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    4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Layan Estate
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿400,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Layan Estate
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1894226
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    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    ฿400,000
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    580 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    15
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿400,000

    4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Layan Estate

    Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 580 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket. Sie können diese Immobilie für ฿400,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BadewanneBadewanne FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 11, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Choeng Thale, Phuket
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Layan Beach -0.6 Km
    Wohnfläche 580 m²
    Preis pro m² ฿690
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 1,400 m²
    Mind. Mietdauer 1 Monat
    Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen
    Haustiere Erlaubt
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1894226

    Projekt Details

    Name des Projekts: Layan Estate
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2018)
    Objekte: 18
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Layan Beach - 0.6 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    Layan Estate Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security

    Verfügbare Objekte im Layan Estate

    Kaufen 1 Mieten 5
    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    • 6 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Layan Estate inseriert werden
    Alle ansehen (5)

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Layan Estate, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Layan Estate und ist 0.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Layan Estate gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Awesome place, kann über sie nicht bekommen!
    Jack Ng, Malaysia, vor 5 Jahren
    Der Service war ausgezeichnet, sehr beeindruckt. Wir hoffen, dass wir bald wieder kommen können. Alles ist hervorragend; die Villa ist super modern, der Wohnbereich ist sehr geräumig und sauber. Es gibt einen großen Pool, Jacuzzi und Sonnenterrasse im Freien. Es ist ruhig und privat, nicht chaotisch, ideal für einen vollen Urlaub. Das Personal hier ist absolut erstaunlich, warmhearted, und immer bereit zu helfen. Das Essen in der Villa ist außergewöhnlich, super lecker. Ich vermisse immer noch Pad Thai, dass der Koch jedes Mal gemacht. Außerdem ist es einfach zu reisen überall. Ein paar Minuten zu Fuß zum Layan Strand. Dies ist ein ruhiger Strand; die Atmosphäre ist am Abend so atemberaubend. Aber leider ist die Villa nicht tierfreundlich.
    Phuket
    Choeng Thale

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Layan Estate

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Lotus Gardens
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿20.9M - ฿28.9M
    ▼ -35% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿79.7K - ฿120K
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Suan Tua Estate
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿10.5M
    Monatsmieten
    ฿89.7K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Layan Green Park Phase 1
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    403
    Verkaufspreis
    ฿4.88M - ฿36.3M
    ▲ 16% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿159K
    Baujahr
    Sep 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ocean Breeze
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿4.48M - ฿12.5M
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿39.9K - ฿89.7K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Villas Overlooking Layan
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿34.9M - ฿78.7M
    Monatsmieten
    ฿189K - ฿598K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Residences Overlooking Layan
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿21.9M - ฿93.7M
    ▼ -4.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿179K - ฿448K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ocean Hills Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿44.8M - ฿89.7M
    Monatsmieten
    ฿648K
    Baujahr
    Mär 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Sunpao
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿14.7M - ฿38.6M
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿99.7K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Layan Gardens
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ฿18.1M - ฿36.9M
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿89.7K - ฿219K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maan Tawan
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    29
    Verkaufspreis
    ฿49.5M - ฿58.8M
    Monatsmieten
    ฿399K - ฿448K
    Baujahr
    Jan 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Layan Estate
    Merken
    Lotus Gardens
    Suan Tua Estate
    Layan Green Park Phase 1
    Ocean Breeze
    The Villas Overlooking Layan
    The Residences Overlooking Layan
    Ocean Hills Phuket
    Villa Sunpao
    Layan Gardens
    Maan Tawan
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