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    5 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Layan Estate
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿700,000
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    5 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Layan Estate
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1857772
    Verfügbarkeit: Okt 10, 2025
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    ฿700,000
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    5 Schlafzimmer
    6
    Badezimmer
    864 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Jan 2018
    Fertiggestellt
    22
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿700,000

    5 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Layan Estate

    Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 864 m² sowie 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jan 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿700,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    StrandzugangStrandzugang MeerzugangMeerzugang Privater PoolPrivater Pool Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon PoolduschePooldusche Gartenpflege inbegriffenGartenpflege inbegriffen Poolreinigung inbegriffenPoolreinigung inbegriffen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 3, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort Choeng Thale, Phuket
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Layan Beach -0.6 Km
    Wohnfläche 864 m²
    Preis pro m² ฿810
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    1,200 m²
    Grundstücksfläche 2,200 m²
    Mind. Mietdauer 1 Jahr
    Verfügbar ab Okt 10, 2025
    Haustiere Nur Hunde
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2018)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße 20m x 6 m
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1857772

    Projekt Details

    Name des Projekts: Layan Estate
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2018)
    Objekte: 18
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Layan Beach - 0.6 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    Layan Estate Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security

    Verfügbare Objekte im Layan Estate

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    • 6 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Layan Estate inseriert werden
    Alle ansehen (5)

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Layan Estate, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Layan Estate und ist 0.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Layan Estate gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Awesome place, kann über sie nicht bekommen!
    Jack Ng, Malaysia, vor 5 Jahren
    Der Service war ausgezeichnet, sehr beeindruckt. Wir hoffen, dass wir bald wieder kommen können. Alles ist hervorragend; die Villa ist super modern, der Wohnbereich ist sehr geräumig und sauber. Es gibt einen großen Pool, Jacuzzi und Sonnenterrasse im Freien. Es ist ruhig und privat, nicht chaotisch, ideal für einen vollen Urlaub. Das Personal hier ist absolut erstaunlich, warmhearted, und immer bereit zu helfen. Das Essen in der Villa ist außergewöhnlich, super lecker. Ich vermisse immer noch Pad Thai, dass der Koch jedes Mal gemacht. Außerdem ist es einfach zu reisen überall. Ein paar Minuten zu Fuß zum Layan Strand. Dies ist ein ruhiger Strand; die Atmosphäre ist am Abend so atemberaubend. Aber leider ist die Villa nicht tierfreundlich.
    Phuket
    Choeng Thale

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Layan Estate

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Lotus Gardens
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿21M - ฿29M
    ▼ -35% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿80K - ฿120K
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Suan Tua Estate
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿9.5M
    Monatsmieten
    ฿90K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Layan Green Park Phase 1
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    403
    Verkaufspreis
    ฿4.9M - ฿36.4M
    ▲ 16% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿160K
    Baujahr
    Sep 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ocean Breeze
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿12.5M
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿40K - ฿90K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ISOLA Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿58M
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿320K
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Villas Overlooking Layan
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿35M - ฿79M
    Monatsmieten
    ฿190K - ฿600K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Residences Overlooking Layan
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿22M - ฿94M
    ▼ -4.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿180K - ฿450K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ocean Hills Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿45M - ฿90M
    Monatsmieten
    ฿650K
    Baujahr
    Mär 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Layan Gardens
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ฿18.2M - ฿37M
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿90K - ฿220K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maan Tawan
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    29
    Verkaufspreis
    ฿49.7M - ฿59M
    Monatsmieten
    ฿400K - ฿450K
    Baujahr
    Jan 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Lotus Gardens
    Suan Tua Estate
    Layan Green Park Phase 1
    Ocean Breeze
    ISOLA Phuket
    The Villas Overlooking Layan
    The Residences Overlooking Layan
    Ocean Hills Phuket
    Layan Gardens
    Maan Tawan
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