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Reverenz-ID:
U83385
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Rawai, Phuket Town,Phuket
฿460,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿460,000
4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Rawai VIP Villas & Kids Park
Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 350 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Jan 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿460,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Privater Pool
Kostenloses WLAN
Einbauküche
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Sep 3, 2018
Aktualisiert
vor 4 Jahren
Immobilientyp
Villa
Stockwerke
k. A.
Ort
Rawai, Phuket
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Rawai
-0.3 Km
Wohnfläche
350 m²
Preis pro m²
฿1,314
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
510 m²
Mind. Mietdauer
k. A.
Verfügbar ab
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Haustiere
Verboten
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 2015)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Blick auf den Pool
Private Parkplätze
k. A.
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U83385
Projekt Details
Name des Projekts:
Rawai VIP Villas & Kids Park
Bauträger:
Phuket9 Co., Ltd.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2015)
Objekte:
40
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Rawai
- 0.3 Km
Ort:
Rawai, Phuket
Rawai VIP Villas & Kids Park Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Hotel Management
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Verfügbare Objekte im Rawai VIP Villas & Kids Park
Kaufen 4
Mieten 7
120,000 THB Pro Monat
฿800/m²
2
Schlafz.
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Bäder
150
m²
Wohnfläche
240
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Grundstück
voll möbliert
Parkblick
220,000 THB Pro Monat
฿1,023/m²
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320,000 THB Pro Monat
฿1,600/m²
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Schlafz.
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Bäder
200
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Wohnfläche
275
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Grundstück
voll möbliert
Blick auf den Pool
345,000 THB Pro Monat
฿1,568/m²
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Schlafz.
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220
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Wohnfläche
360
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Grundstück
voll möbliert
Blick auf den Pool
110,000 THB Pro Monat
฿733/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
150
m²
Wohnfläche
200
m²
Grundstück
voll möbliert
Blick auf den Pool
460,000 THB Pro Monat
฿1,314/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
350
m²
Wohnfläche
510
m²
Grundstück
voll möbliert
Blick auf den Pool
600,000 THB Pro Monat
฿1,333/m²
6
Schlafz.
6
Bäder
450
m²
Wohnfläche
550
m²
Grundstück
voll möbliert
Blick auf den Pool
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Rawai VIP Villas & Kids Park , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿3,750. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Rawai VIP Villas & Kids Park bietet eine garantierte Mietrendite von 6% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.
Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Rawai VIP Villas & Kids Park und ist 0.3 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Rawai VIP Villas & Kids Park gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Zahlung Fälligkeit Betrag
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Completed concrete structure
30%
3. Rate
Completed walls and roof
30%
4. Rate
Completed interior
10%
Reservierungsgebühr
Reservation for 20 days
฿100,000
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.3 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Pool Villa mit Wasserpark !! Genial!
Niemand kann zu dieser Wohnung vergleichbar sein! Es ist ein einzigartig und erschwinglicher Preis. Sauber, neu und schön gestaltet, in der Nähe Rawai Strand zu Fuß erreichbar. Rawai Beach ist das Zentrum aller Annehmlichkeiten. Es gibt frische Fischrestaurants, Thai Massagesalons und Convenience-Stores. Das Projekt hat viele Arten von Villen mit derselben. Ich war in einer 3-Zimmer-Villa mit Pool, wo ich eine Grillparty halten kann. Es ist sehr geeignet für die Entspannung mit Familie und Kindern mag es, weil es sowohl ein Wasserpark und ein großer Spielplatz ist. Wir trafen neue Freunde verschiedener Nationalitäten. Hier gibt es Aktivitäten für alle Altersgruppen. Im Rahmen des Projektes gibt es auch ein Restaurant, das wir in der Villa zu essen bestellen konnten. Ich bin sehr beeindruckt. Ich will wieder zurückkommen, wenn wird Covid-19 endet.
Erfüllt die großen Familien Bedürfnisse bequem
Die Unterkunft ist eine perfekte und ruhige Umgebung, ruhig und entspannend. Die Mitarbeiter sind sehr nett und machen alles so, wie wir wollen. Die Villen sind mit einer breiten Palette an Einrichtungen ausgestattet und sind von hohen Qualität! Außerdem sind die Nachbarn gut. Ich würde es empfehlen, wenn Sie eine große Familie sind und Kinder haben, weil es einen Wasserpark und viele Zonen für Kinder Bereiche ohne Sorgen sind. Die Villa ist voll ausgestattet. Es ist auch in der Nähe verschiedener Einrichtungen oder in der Nähe Sehenswürdigkeiten wie Rawai Beach, Yanui Beach und Promthep Cape.
Mein Kind mag es hier. Es ist eine perfekte Villa für Familien.
Unsere Familie kommt mehrmals im Jahr nach Phuket, und es ist super schön, hier ein Ferienhaus zu haben. Ich bin hier wegen der guten Umgebung beeindruckt, und der Service ist ausgezeichnet. Auch die Villa bietet viel Ausstattung und Mobiliar, als wir eingezogen. Nicht nur diese, sondern viele zusätzliche Dienste stehen ebenfalls zur Verfügung, dass Sie Ihren Urlaub lohnt sich auf verbringen können. Manchmal kommen wir als eine große Familie, und es gibt Raum für ältere Menschen und Kinder, Zeit miteinander zu verbringen. Es ist ein Wasserpark und Shuttle-Bus rund um das Projekt. Ich denke, es ist sehr wert ist der Preis bezahlt.
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Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom Rawai VIP Villas & Kids Park
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Title V
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
228
Monatsmieten
฿30K - ฿45K
Baujahr
Mai 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phuket Seaview Resotel
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4M - ฿18M
Monatsmieten
฿25K - ฿49K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Title Rawai Phase 1-2
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
280
Monatsmieten
฿22K - ฿70K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Calypso Garden Residences
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
86
Monatsmieten
฿70K - ฿85K
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Title Rawai Phase 3 West Wing
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
240
Monatsmieten
฿28K - ฿60K
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
At The Tree Condominium
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
69
Monatsmieten
฿28K - ฿65K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mercury Wyndham La vita
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
516
Monatsmieten
฿55K
Baujahr
Mär 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rawai Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
18
Monatsmieten
฿85K
Baujahr
Okt 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rawai Grand Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿13M
Monatsmieten
฿150K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phoomjai Villa
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿100K
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Rawai VIP Villas & Kids Park
Merken
The Title V
Phuket Seaview Resotel
The Title Rawai Phase 1-2
Calypso Garden Residences
The Title Rawai Phase 3 West Wing
At The Tree Condominium
Mercury Wyndham La vita
Rawai Villas
Rawai Grand Villas
Phoomjai Villa