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    4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Rayan Estate
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿750,000 ฿900,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Rayan Estate

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    Reverenz-ID: U1158036
    Verfügbarkeit: Apr 25, 2025
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    ฿750,000 ฿900,000 Preisdetails ansehen
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    900 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 1997
    Fertiggestellt
    Monatliche Miete
    • Jahresvertrag ฿750,000
    • 3- bis 6-Monats-Vertrag ฿1,000,000
    • Monatsvertrag ฿1,200,000
    13
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
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    4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Rayan Estate

    Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 900 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jan 1997 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿750,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon Gartenpflege inbegriffenGartenpflege inbegriffen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 10, 2023
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Choeng Thale, Phuket
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Naithon Beach -1.5 Km
    Wohnfläche 900 m²
    Preis pro m² ฿1,333
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    1,300 m²
    Grundstücksfläche 2,200 m²
    Mind. Mietdauer 1 Jahr
    Verfügbar ab Apr 25, 2025
    Haustiere Erlaubt
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 1997)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1158036

    Projekt Details

    Name des Projekts: Rayan Estate
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1997)
    Objekte: 2
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Naithon Beach - 1.5 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    Rayan Estate Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Rayan Estate

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Rayan Estate inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Rayan Estate , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Naithon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Rayan Estate und ist 1.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Rayan Estate gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Choeng Thale

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Akra Collection Layan 1
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿125K
    Baujahr
    Mai 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Malaiwana
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    ฿62.3M - ฿179M
    Monatsmieten
    ฿1M
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Naithon Condominium
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    345
    Verkaufspreis
    ฿2.4M - ฿5M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿45K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    La Colline
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ฿43M - ฿280M
    ▲ 5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿350K - ฿1.2M
    Baujahr
    Mai 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vichuda Hills
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿68.5M
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿300K
    Baujahr
    Nov 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Suan Tua Estate
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿9.5M
    Monatsmieten
    ฿90K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pearl Of Naithon
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿15M - ฿27.5M
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿60K - ฿160K
    Baujahr
    Nov 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Layan Estate
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿400K - ฿850K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lotus Gardens
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿21M - ฿29M
    ▼ -35% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿80K - ฿120K
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Layan Green Park Phase 1
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    403
    Verkaufspreis
    ฿4.9M - ฿36.4M
    ▲ 16% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿160K
    Baujahr
    Sep 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Rayan Estate
    Merken
    Akra Collection Layan 1
    Malaiwana
    The Naithon Condominium
    La Colline
    Vichuda Hills
    Suan Tua Estate
    Pearl Of Naithon
    Layan Estate
    Lotus Gardens
    Layan Green Park Phase 1
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