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5 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Ocean Hills Phuket
Reverenz-ID:
U1620072
Verfügbarkeit: Jan 2, 2025
Choeng Thale, Thalang,Phuket
฿650,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿650,000
5 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Ocean Hills Phuket
Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 974 m² sowie 5 Schlafzimmern und 8 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Mär 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿650,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿90,000,000 (฿92,402/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Angestelltenzimmer
Balkon
Einbauküche
Badewanne
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jun 19, 2023
Aktualisiert
vor 2 Monaten
Immobilientyp
Villa
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
3
Ort
Choeng Thale, Phuket
Schlafzimmer
5
Nächstliegender Orientierungspunkt
Layan Beach
-1.1 Km
Wohnfläche
974 m²
Preis pro m²
฿667
Außenbereich
162 m²
Grundstücksfläche
659 m²
Mind. Mietdauer
k. A.
Verfügbar ab
Jan 2, 2025
Haustiere
Erlaubt
Baustatus
Fertiggestellt (Mär 2023)
Möblierung
Verhandlungssache
Blick
Bergblick, Teilweiser Meerblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
Private Parkplätze
k. A.
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1620072
Projekt Details
Name des Projekts:
Ocean Hills Phuket
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Mär 2023)
Objekte:
4
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Layan Beach
- 1.1 Km
Ort:
Choeng Thale, Phuket
Ocean Hills Phuket Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Verfügbare Objekte im Ocean Hills Phuket
Kaufen 3
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974
659
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Ocean Hills Phuket, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Ocean Hills Phuket und ist 1.1 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ocean Hills Phuket gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Residences Overlooking Layan
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
18
Monatsmieten
฿180K - ฿450K
Baujahr
Dez 2016
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Fertiggestellt
Name des Projekts
The Villas Overlooking Layan
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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฿35M - ฿79M
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฿190K - ฿600K
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฿40K - ฿90K
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k. A.
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