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Studio Wohnung zu vermieten im The Niche ID - Rama 2
Reverenz-ID:
U1412922
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Bang Mot, Chom Thong,Bangkok
฿7,500
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿7,500
Studio Wohnung zu vermieten im The Niche ID - Rama 2
Ausstattung
Balkon
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mai 22, 2023
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
4
Schlafz.
Studio
Größe
30 m²
Preis pro m²
฿250
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
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Haustiere
k. A.
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Angeboten von
Makler / Partner
Reverenz-ID
U1412922
Projekt Details
Name des Projekts:
The Niche ID - Rama 2
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2014)
Etagen:
8
Gebäude:
k. A.
Objekte:
616
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Chom Thong Railway Station
- 2.7 Km
Ort:
Bang Mot, Bangkok
The Niche ID - Rama 2 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,200 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Niche ID - Rama 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Chom Thong Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom The Niche ID - Rama 2 und ist 2.7 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine Wohnung neben Rama 2 Road
Ich habe in dieser Wohnung eine Einheit mit einem Schlafzimmer gekauft, weil ich die Dekoration und das Design des Raumes mag. Diese Wohnung befindet sich in der Rama 2 Road in der Nähe von Einkaufszentren und Krankenhäusern. Es ist auch bequem zu reisen, da der Eingang und der Ausgang des Schnellstraße nur 850 Meter entfernt sind. Das Projekt umfasst eine Vielzahl von Einrichtungen wie das Swimmingpool, das Fitnesscenter, den Laden usw. Die allgemeine Atmosphäre ist entspannt, friedlich und ruhig und mit netten Nachbarn. Außerdem gibt es einen Golfwagen -Shuttle -Service und alle Mitarbeiter sind höflich.
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