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Studio Wohnung zu vermieten im Aspire Pinklao - Arun Ammarin
Reverenz-ID:
U1969554
Verfügbarkeit: Sofort
Arun Ammarin, Bangkok Noi,Bangkok
฿15,500
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿15,500
Studio Wohnung zu vermieten im Aspire Pinklao - Arun Ammarin
Ausstattung
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 14, 2024
Aktualisiert
vor 17 Stunden
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
4
Schlafz.
Studio
Größe
28 m²
Preis pro m²
฿554
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Sofort verfügbar
Haustiere
Verboten
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID
U1969554
Projekt Details
Name des Projekts:
Aspire Pinklao - Arun Ammarin
Bauträger:
AP (Thailand)
Baustatus:
Fertiggestellt (Jul 2023)
Etagen:
5
Gebäude:
3
Objekte:
395
Projektfläche:
6,400 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bang Khun Non MRT
- 1.2 Km
Ort:
Arun Ammarin, Bangkok
Aspire Pinklao - Arun Ammarin Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen
Shuttlebus
Beliebte Einrichtungen im Aspire Pinklao - Arun Ammarin
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Gemeinschaftspool1. Geschoss -
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Mieten 8
15,500 THB Pro Monat
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Aspire Pinklao - Arun Ammarin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,540 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Aspire Pinklao - Arun Ammarin ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿550.
Bang Khun Non MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Aspire Pinklao - Arun Ammarin und ist 1.2 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
Anzahlung
1 month after the booking date
15%
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
85%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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