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5 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Baan Fah Luang
Reverenz-ID:
U1885527
Verfügbarkeit: Jun 30, 2025
San Klang, San Kamphaeng,Chiang Mai
฿110,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿110,000
5 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Baan Fah Luang
Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 500 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Fah Luang in San Klang, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für ฿110,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿15,900,000 (฿31,800/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Einbauküche
Mikrowelle
Ofen
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jun 27, 2024
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Haus
Stockwerke
2
Ort
San Klang, Chiang Mai
Schlafzimmer
5
Nächstliegender Orientierungspunkt
k. A.
Wohnfläche
500 m²
Preis pro m²
฿220
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
624 m²
Mind. Mietdauer
k. A.
Verfügbar ab
Jun 30, 2025
Haustiere
Erlaubt
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
voll möbliert
Blick
Blick auf den Pool, Gartenblick
Private Parkplätze
6
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Makler / Partner
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1885527
Projekt Details
Name des Projekts:
Baan Fah Luang
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2014)
Objekte:
124
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
k. A.
Ort:
San Klang, Chiang Mai
Baan Fah Luang Projekt Details
Verfügbare Objekte im Baan Fah Luang
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5
5
500
624
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Fah Luang gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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k. A.
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