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4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Baan Thepkamol
Reverenz-ID:
U1427194
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Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
฿150,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿150,000
4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Baan Thepkamol
Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 450 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kapi, Bangkok und wurde im Mär 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿150,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Direktzugang zum Pool
Direktzugang zum Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Eck Immobilie
Angestelltenzimmer
Balkon
Einbauküche
Badewanne
Waschmaschine
Ofen
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jun 9, 2023
Aktualisiert
vor 8 Monaten
Immobilientyp
Villa
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
3
Ort
Bang Kapi, Bangkok
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ramkhamhaeng MRT
-1.6 Km
Wohnfläche
450 m²
Preis pro m²
฿333
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
400 m²
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
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Haustiere
Erlaubt
Baustatus
Fertiggestellt (Mär 2014)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Blick auf den Pool, Gartenblick
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1427194
Projekt Details
Name des Projekts:
Baan Thepkamol
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Mär 2014)
Objekte:
5
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ramkhamhaeng MRT
- 1.6 Km
Ort:
Bang Kapi, Bangkok
Baan Thepkamol Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Kinderbecken
Grillplatz
Kiosk / Geschäft
Zugang zu BTS / MRT
Verfügbare Objekte im Baan Thepkamol
4
4
450
400
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Alle ansehen (2)
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Thepkamol, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Ramkhamhaeng MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Thepkamol und ist 1.6 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Thepkamol gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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