club
Phuket Golf View Condominium
Kathu Golf Condo
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The Cheetar & Chernin