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5 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Rayan Estate
Reverenz-ID:
U1158036
Verfügbarkeit: Apr 25, 2025
Choeng Thale, Thalang,Phuket
฿750,000
฿900,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿750,000
฿900,000
5 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Rayan Estate
Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 900 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jan 1997 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿750,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Angestelltenzimmer
Balkon
Gartenpflege inbegriffen
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Apr 10, 2023
Aktualisiert
vor 1 Woche
Immobilientyp
Villa
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Choeng Thale, Phuket
Schlafzimmer
5
Nächstliegender Orientierungspunkt
Naithon Beach
-1.5 Km
Wohnfläche
900 m²
Preis pro m²
฿833
Außenbereich
1,300 m²
Grundstücksfläche
2,200 m²
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Apr 25, 2025
Haustiere
Erlaubt
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 1997)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Meerblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
Private Parkplätze
4
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1158036
Projekt Details
Name des Projekts:
Rayan Estate
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 1997)
Objekte:
2
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Naithon Beach
- 1.5 Km
Ort:
Choeng Thale, Phuket
Rayan Estate Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Hotel Management
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Verfügbare Objekte im Rayan Estate
4
4
1,500
2,500
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Alle ansehen (2)
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Rayan Estate , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Naithon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Rayan Estate und ist 1.5 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Rayan Estate gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Akra Collection Layan 1
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿125K
Baujahr
Mai 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Malaiwana
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
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฿60.9M - ฿179M
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฿1M
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Nov 2015
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Fertiggestellt
Name des Projekts
The Naithon Condominium
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
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345
Monatsmieten
฿30K - ฿45K
Baujahr
Dez 2017
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Fertiggestellt
Name des Projekts
La Colline
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
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฿350K - ฿1.2M
Baujahr
Mai 2013
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Name des Projekts
Villa Sunpao
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
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฿100K
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Dez 2017
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Name des Projekts
Vichuda Hills
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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฿15.5M
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฿90K
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Sakhu, Thalang, Phuket
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
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50
Monatsmieten
฿80K - ฿120K
Baujahr
Jan 2005
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