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4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Nice Breeze 8
Reverenz-ID:
U1969343
Verfügbarkeit: Mai 15, 2025
Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
฿45,000
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Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Monatliche Miete
- Jahresvertrag ฿45,000
- 3- bis 6-Monats-Vertrag ฿50,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿45,000
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4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Nice Breeze 8
Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 180 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Cha-Am, Phetchaburi und wird 6 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿45,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Waschmaschine
Mikrowelle
Ofen
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 18, 2024
Aktualisiert
vor 3 Tagen
Immobilientyp
Villa
Stockwerke
1
Ort
Cha-Am, Phetchaburi
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hua Hin Airport
-9.1 Km
Wohnfläche
180 m²
Preis pro m²
฿250
Außenbereich
380 m²
Grundstücksfläche
k. A.
Mind. Mietdauer
3 Monate
Verfügbar ab
Mai 15, 2025
Haustiere
Kleintiere
Baustatus
Bauzeit (6 Monate)
Möblierung
voll möbliert
Blick
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1969343
Projekt Details
Name des Projekts:
Nice Breeze 8
Bauträger:
Hua Hin Nice Breeze
Baustatus:
Bauzeit (6 Monate)
Objekte:
14
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hua Hin Airport
- 9.1 Km
Ort:
Cha-Am, Phetchaburi
Nice Breeze 8 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nice Breeze 8, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Hua Hin Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Nice Breeze 8 und ist 9.1 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nice Breeze 8 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Zahlung Fälligkeit Betrag
Anzahlung
Sofort
฿30,000
1. Rate
Down payment
20%
2. Rate
Pay during construction
10%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Idealer Ort zum Urlaub und langfristigem Leben.
Die Atmosphäre ist sehr zufriedenstellend. Die Wohnung ist in der Nähe von Cha Am Beach und dem Flughafen Hua Hin entfernt. Das Reisen ist praktisch, weil es nicht weit von der Hauptstraße entfernt ist. Das Dorf ist ruhig und sicher. Die Nachbarn sind freundlich. Die meisten von ihnen kauften die Häuser und kamen von Zeit zu Zeit in ihren Urlaub. Der Wachmann hat einen sehr guten Job gemacht. Ein weiteres Gute ist, dass der Verkaufspreis im Vergleich zu anderen Strandorten wie Phuket und Pattaya nicht teuer ist Die Villa ist gut gestaltet, romantisch, attraktiv, gut proportioniert und hat eine gute Belüftung. Ich fühle mich, als wäre meine Energie jedes Mal voll aufgeladen, wenn ich hierher komme, und ich würde es auf jeden Fall für diejenigen empfehlen, die ein Zuhause für den Urlaub suchen.
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