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Studio Wohnung zu vermieten im Coco Parc
Reverenz-ID:
U1412886
Verfügbarkeit: Jul 31, 2025
Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
฿21,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿21,000
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
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Bauträger
Studio Wohnung zu vermieten im Coco Parc
Ausstattung
Whirlpool
Balkon
Waschmaschine
Mikrowelle
Fernseher
Kabelfernsehen
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jun 16, 2023
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
10
Schlafz.
Studio
Größe
27 m²
Preis pro m²
฿778
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Jul 31, 2025
Haustiere
Verboten
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID
U1412886
Projekt Details
Name des Projekts:
Coco Parc
Bauträger:
Ananda Development
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2022)
Etagen:
37
Gebäude:
1
Objekte:
468
Projektfläche:
3,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Khlong Toei MRT
- 0.2 Km
Ort:
Khlong Toei, Bangkok
Coco Parc Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Wellness
Rezeption / Lobby
Yoga-Bereich
Lounge / Salon
Grünflächen
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Coco Parc nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿130 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,510 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Coco Parc wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿1,000 pro Quadratmeter.
Khlong Toei MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Coco Parc und ist 0.2 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Studio and 1 Bedroom Units
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In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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