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5 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Siraninn Residences
Reverenz-ID:
U1778144
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Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
฿600,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿600,000
5 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Siraninn Residences
Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 661 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Mai 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿600,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Direktzugang zum Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Badewanne
Waschmaschine
Mikrowelle
Fernseher
Zugang zu BTS / MRT
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mär 28, 2024
Aktualisiert
vor 7 Monaten
Immobilientyp
Haus
Stockwerke
2
Ort
Suan Luang, Bangkok
Schlafzimmer
5
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hua Mak ARL
-2.7 Km
Wohnfläche
661 m²
Preis pro m²
฿908
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
k. A.
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
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Haustiere
Erlaubt
Baustatus
Fertiggestellt (Mai 2022)
Möblierung
Verhandlungssache
Blick
Nicht blockierte offene Aussicht
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Makler / Partner
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Reverenz-ID
U1778144
Projekt Details
Name des Projekts:
Siraninn Residences
Bauträger:
Singha Estate
Baustatus:
Fertiggestellt (Mai 2023)
Objekte:
28
Projektfläche:
36,800 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hua Mak ARL
- 2.7 Km
Ort:
Suan Luang, Bangkok
Siraninn Residences Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Sauna
Laufbahn / Rennstrecke
Co-Working Space / Konferenzraum
Outdoor Kinderbereich
Grillplatz
Lounge / Salon
Grünflächen
Solarpanellen
Beliebte Einrichtungen im Siraninn Residences
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Siraninn Residences, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿110 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt 0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Siraninn Residences und ist 2.7 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Siraninn Residences gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Residence 1&2
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿1,000,000
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Residence 3
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿1,000,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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฿34.9K - ฿44.8K
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The Gentry Phatthanakan
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
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Shizen Pattanakarn 32
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